区分マンション トップ北綾瀬 収益物件・投資物件

Pointオーナーチェンジ物件現在月額賃料45、000円で賃貸中表面利回り7.01%北綾瀬駅徒歩7分

価格 770万円 表面利回り 7.01% 年間予定収入 54万円
想定月収 : 5万円
所在地 東京都足立区谷中1丁目
交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩7分
千代田・常磐緩行線 綾瀬駅 徒歩20分
建物構造 RC 専有面積 17.66m2 土地面積 548m2(公簿)
現況 賃貸中 間取り ワンルーム 築年月 1987年3月(築38年)

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詳細情報

種別 区分マンション
価格 770万円ローンシミュレーション
建物名 トップ北綾瀬
管理費等 6,600円 修繕積立金 7,000円
住所 東京都足立区谷中1丁目
交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩7分 千代田・常磐緩行線 綾瀬駅 徒歩20分
土地面積 548m2(公簿)
専有面積 17.66m2
間取り ワンルーム バルコニー面積 1.00m2
駐車場 管理形態 全部委託
築年月 1987年3月(築38年) 総戸数 54戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 2階/5階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・240%
用途地域 1種中高 地目 -
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 -
設備 上水道・都市ガス・本下水・シャワー・給湯・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・宅配BOX
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
東渕江小学校(650m)、蒲原中学校(500m)
[物件コード]018301-43655、契約不適合責任免責※駐輪場は1住戸1台まで利用可
敷地面積:548.00m2
建築確認番号 -

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東京メトロ千代田線 北綾瀬駅の家賃相場

更新日:2025年02月17日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 6.6万円 8.2万円 11.0万円 15.5万円 17.9万円
アパート 5.8万円 5.9万円 10.3万円 14.8万円 16.1万円
一戸建て - - 7.0万円 17.2万円 17.3万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図東京都足立区谷中1丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:センチュリー21マルヨシ
免許番号:埼玉県知事(9)第13716号
所在地:埼玉県越谷市大沢3丁目19-11
取引態様:専任媒介
管理コード:1730
所属協会など:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
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情報提供元LIFULL HOME'S[89290001730]
情報公開日 次回更新予定日 2025/03/03

お電話でのお問い合わせ

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お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-49336
営業時間 10:00~18:00 (定休日:水曜日)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
77786-2972
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
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足立区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 345010世帯
人口総数 693223人
転入者数 44256人
転入率(人口1000人当たり)
63.84人
転出者数 35899人
転出率(人口1000人当たり)
51.79人
土地平均価格
住宅地
353074円/m2
商業地
601818円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)病児保育(在宅型)利用料金の助成。(2)あだちはじめてえほん事業。(3)あだち幼保小接続期カリキュラム。(4)あだちっ子歯科健診。(5)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(6)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(7)保育従事者永年勤続褒賞。(8)足立区教育・保育の質ガイドライン。(9)病児保育(施設型)。
出産祝い あり
公立保育所数 40所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 113所(うち0歳児保育を実施している保育所:106所)
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:45園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 105件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 3664件
人口1000人当たり
5.27件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 51ヶ所
一般診療所総数 446ヶ所
小児科医師数 144人
小児人口10000人当たり
19.86人
産婦人科医師数 26人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.79人
介護保険料基準額(月額) 6750円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕千住、新田、宮城・小台のみ4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル) プラスチック(プラスチック製容器包装、製品プラスチック)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(次のいずれか位に該当する者のみで構成される世帯で、世帯員が集積所までごみを持ち出すことが困難であり、かつ、世帯員以外の者の協力を得ることが出来ない方。[1]要介護2以上に認定されている者。[2]身体障害者手帳1級又は2級に認定されている者。[3]その他自ら集積所にごみを出すことが困難であると区長が認める者)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は年度内2回、1回につき10点まで無料。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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足立区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 770万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 7,008円/月 8,078円/月 9,576円/月 11,824円/月 15,572円/月 23,071円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 14,526円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 243,360円~ 208,080円~ 172,800円~ 137,760円~ 102,960円~ 69,560円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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