1棟マンション WAVE21 収益物件・投資物件

Point土地483坪以上  3方道路幅員6m以上

価格 19,000万円 表面利回り - 年間予定収入 -
所在地 岐阜県岐阜市上土居4丁目
交通 東海道本線 岐阜駅 バス25分/上土居バス停 停歩4分
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩70分
建物構造 RC 建物面積 944.66m2 土地面積 1598.21m2(公簿)
現況 賃貸中 間取り 2LDK 築年月 1999年4月(築25年10ヶ月)

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詳細情報

種別 1棟マンション
価格 19,000万円ローンシミュレーション
建物名 WAVE21
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 岐阜県岐阜市上土居4丁目
交通 東海道本線 岐阜駅 バス25分/上土居バス停 停歩4分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩70分
土地面積 1598.21m2(公簿)
建物面積 944.66m2
間取り 2LDK バルコニー面積 -
駐車場 有 3,000円 管理形態 -
築年月 1999年4月(築25年10ヶ月) 総戸数 19戸
接道状況 東6m公道 南6m公道 西12m公道 三方道路 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 5階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・200%
用途地域 1種住居 地目 宅地
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 -
設備 上水道・プロパンガス・本下水
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 法令等制限:景観法・22条区域
建築確認番号 -

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東海道本線 岐阜駅の家賃相場

更新日:2025年01月13日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 4.2万円 4.0万円 5.8万円 6.8万円 8.7万円
アパート 4.7万円 4.2万円 5.9万円 6.4万円 9.6万円
一戸建て - - 5.0万円 8.3万円 10.8万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図岐阜県岐阜市上土居4丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:株式会社住まいのデパート 星ヶ丘店
免許番号:愛知県知事(14)第6776号
所在地:愛知県名古屋市千種区井上町74番地 鈴幸ビル1F
TEL:052-781-7311
取引態様:一般媒介
管理コード:542
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情報提供元LIFULL HOME'S[1297490000542]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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岐阜市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 173032世帯
人口総数 402400人
転入者数 15694人
転入率(人口1000人当たり)
39.00人
転出者数 14384人
転出率(人口1000人当たり)
35.75人
土地平均価格
住宅地
63389円/m2
商業地
151478円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児心配ごと相談(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台等を有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(7)多胎児家庭サポート。(8)オンラインパパママ学級(年16回)。
出産祝い なし
公立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:32園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

岐阜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岐阜市2700円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岐阜市2739円
下水道普及率 94.1%

安心・安全

建物火災出火件数 59件
人口10000人当たり
1.47件
刑法犯認知件数 2423件
人口1000人当たり
6.02件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 29ヶ所
一般診療所総数 406ヶ所
小児科医師数 169人
小児人口10000人当たり
35.54人
産婦人科医師数 64人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.29人
介護保険料基準額(月額) 6700円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別〔普通ごみ ビン カン ペットボトル 容器包装プラ〕 拠点回収:廃蛍光管 乾電池 廃食用油 小型家電 古着・古紙
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集と自己搬入施設への持込みを選択。粗大ごみ受付センターへの事前申込制。自己搬入施設への直接搬入のみオンラインでの受付可。ただし、受付日の翌々日以降の搬入に限る。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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岐阜市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 19000万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 480,232円/月 553,500円/月 656,139円/月 810,177円/月 1,067,015円/月 1,580,850円/月
5万円 471,147円/月 544,524円/月 647,272円/月 801,419円/月 1,058,363円/月 1,572,305円/月
10万円 462,061円/月 535,549円/月 638,405円/月 792,660円/月 1,049,712円/月 1,563,760円/月
15万円 452,976円/月 526,573円/月 629,539円/月 783,901円/月 1,041,060円/月 1,555,215円/月
20万円 443,890円/月 517,597円/月 620,672円/月 775,142円/月 1,032,409円/月 1,546,670円/月
25万円 434,805円/月 508,622円/月 611,805円/月 766,384円/月 1,023,757円/月 1,538,124円/月
30万円 425,720円/月 499,646円/月 602,938円/月 757,625円/月 1,015,106円/月 1,529,579円/月
支払い利息合計 16,719,630円~ 14,278,720円~ 11,857,100円~ 9,454,960円~ 7,072,030円~ 4,708,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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