1棟アパート アースヒルズマサII 収益物件・投資物件

Point・複数路線、駅利用可 ・最寄駅から徒歩5分 ・屋根塗装、外壁洗浄実施

価格 2,980万円 表面利回り 7% 年間予定収入 -
所在地 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目
交通 京王電鉄相模原線 京王稲田堤駅 徒歩5分
南武線 稲田堤駅 徒歩7分
建物構造 木造 建物面積 71.54m2 土地面積 66.96m2(公簿)
現況 賃貸中 間取り - 築年月 1991年2月(築34年1ヶ月)

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詳細情報

種別 1棟アパート
価格 2,980万円ローンシミュレーション
建物名 アースヒルズマサII
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目
交通 京王電鉄相模原線 京王稲田堤駅 徒歩5分 南武線 稲田堤駅 徒歩7分
土地面積 66.96m2(公簿)
建物面積 71.54m2
間取り - バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 全部委託
築年月 1991年2月(築34年1ヶ月) 総戸数 4戸
接道状況 北4m私道接面6m 一方道路 私道面積 58m2
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 木造 所在階/階建て 2階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・160%
用途地域 - 地目 宅地
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 角部屋
設備 上水道・プロパンガス・本下水・シャワー・ガスコンロ可・給湯・エアコン・ロフト・洗濯機置場・CATV・インターネット対応・モニタ付インターホン・クローゼット
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 本件は京王相模原線「京王稲田堤」駅から徒歩5分、JR南武線「稲田堤」駅から徒歩7分の立地で近隣にはコンビニやドラッグストア等の商業施設も整っていますので住環境は良好です。建物は1991年築で年数は経過していますが、近々で屋根塗装と外壁高圧洗浄を実施予定です。現在1室のみ賃貸募集中ですが、比較的早期に入居付けも進むものと思われますのでお勧めできる物件です。この機会にぜひご検討ください。
敷地面積:66.96m2
法令等制限:※現賃貸借契約の引継ぎ要 ※原則、管理委託契約条件(要相談) ※公簿売買、現況有姿、境界非明示 ※付帯契約あり:JCOM、LPガス供給契約 ※前面道路(私道)58平米のうち、持分4分の1あり
建築確認番号 -

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京王電鉄相模原線 京王稲田堤駅の家賃相場

更新日:2025年02月17日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 4.5万円 5.3万円 8.0万円 12.2万円 11.5万円
アパート 5.1万円 5.4万円 8.0万円 11.4万円 -
一戸建て - - 18.9万円 20.6万円 20.6万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図神奈川県川崎市多摩区菅5丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:株式会社東都 資産運用ユニット
免許番号:国土交通大臣(10)第003496号
所在地:東京都調布市布田1丁目40-4 コートプラザ調布201
TEL:03-5761-7930
取引態様:一般媒介
管理コード:797
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情報提供元LIFULL HOME'S[1338940000797]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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川崎市多摩区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 745988世帯
人口総数 1529136人
転入者数 105162人
転入率(人口1000人当たり)
68.77人
転出者数 96761人
転出率(人口1000人当たり)
63.28人
土地平均価格
住宅地
288390円/m2
商業地
757194円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 21所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 429所(うち0歳児保育を実施している保育所:320所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 24園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:56園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

川崎市多摩区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 川崎市2321円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 川崎市2156円
下水道普及率 99.6%

安心・安全

建物火災出火件数 242件
人口10000人当たり
1.57件
刑法犯認知件数 5840件
人口1000人当たり
3.80件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 33ヶ所
一般診療所総数 1070ヶ所
小児科医師数 310人
小児人口10000人当たり
16.99人
産婦人科医師数 139人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.04人
介護保険料基準額(月額) 6591円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式 7分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶・ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区)でプラスチック資源を実施
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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川崎市多摩区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 2980万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,377円/月 74,198円/月 87,958円/月 108,607円/月 143,037円/月 211,919円/月
5万円 55,291円/月 65,223円/月 79,091円/月 99,848円/月 134,386円/月 203,374円/月
10万円 46,206円/月 56,247円/月 70,224円/月 91,090円/月 125,734円/月 194,829円/月
15万円 37,120円/月 47,271円/月 61,357円/月 82,331円/月 117,083円/月 186,284円/月
20万円 ローン不可 38,296円/月 52,491円/月 73,572円/月 108,431円/月 177,738円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 99,780円/月 169,193円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 91,128円/月 160,648円/月
支払い利息合計 2,248,980円~ 1,924,000円~ 1,597,750円~ 1,278,160円~ 955,990円~ 636,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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