Point【賃貸中】＼新・価格改定！／５沿線４駅利用可、交通便利！７階部分につき陽当たり良好！【当社売主物件】■ 賃料大幅改定、表面利回り8%！■ 最寄り駅徒歩７分■ 四方向公道に面した角地
| 種別 | 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,240万円ローンシミュレーション | ||
| 建物名 | 京橋第二コーポ | ||
| 管理費等 | 5,000円 | 修繕積立金 | 10,000円 |
| 住所 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目13-3 | ||
| 交通 | 大阪環状線 京橋駅 徒歩13分 おおさか東線 ＪＲ野江駅 徒歩8分 | ||
| 土地面積 | 2558.67m2(公簿) | ||
| 専有面積 | 58.57m2 | ||
| 間取り | 1SLDK(ＬＤＫ １５ 洋 ８ Ｓ ４．５) | バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 空無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 築年月 | 1969年8月(築55年6ヶ月) | 総戸数 | 131戸 |
| 接道状況 | 東6m公道接面4m 西8m公道接面4m 南8m公道接面4m 北6m公道接面4m 四方道路 | 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 借地期間・地代 | - |
| 構造・工法 | SRC | 所在階/階建て | 7階/11階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率・容積率 | 90％・300％ |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 賃貸中 | 条件等 | - |
| 引き渡し | 即時 | 国土法 | - |
| 特記事項 | - | ||
| 設備 | 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・給湯・室内洗濯機置き場・エレベーター・フローリング・駐輪場・バイク置き場・クローゼット | ||
| リフォーム履歴 | - | ||
| リノベーション 履歴 |
- | ||
| 備考 | 【物件周辺の生活情報】 ・学校 榎並小（1,100m）、蒲生中（771m） ・買い物 スーパー（500m）、コンビニ（470m）、ドラッグストア（582m）、商店街（450m） ・その他施設 総合病院（630m）、公園（760m）、銀行（650m） ■ スーパー・コンビニまで徒歩６分■ 南向き、陽当たり良好■ ＬＤＫ約１５帖、主寝室約８帖＜共用設備＞自転車置場：３，６００円／年、バイク置場：６，０００円／年 ※オーナーチェンジ物件にて、 契約不適合責任免責月額賃料収入は、Ｒ６年１１月時点のもの。本記載は予定賃料収入が確実に得られることを保証した内容ではありません 。登記費用・固定資産税・管理費・火災保険料等の必要経費は不算入です。 【駐車場備考】駐車場代：１２，０００～１３，０００円／月※空き状況はお問い合わせください。 【設備・特記事項備考】満室賃貸中・専用バス・専用トイレ 販売戸数：1戸 法令等制限：景観法、航空法、特定都市河川浸水被害対策法、高齢者・障碍者等の移動等の円滑化の促進に関する法律 |
||
| 建築確認番号 | - | ||
| ワンルーム | 1K・1DK | 1LDK・2K 2DK |
2LDK・3K 3DK |
3LDK・4K 4DK |
|
|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 4.4万円 | 6.4万円 | 10.0万円 | 14.9万円 | 13.7万円 |
| アパート | 5.8万円 | 6.7万円 | 7.9万円 | 13.8万円 | - |
| 一戸建て | - | - | 7.4万円 | 10.7万円 | 12.6万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
| 問い合わせ先 | 商号:株式会社フル・ステージ 免許番号:大阪府知事(06)第046503号 所在地:大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号 塩野日生ビル3F 取引態様:売主 管理コード:84 所属協会など:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会 |
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|---|---|---|---|
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S[1503540000084] | ||
| 情報公開日 | 次回更新予定日 | 2025/01/28 | |
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2741587人 |
| 転入者数 | 217840人
|
| 転出者数 | 187131人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 84所（うち0歳児保育を実施している保育所：78所） | ||
| 私立保育所数 | 394所（うち0歳児保育を実施している保育所：389所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 110園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪市2112円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
505件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
33705件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 173ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3697ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
|
| 産婦人科医師数 |
380人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 8094円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
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