1棟アパート Sun Garden 大宮 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
価格 12,300万円 表面利回り 6.31% 年間予定収入 -
所在地 大阪府泉佐野市大宮町2-4
交通 南海電鉄南海本線 泉佐野駅 徒歩5分
南海電鉄南海本線 井原里駅 徒歩21分
建物構造 木造 建物面積 359.07m2 土地面積 222.83m2
現況 賃貸中 間取り 1LDK 築年月 2020年11月(築5年4ヶ月)
おすすめポイント
■令和2年11築 収益 木造アパート■満室時想定利回り 約6.29%■南海本線「泉佐野」駅徒歩4分■駅周辺にはスーパー・コンビニ・薬局・飲食店など商業施設が充実しています■

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お問い合わせ先
ミノリホーム 本店

詳細情報

種別 1棟アパート
価格 12,300万円ローンシミュレーション
建物名 Sun Garden 大宮
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 大阪府泉佐野市大宮町2-4
交通 南海電鉄南海本線 泉佐野駅 徒歩5分 南海電鉄南海本線 井原里駅 徒歩21分
土地面積 222.83m2
建物面積 359.07m2
専有面積 32.46m2~36.44m2
間取り 1LDK バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 2020年11月(築5年4ヶ月) 総戸数 9戸
事務所戸数 -
接道状況 北西4m接面9.5m 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 木造 所在階/階建て 3階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・200%
用途地域 準工業 地目 宅地
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 上水道・都市ガス・本下水・バス・トイレ別・IHクッキングヒータ・コンロ2口以上・エアコン・室内洗濯機置き場・オートロック・バルコニー・フローリング・宅配BOX・駐輪場・インターネット対応・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・防犯カメラ・シューズボックス
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー(610m)、コンビニ(280m)、ドラッグストア(330m)
・その他施設
総合病院(560m)、公園(750m)、銀行(320m)
建築確認番号 -
情報提供元 LIFULL HOME'S[1293030001690] 情報公開日
情報更新日 次回更新予定日 2026年2月27日
おすすめポイント
■令和2年11築 収益 木造アパート■満室時想定利回り 約6.29%■南海本線「泉佐野」駅徒歩4分■駅周辺にはスーパー・コンビニ・薬局・飲食店など商業施設が充実しています■

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南海電鉄南海本線 泉佐野駅の家賃相場

更新日:2026年02月16日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 4.0万円 6.0万円 6.2万円 7.9万円 8.0万円
アパート 5.5万円 5.3万円 7.7万円 8.9万円 6.8万円
一戸建て - - - 7.1万円 10.4万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図大阪府泉佐野市大宮町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:ミノリホーム 本店
免許番号:大阪府知事(3)第58609号
所在地:大阪府大阪市北区天神橋6丁目6-19 エレガントビル南館701号
取引態様:一般媒介
管理コード:1690
所属協会など:(各都道府県)宅地建物取引業協会
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お電話でのお問い合わせ

電話をかける(携帯・PHS可)
お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-47552
営業時間 09:00~19:00 (定休日:毎週水曜日)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
11195-2974
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
おすすめポイント
■令和2年11築 収益 木造アパート■満室時想定利回り 約6.29%■南海本線「泉佐野」駅徒歩4分■駅周辺にはスーパー・コンビニ・薬局・飲食店など商業施設が充実しています■

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泉佐野市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 43783世帯
人口総数 99318人
転入者数 6557人
転入率(人口1000人当たり)
66.02人
転出者数 5636人
転出率(人口1000人当たり)
56.75人
土地平均価格
住宅地
66350円/m2
商業地
175500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 2019年10月より、泉佐野市在住で泉佐野市内の施設に在園している児童の給食費無償化を開始。保育所・認定こども園等に通う0~2歳児の保育料について、国基準では第2子半額のところを2023年4月から市単独で第2子無償を開始し、さらに2025年4月から市単独で年齢制限を撤廃し第2子保育料完全無償を開始。2023年1月より多胎児を養育する世帯がいずみさのファミリー・サポート・センターを利用する際の利用料の補助券や、妊産婦の産婦人科等への通院や出産、産後の健診受診等でタクシーを利用する際の利用料の補助券を配付。2023年7月より2歳未満の乳幼児のいる世帯へ市指定のごみ袋を配布。そのうち出生の場合、木製置き時計を併せて配付。
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

泉佐野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 泉佐野市3014円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 泉佐野市2530円
下水道普及率 46.8%

安心・安全

建物火災出火件数 13件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 782件
人口1000人当たり
7.81件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 89ヶ所
小児科医師数 3人
小児人口10000人当たり
2.71人
産婦人科医師数 6人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.98人
介護保険料基準額(月額) 6990円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 2分別10種〔可燃ごみ 資源ごみ(容器包装プラスチック、カン・ビン・ペットボトル本体、新聞紙、雑誌・パンフレット・教科書、紙パック、紙箱、紙袋、ダンボール、古着)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【泉佐野市ふれ愛収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。45リットル袋1点または3辺の長さが3m未満1点につき500円。3辺の長さが3m以上1点につき1,000円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

泉佐野市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 12300万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 306,310円/月 353,043円/月 418,510円/月 516,761円/月 680,582円/月 1,008,326円/月
5万円 297,225円/月 344,067円/月 409,643円/月 508,003円/月 671,931円/月 999,781円/月
10万円 288,139円/月 335,092円/月 400,777円/月 499,244円/月 663,279円/月 991,236円/月
15万円 279,054円/月 326,116円/月 391,910円/月 490,485円/月 654,628円/月 982,690円/月
20万円 269,968円/月 317,140円/月 383,043円/月 481,727円/月 645,976円/月 974,145円/月
25万円 260,883円/月 308,165円/月 374,176円/月 472,968円/月 637,325円/月 965,600円/月
30万円 251,797円/月 299,189円/月 365,310円/月 464,209円/月 628,673円/月 957,055円/月
支払い利息合計 10,671,970円~ 9,114,200円~ 7,568,700円~ 6,035,120円~ 4,514,090円~ 3,005,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 LIFULL Co.,Ltd.
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