1棟アパート 収益2棟1括 蟹江町宝3丁目 ジュネス蟹江本町 収益物件・投資物件

Point収益アパート2棟一括!最寄り駅・コンビニ・スーパーマーケットが全て徒歩約15分以内♪小学校徒歩約3分、中学校徒歩約10分の為、ファミリー層にもおすすめ出来る物件です!

価格 7,980万円 表面利回り 5.61% 年間予定収入 391万円
想定月収 : 33万円
所在地 愛知県海部郡蟹江町宝3丁目50、51
交通 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩8分
建物構造 軽量鉄骨 建物面積 206.64m2 土地面積 567.17m2(公簿)
現況 賃貸中 間取り - 築年月 1997年2月(築28年1ヶ月)

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詳細情報

種別 1棟アパート
価格 7,980万円ローンシミュレーション
建物名 収益2棟1括 蟹江町宝3丁目 ジュネス蟹江本町
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 愛知県海部郡蟹江町宝3丁目50、51
交通 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩8分
土地面積 567.17m2(公簿)
建物面積 206.64m2
専有面積 42.36m2~60.69m2
間取り - バルコニー面積 -
駐車場 空無 管理形態 -
築年月 1997年2月(築28年1ヶ月) 総戸数 8戸
事務所戸数 -
接道状況 北4.3m公道 南4m公道 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 軽量鉄骨 所在階/階建て 2階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・200%
用途地域 1種住居 地目 宅地
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 -
設備 上水道・プロパンガス・本下水
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
蟹江町立蟹江小学校(800m)、蟹江町立蟹江中学校(240m)
・買い物
スーパー(880m)、コンビニ(560m)
設備:電気。A棟:1階103.32平米、2階103.32平米、延べ206.64平米。B棟:1階85.14平米、2階85.14、延べ170.28平米。現在満室! (8/8戸)月額賃料:387,800円 年間賃料収入:4,653,600円 利回り:約5.83% ※共益費・駐車場代込みの利回りは約6.88%です。(令和6年5月時点) 【設備・特記事項備考】満室賃貸中
販売戸数:1戸
法令等制限:22条区域。
建築確認番号 -

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近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅の家賃相場

更新日:2025年02月10日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 4.5万円 4.3万円 5.2万円 5.8万円 6.5万円
アパート 4.9万円 4.7万円 5.8万円 6.7万円 8.5万円
一戸建て - - - 6.4万円 10.2万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図愛知県海部郡蟹江町宝3丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:株式会社不動産SOS
免許番号:愛知県知事免許(04)第021294号
所在地:愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
取引態様:売主
管理コード:845
所属協会など:(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
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情報提供元LIFULL HOME'S[1209160000845]
情報公開日 次回更新予定日 2025/02/24

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通話無料0037-634-15678
営業時間 09:30~17:30 (定休日:年末年始)
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お問い合わせ番号
32780-2979
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 7980万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 194,169円/月 223,793円/月 265,293円/月 327,574円/月 431,420円/月 639,176円/月
5万円 185,084円/月 214,818円/月 256,426円/月 318,815円/月 422,768円/月 630,631円/月
10万円 175,998円/月 205,842円/月 247,559円/月 310,057円/月 414,117円/月 622,086円/月
15万円 166,913円/月 196,866円/月 238,692円/月 301,298円/月 405,465円/月 613,540円/月
20万円 157,827円/月 187,891円/月 229,826円/月 292,539円/月 396,814円/月 604,995円/月
25万円 148,742円/月 178,915円/月 220,959円/月 283,781円/月 388,162円/月 596,450円/月
30万円 139,656円/月 169,939円/月 212,092円/月 275,022円/月 379,511円/月 587,905円/月
支払い利息合計 6,772,750円~ 5,784,200円~ 4,803,300円~ 3,830,240円~ 2,864,930円~ 1,907,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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