1棟アパート リバーサイドディアス1.2.3 収益物件・投資物件

Pointオーナーチェンジ/積水ハウス(株)施工物件/軽量鉄骨/閑静な住宅地/富士市東部につき沼津市からも近く

価格 7,500万円 表面利回り 8.11% 年間予定収入 608万円
想定月収 : 51万円
所在地 静岡県富士市境47-4
交通 岳南電車 岳南江尾駅 徒歩10分
東海道本線 東田子の浦駅 徒歩40分
建物構造 鉄骨 建物面積 625.92m2 土地面積 1228m2(公簿)
現況 賃貸中 間取り 2DK 築年月 1995年11月(築29年3ヶ月)

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詳細情報

種別 1棟アパート
価格 7,500万円ローンシミュレーション
建物名 リバーサイドディアス1.2.3
管理費等 3,500円 修繕積立金 -
住所 静岡県富士市境47-4
交通 岳南電車 岳南江尾駅 徒歩10分 東海道本線 東田子の浦駅 徒歩40分
土地面積 1228m2(公簿)
建物面積 625.92m2
専有面積 39.12m2~39.12m2
間取り 2DK(洋 6 和 6) バルコニー面積 -
駐車場 有 3,300円 管理形態 全部委託
築年月 1995年11月(築29年3ヶ月) 総戸数 16戸
事務所戸数 -
接道状況 北6m私道接面25m位置指定あり 一方道路 私道面積 285m2
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 鉄骨 所在階/階建て 2階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・200%
用途地域 1種住居 地目 宅地
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 -
設備 リフォーム・プロパンガス・浄化槽・バス・トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・システムキッチン・給湯・エアコン・洗濯機置場・BS端子・バルコニー・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・シューズボックス
リフォーム履歴 【リフォーム】
・備考
新築以降、積水ハウス不動産一括借り上げシステムによる、定期リフォーム管理実施中
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
東小学校(1,137m)、吉原東中学校(3,600m)
給水は、地区の簡易水道組合による給水管理による(富士市水道へ移行予定あり) 【設備・特記事項備考】家賃保証付き・満室賃貸中・水道(その他)・専用バス・専用トイレ・耐震構造
建築確認番号 -

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岳南電車 岳南江尾駅の家賃相場

更新日:2025年01月13日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 2.5万円 3.4万円 - 5.7万円 5.8万円
アパート 2.7万円 3.4万円 4.5万円 5.3万円 -
一戸建て - - - - -

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図静岡県富士市境 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:コリ・エステート
免許番号:静岡県知事(02)第014272号
所在地:静岡県富士市今泉1811-21
取引態様:専任媒介
管理コード:42
所属協会など:(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
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情報提供元LIFULL HOME'S[33330280000042]
情報公開日 次回更新予定日 2025/01/31

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通話無料0037-634-08410
営業時間 10:00~18:00 (定休日:毎週火曜日、水曜日 年末年始 )
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
79997-2975
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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富士市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 97177世帯
人口総数 249094人
転入者数 7233人
転入率(人口1000人当たり)
29.04人
転出者数 7311人
転出率(人口1000人当たり)
29.35人
土地平均価格
住宅地
61109円/m2
商業地
83410円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)季節性インフルエンザワクチン接種費助成。(2)6ヶ月児すくすく赤ちゃん講座ブックスタートふじ・富士ヒノキ製玩具贈呈事業(6ヶ月児が対象、身体測定、健康・栄養の話、絵本の読み聞かせ・紹介・プレゼント、木のおもちゃプレゼント)。(3)セカンドブックふじ(3歳児健康診査時に絵本の読み聞かせ・紹介・プレゼント)。(4)子育て支援アプリの導入。
出産祝い なし
公立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
私立保育所数 12所(うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

富士市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 静岡ガス株式会社5919円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 富士市2442円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 富士市2640円
下水道普及率 79.1%

安心・安全

建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり
1.18件
刑法犯認知件数 923件
人口1000人当たり
3.76件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 182ヶ所
小児科医師数 38人
小児人口10000人当たり
12.89人
産婦人科医師数 21人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.60人
介護保険料基準額(月額) 5600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式 22分別〔燃えるごみ プラスチック製容器包装 剪定枝 新聞紙 雑誌 ダンボール 紙パック その他の紙 かん 金属 びん ペットボトル 衣類・布類 くつ類 ベルト等小物類 布団類 小型家電 埋立ごみ 蛍光管 乾電池 スプレー缶 使い捨てライター〕 拠点回収:廃食用油
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
戸別収集は、65歳以上の高齢者のみの世帯または障害をお持ちの方の世帯のみ(年1回)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 7500万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 181,709円/月 209,432円/月 248,268円/月 306,553円/月 403,735円/月 598,159円/月
5万円 172,624円/月 200,456円/月 239,402円/月 297,795円/月 395,083円/月 589,614円/月
10万円 163,538円/月 191,481円/月 230,535円/月 289,036円/月 386,432円/月 581,069円/月
15万円 154,453円/月 182,505円/月 221,668円/月 280,277円/月 377,781円/月 572,524円/月
20万円 145,367円/月 173,529円/月 212,801円/月 271,519円/月 369,129円/月 563,979円/月
25万円 136,282円/月 164,554円/月 203,935円/月 262,760円/月 360,478円/月 555,433円/月
30万円 127,196円/月 155,578円/月 195,068円/月 254,001円/月 351,826円/月 546,888円/月
支払い利息合計 6,339,550円~ 5,414,240円~ 4,496,100円~ 3,585,200円~ 2,681,630円~ 1,785,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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