Pointタワーマンション専門【TOWERZ】 ◆月額家賃：205 000円 ◆年間予定賃料収入：2 460 000円 ◆現行利回り：約3.0％
| 種別 | 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円ローンシミュレーション | ||
| 建物名 | 大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー | ||
| 管理費等 | 10,900円 | 修繕積立金 | 7,020円 |
| 住所 | 大阪府大阪市西区新町1丁目14-21 | ||
| 交通 | 大阪市長堀鶴見緑地 西大橋駅 徒歩5分 大阪市四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分 | ||
| 土地面積 | - | ||
| 専有面積 | 57.54m2 | ||
| 間取り | 2LDK | バルコニー面積 | 8.66m2 |
| 駐車場 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 築年月 | 2015年2月(築10年3ヶ月) | 総戸数 | 874戸 |
| 接道状況 | - | 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 借地期間・地代 | - |
| 構造・工法 | RC | 所在階/階建て | 40階/地上53階地下1階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率・容積率 | -・- |
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - |
| 現況 | 居住中 | 条件等 | - |
| 引き渡し | 相談 | 国土法 | 不要 |
| 特記事項 | 二人入居可・ペット相談可・制震構造・24時間ゴミ出し可・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得 | ||
| 設備 | 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・ＣＳ・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・キッズルーム・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス・太陽光システム・オートバス | ||
| リフォーム履歴 | - | ||
| リノベーション 履歴 |
- | ||
| 備考 | 【物件周辺の生活情報】 ・買い物 スーパー（259m）、コンビニ（51m）、商店街（1,051m） ・その他施設 総合病院（1,234m）、公園（75m）、銀行（414m）、四ツ橋診療所（275m） 施工会社：大林組 ◇表面利回り約３．０％！４０階北向きの高層階住戸 ◇なにわ筋線の開発期待エリア ◇総戸数８７４戸 ☆お部屋ＰＯＩＮＴ―― 〇リビングダイニング 床暖房付き 〇キッチン 食器洗い乾燥機完備 〇浴室 ミストサウナ付き 〇収納 クローゼット・ＷＩＣ・物入 ☆共用施設―― ２Ｆ 〇オーナーズラウンジ 〇キッズルーム ３０Ｆ 〇ビューラウンジ 〇ゲストルーム 〇スタディルーム 〇パーティルーム 【間取り備考】【収納】 クローゼット シューズインクローゼット 物入 リネン庫 【駐車場備考】１８ ０００円～２５ ０００円／月 詳細は弊社までお問い合わせください。 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・セキュリティ会社加入済み 販売戸数：1戸 |
||
| 建築確認番号 | - | ||
| ワンルーム | 1K・1DK | 1LDK・2K 2DK |
2LDK・3K 3DK |
3LDK・4K 4DK |
|
|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 8.1万円 | 19.9万円 | 12.7万円 | 20.9万円 | 27.3万円 |
| アパート | - | - | 9.6万円 | - | - |
| 一戸建て | - | - | - | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
| 問い合わせ先 | 商号:TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company 免許番号:国土交通大臣免許(01)第010312号 所在地:大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1F 取引態様:専任媒介 管理コード:1489 所属協会など:(公社)西日本不動産流通機構 |
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|
|---|---|---|---|
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S[1379100001489] | ||
| 情報公開日 | 次回更新予定日 | 2025/05/02 | |
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 | 225000人
|
| 転出者数 | 188180人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所） | ||
| 私立保育所数 | 395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 2人 | ||
| 認定こども園数 | 117園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪市2112円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
505件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
39408件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
|
| 産婦人科医師数 |
380人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 9249円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
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