Point☆オーナーチェンジ☆南向き☆市街地が近い☆WIC☆ 好立地の物件のため資産価値もございます。 利回り、金額のご相談はお気軽にご相談くださいませ！
| 種別 | 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,990万円ローンシミュレーション | ||
| 建物名 | サーパス西塚柳通り | ||
| 管理費等 | 9,100円 | 修繕積立金 | 13,800円 |
| 住所 | 静岡県浜松市中央区西塚町 | ||
| 交通 | 東海道本線 天竜川駅 徒歩29分 遠州鉄道 助信駅 徒歩30分 | ||
| 土地面積 | - | ||
| 専有面積 | 72.58m2 | ||
| 間取り | 3LDK | バルコニー面積 | 12.06m2 |
| 駐車場 | 空無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 築年月 | 2008年10月(築16年7ヶ月) | 総戸数 | 84戸 |
| 接道状況 | - | 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 借地期間・地代 | - |
| 構造・工法 | SRC | 所在階/階建て | 2階/14階建 |
| 都市計画 | - | 建ぺい率・容積率 | -・- |
| 用途地域 | ２種住居 | 地目 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 条件等 | - |
| 引き渡し | 相談 | 国土法 | 不要 |
| 特記事項 | ペット相談可 | ||
| 設備 | 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ウォークインクローゼット・洗濯機置場・エレベーター・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・カウンターキッチン・防犯カメラ・クローゼット | ||
| リフォーム履歴 | - | ||
| リノベーション 履歴 |
- | ||
| 備考 | 【物件周辺の生活情報】 ・学校 浜松市立蒲小学校（321m）、浜松市立丸塚中学校（1,441m） ・買い物 スーパー（824m）、コンビニ（909m）、商店街（824m） ・その他施設 総合病院（1,122m）、公園（1,180m） ※オーナーチェンジ物件になります。詳細は担当まで ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※インターネット保守管理費：２８３５円／月 ※専有部警備料ＳＯＳ２４利用料：４５８円／月 ※エスコートサービス料：３５０円／月 ※駐輪場使用料：３００円／月 ※修繕積立金変更予定有（２０２８年１１月分から） 【設備・特記事項備考】全居室収納 販売戸数：1戸 |
||
| 建築確認番号 | - | ||
| ワンルーム | 1K・1DK | 1LDK・2K 2DK |
2LDK・3K 3DK |
3LDK・4K 4DK |
|
|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 4.1万円 | 4.0万円 | 6.5万円 | 5.9万円 | 9.1万円 |
| アパート | 4.2万円 | 3.8万円 | 5.5万円 | 7.4万円 | 8.2万円 |
| 一戸建て | - | - | 6.0万円 | 7.0万円 | 10.1万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
| 問い合わせ先 | 商号:株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9346号 所在地:静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号 取引態様:専属専任媒介 管理コード:676 所属協会など:東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会 |
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|---|---|---|---|
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S[1464370000676] | ||
| 情報公開日 | 次回更新予定日 | 2025/05/04 | |
| 世帯数 | 320221世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 788985人 |
| 転入者数 | 37342人
|
| 転出者数 | 35976人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 81園 | 預かり保育実施園数 | 公立：21園 私立：37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | サーラエナジー株式会社5880円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 浜松市2200円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 浜松市2948円 |
| 下水道普及率 | 81.7％ |
| 建物火災出火件数 |
109件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3572件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 25ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 650ヶ所 |
| 小児科医師数 |
189人
|
| 産婦人科医師数 |
96人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5900円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別10種〔もえるごみ もえないごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル) 特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕 拠点回収：使用済小型家電 古紙 古着 使用済食用油 草木類 インクカートリッジ 羽毛ふとん |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
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