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工場・倉庫・他 上丸子八幡町 賃貸併用住宅 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
価格 10,480万円 表面利回り 1.37% 年間予定収入 -
所在地 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町
交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩5分
南武線 武蔵小杉駅 徒歩11分
建物構造 木造 建物面積 127.01m2 土地面積 75.68m2(公簿)
現況 賃貸中 間取り 4LDK 築年月 2007年2月(築19年2ヶ月)
おすすめポイント
【  多摩川の潤いと下町情緒が息づく新丸子に、都市利便と資産価値を宿す邸宅 】~1階部分:ワンルーム×2部屋※(1部屋空室・1部屋賃貸中)・2~3階部分:居住スペースのハイブリット物件~間取り:4L…
【オープンハウス情報】
2026年03月20日(金)~2026年03月22日(日)(10:00-17:00)
予約制のため、現地に係員がおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

販売状況、物件の見学、詳細を知りたい方はこちらからお問い合わせください(無料)

お問い合わせ先
野村不動産ソリューションズ株式会社 武蔵小杉センター

詳細情報

種別 工場・倉庫・他
価格 10,480万円ローンシミュレーション
建物名 上丸子八幡町 賃貸併用住宅
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町
交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩5分 南武線 武蔵小杉駅 徒歩11分
土地面積 75.68m2(公簿)
建物面積 127.01m2
間取り 4LDK バルコニー面積 -
駐車場 有 無料 管理形態 -
築年月 2007年2月(築19年2ヶ月) 総戸数 -
接道状況 南3.7m公道接面6.3m 一方道路
セットバック 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 木造 所在階/階建て 3階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 80%・240%
用途地域 近隣商業 地目 宅地
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 -
設備 上水道・都市ガス
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
川崎市立上丸子小学校(174m)、川崎市立中原中学校(765m)
・買い物
スーパー(206m)、コンビニ(178m)、ドラッグストア(299m)
・その他施設
公園(667m)、渡辺こども診療所(149m)
FB6C1005 【間取り備考】1K×2部屋
敷地面積:75.68m2
法令等制限:準防火地域、区画整理:計画なし、計画道路:なし
建築確認番号 -
情報提供元 LIFULL HOME'S[35007690000069] 情報公開日
情報更新日 次回更新予定日 2026年3月24日
おすすめポイント
【  多摩川の潤いと下町情緒が息づく新丸子に、都市利便と資産価値を宿す邸宅 】~1階部分:ワンルーム×2部屋※(1部屋空室・1部屋賃貸中)・2~3階部分:居住スペースのハイブリット物件~間取り:4L…
【オープンハウス情報】
2026年03月20日(金)~2026年03月22日(日)(10:00-17:00)
予約制のため、現地に係員がおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

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お問い合わせ先
野村不動産ソリューションズ株式会社 武蔵小杉センター

東急東横線 新丸子駅の家賃相場

更新日:2026年03月16日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 10.7万円 11.3万円 17.5万円 22.9万円 25.9万円
アパート 6.0万円 8.0万円 13.8万円 22.8万円 -
一戸建て - - 25.6万円 20.4万円 -

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:野村不動産ソリューションズ株式会社 武蔵小杉センター
免許番号:国土交通大臣(6)第6101号
所在地:神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1200番地 KDX武蔵小杉ビル2階
取引態様:一般媒介
管理コード:69
所属協会など:所属団体未加入
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お電話でのお問い合わせ

電話をかける(携帯・PHS可)
お問い合わせダイヤル
通話無料0037-619-74813
営業時間 10:00~18:00 (定休日:火曜日・水曜日)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
69308-2970
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
おすすめポイント
【  多摩川の潤いと下町情緒が息づく新丸子に、都市利便と資産価値を宿す邸宅 】~1階部分:ワンルーム×2部屋※(1部屋空室・1部屋賃貸中)・2~3階部分:居住スペースのハイブリット物件~間取り:4L…
【オープンハウス情報】
2026年03月20日(金)~2026年03月22日(日)(10:00-17:00)
予約制のため、現地に係員がおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

販売状況、物件の見学、詳細を知りたい方はこちらからお問い合わせください(無料)

お問い合わせ先
野村不動産ソリューションズ株式会社 武蔵小杉センター

川崎市中原区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 745988世帯
人口総数 1535141人
転入者数 105636人
転入率(人口1000人当たり)
68.81人
転出者数 95625人
転出率(人口1000人当たり)
62.29人
土地平均価格
住宅地
302136円/m2
商業地
894684円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 21所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 435所(うち0歳児保育を実施している保育所:322所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 26園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

川崎市中原区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 川崎市2321円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 川崎市2156円
下水道普及率 99.6%

安心・安全

建物火災出火件数 270件
人口10000人当たり
1.76件
刑法犯認知件数 7645件
人口1000人当たり
4.97件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 33ヶ所
一般診療所総数 1060ヶ所
小児科医師数 310人
小児人口10000人当たり
16.99人
産婦人科医師数 139人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.04人
介護保険料基準額(月額) 6591円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式 8分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶 ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施 拠点回収:小型家電 古着・古布等 牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川崎市中原区内の各駅の住みやすさ

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東急東横線の駅から探す

渋谷代官山中目黒祐天寺学芸大学都立大学自由が丘田園調布多摩川新丸子武蔵小杉元住吉日吉綱島大倉山菊名妙蓮寺白楽東白楽反町横浜

南武線の駅から探す

川崎浜川崎小田栄川崎新町八丁畷尻手矢向鹿島田平間向河原武蔵小杉武蔵中原武蔵新城武蔵溝ノ口津田山久地宿河原登戸中野島稲田堤矢野口稲城長沼南多摩府中本町分倍河原西府谷保矢川西国立立川

都道府県から探す

北海道青森県秋田県岩手県宮城県山形県福島県東京都神奈川県埼玉県千葉県茨城県栃木県群馬県長野県山梨県新潟県石川県富山県福井県愛知県静岡県岐阜県三重県大阪府兵庫県京都府滋賀県奈良県和歌山県広島県岡山県山口県鳥取県島根県徳島県香川県愛媛県高知県福岡県佐賀県長崎県熊本県大分県宮崎県鹿児島県沖縄県

主要都市から探す

札幌市仙台市横浜市川崎市相模原市さいたま市千葉市新潟市名古屋市静岡市浜松市大阪市堺市神戸市京都市広島市岡山市北九州市福岡市熊本市

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 10480万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 259,066円/月 298,591円/月 353,960円/月 437,058円/月 575,611円/月 852,804円/月
5万円 249,980円/月 289,615円/月 345,093円/月 428,299円/月 566,959円/月 844,259円/月
10万円 240,895円/月 280,639円/月 336,227円/月 419,540円/月 558,308円/月 835,714円/月
15万円 231,809円/月 271,664円/月 327,360円/月 410,781円/月 549,657円/月 827,169円/月
20万円 222,724円/月 262,688円/月 318,493円/月 402,023円/月 541,005円/月 818,624円/月
25万円 213,638円/月 253,712円/月 309,626円/月 393,264円/月 532,354円/月 810,079円/月
30万円 204,553円/月 244,737円/月 300,760円/月 384,505円/月 523,702円/月 801,533円/月
支払い利息合計 9,029,490円~ 7,711,480円~ 6,403,700円~ 5,106,160円~ 3,819,310円~ 2,542,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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Copyright:(C) 2026 LIFULL Co.,Ltd.
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