1棟アパート サンパーソンKABUTO 収益物件・投資物件

価格 2,900万円 表面利回り - 年間予定収入 302万円
想定月収 : 25万円
所在地 愛知県岡崎市六供町字甲西10番地1
交通 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩17分
愛知環状鉄道 中岡崎駅 徒歩23分
建物構造 軽量鉄骨 建物面積 214.62m2 土地面積 473.42m2(公簿)
現況 賃貸中 間取り 1K 築年月 1988年7月(築36年8ヶ月)

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詳細情報

種別 1棟アパート
価格 2,900万円ローンシミュレーション
建物名 サンパーソンKABUTO
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 愛知県岡崎市六供町字甲西10番地1
交通 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩17分 愛知環状鉄道 中岡崎駅 徒歩23分
土地面積 473.42m2(公簿)
建物面積 214.62m2
専有面積 26.93m2~26.93m2
間取り 1K バルコニー面積 -
駐車場 管理形態 -
築年月 1988年7月(築36年8ヶ月) 総戸数 1戸
事務所戸数 0戸
接道状況 南西2.5m公道接面14m 南東1.5m公道接面30m 北東1.5m公道接面19m 一方道路
セットバック 10.5㎡ 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 軽量鉄骨 所在階/階建て 2階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・200%
用途地域 1種住居 地目 宅地
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 -
設備 上水道・プロパンガス・本下水・バス・トイレ別・シャワー・給湯
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・買い物
コンビニ(363m)
・その他施設
銀行(328m)、康生歯科医院(468m)
不動産投資において目安になりやすい利回り。現行利回り9.64%の物件です。こちらは投資用物件です。使い勝手の良い空間のある3 136万円の物件はコチラです。寒い冬でも安心できる給湯設備がついています。 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
販売戸数:8戸
法令等制限:準防火・第二種高度地区(25m)
建築確認番号 -

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名鉄名古屋本線 東岡崎駅の家賃相場

更新日:2025年02月10日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 4.5万円 5.6万円 7.9万円 6.9万円 7.9万円
アパート 5.3万円 5.2万円 6.6万円 6.9万円 10.9万円
一戸建て - - - 6.9万円 12.2万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図愛知県岡崎市六供町字甲西 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:株式会社住まいのデパート 栄本店
免許番号:愛知県知事(14)第6776号
所在地:愛知県名古屋市中区錦3丁目16番27号 栄パークサイドプレイス3F
取引態様:一般媒介
管理コード:2109
所属協会など:(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部
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情報提供元LIFULL HOME'S[1276000002109]
情報公開日 次回更新予定日 2025/02/26

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お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-96621
営業時間 10:00~18:00 (定休日:定休日なし・夏季休暇・年末年始休暇)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
22285-2978
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
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岡崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 156422世帯
人口総数 383915人
転入者数 15959人
転入率(人口1000人当たり)
41.57人
転出者数 15361人
転出率(人口1000人当たり)
40.01人
土地平均価格
住宅地
96261円/m2
商業地
155643円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育てハンドブックの作成、配布。(2)子育て応援すくすくLINEの配信。(3)みんなの声でつくる!「 おかざきこそだて会議」の開催。(4)父親の家事・育児参画セミナー(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科検診各1回の助成。
出産祝い あり
公立保育所数 32所(うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 19人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岡崎市3157円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岡崎市2035円
下水道普及率 89.4%

安心・安全

建物火災出火件数 58件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 1929件
人口1000人当たり
5.01件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 236ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
16.75人
産婦人科医師数 36人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.75人
介護保険料基準額(月額) 5700円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 9分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙類 ペットボトル プラスチック類 空き缶 空きびん 生きびん 有害ごみ 発火性危険ごみ〕 拠点回収:古紙類 古着 小型家電 電池類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみシール購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
15000円
上限比率
33.3%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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岡崎市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 2900万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 62,300円/月 71,805円/月 85,120円/月 105,104円/月 138,423円/月 205,083円/月
5万円 53,215円/月 62,829円/月 76,254円/月 96,345円/月 129,772円/月 196,538円/月
10万円 44,129円/月 53,854円/月 67,387円/月 87,586円/月 121,120円/月 187,993円/月
15万円 35,044円/月 44,878円/月 58,520円/月 78,828円/月 112,469円/月 179,447円/月
20万円 ローン不可 35,902円/月 49,653円/月 70,069円/月 103,817円/月 170,902円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,310円/月 95,166円/月 162,357円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,552円/月 86,514円/月 153,812円/月
支払い利息合計 2,177,060円~ 1,862,160円~ 1,546,350円~ 1,237,440円~ 925,470円~ 616,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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