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区分マンション シーズ西日暮里 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
価格 3,280万円 表面利回り - 年間予定収入 -
所在地 東京都足立区扇3丁目2-5
交通 日暮里舎人ライナー 扇大橋駅 徒歩2分
日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩4分
建物構造 SRC 専有面積 56.96m2 土地面積 -
現況 賃貸中 間取り 2LDK 築年月 1992年4月(築34年)
おすすめポイント
◆日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩2分の駅近マンション◆スーパー、コンビニが徒歩圏内で利便性も良好◆角部屋につき明るく風通しの良い室内◆新耐震基準
【オープンルーム情報】
2026年03月01日(日)~2026年03月30日(月)(10:00-18:00)
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

販売状況、物件の見学、詳細を知りたい方はこちらからお問い合わせください(無料)

お問い合わせ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター

詳細情報

種別 区分マンション
価格 3,280万円ローンシミュレーション
建物名 シーズ西日暮里
管理費等 8,550円 修繕積立金 12,890円
住所 東京都足立区扇3丁目2-5
交通 日暮里舎人ライナー 扇大橋駅 徒歩2分 日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩4分
土地面積 -
専有面積 56.96m2
間取り 2LDK バルコニー面積 6.60m2
駐車場 - 管理形態 全部委託
築年月 1992年4月(築34年) 総戸数 39戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 SRC 所在階/階建て 9階/11階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・400%
用途地域 準工業 地目 -
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 外観タイル張り・角部屋
設備 バス・トイレ別・シャワー・システムキッチン・給湯・室内洗濯機置き場・バルコニー・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・照明器具
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
興本扇学園足立区立興本小学校(940m)、興本扇学園足立区立扇中学校(890m)
・買い物
スーパー(220m)、コンビニ(120m)、ドラッグストア(630m)
・その他施設
総合病院(110m)、公園(530m)、ホームセンターコーナン足立扇店(580m)
施工会社:勝村建設株式会社
≪おすすめポイント≫◇日暮里舎人ライナー「高野」駅まで徒歩4分◇スーパー、コンビニ、病院が徒歩圏内で利便性良好◇作業スペースの広いL字型タイプのシステムキッチン◇来客時やキッズスペースに利用できる和室付き◇各所に収納を設けており荷物が多い方も安心◎◇2019年大規模修繕実施済 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納
建築確認番号 -
情報提供元 LIFULL HOME'S[1535990002782] 情報公開日
情報更新日 次回更新予定日 2026年3月22日
おすすめポイント
◆日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩2分の駅近マンション◆スーパー、コンビニが徒歩圏内で利便性も良好◆角部屋につき明るく風通しの良い室内◆新耐震基準
【オープンルーム情報】
2026年03月01日(日)~2026年03月30日(月)(10:00-18:00)
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

販売状況、物件の見学、詳細を知りたい方はこちらからお問い合わせください(無料)

お問い合わせ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター

日暮里舎人ライナー 扇大橋駅の家賃相場

更新日:2026年03月09日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 7.5万円 7.8万円 10.5万円 15.3万円 19.5万円
アパート 6.4万円 6.7万円 11.7万円 15.2万円 17.3万円
一戸建て - - - - 22.3万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図東京都足立区扇3丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
免許番号:国土交通大臣(02)第008967号
所在地:東京都足立区千住3丁目66-2 目々澤ビル1階
取引態様:媒介
管理コード:2782
所属協会など:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会
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お電話でのお問い合わせ

電話をかける(携帯・PHS可)
お問い合わせダイヤル
通話無料0037-619-02763
営業時間 10:00~19:00 (定休日:毎週:火曜・水曜(夏季休業・年末年始))
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
26339-2974
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
おすすめポイント
◆日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩2分の駅近マンション◆スーパー、コンビニが徒歩圏内で利便性も良好◆角部屋につき明るく風通しの良い室内◆新耐震基準
【オープンルーム情報】
2026年03月01日(日)~2026年03月30日(月)(10:00-18:00)
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お問い合わせ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター

足立区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 345010世帯
人口総数 698276人
転入者数 46954人
転入率(人口1000人当たり)
67.24人
転出者数 36419人
転出率(人口1000人当たり)
52.16人
土地平均価格
住宅地
371926円/m2
商業地
646909円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い あり
公立保育所数 40所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 113所(うち0歳児保育を実施している保育所:106所)
保育所入所待機児童数 7人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 142件
人口10000人当たり
2.04件
刑法犯認知件数 4222件
人口1000人当たり
6.07件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 54ヶ所
一般診療所総数 454ヶ所
小児科医師数 144人
小児人口10000人当たり
19.86人
産婦人科医師数 26人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.79人
介護保険料基準額(月額) 6750円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル) プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

足立区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 3280万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,164円/月 83,174円/月 98,598円/月 121,745円/月 160,340円/月 237,554円/月
5万円 63,079円/月 74,198円/月 89,731円/月 112,986円/月 151,689円/月 229,009円/月
10万円 53,993円/月 65,223円/月 80,864円/月 104,228円/月 143,037円/月 220,464円/月
15万円 44,908円/月 56,247円/月 71,997円/月 95,469円/月 134,386円/月 211,919円/月
20万円 ローン不可 47,271円/月 63,131円/月 86,710円/月 125,734円/月 203,374円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,264円/月 77,952円/月 117,083円/月 194,829円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,193円/月 108,431円/月 186,284円/月
支払い利息合計 2,519,940円~ 2,155,000円~ 1,792,300円~ 1,431,280円~ 1,070,530円~ 712,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 LIFULL Co.,Ltd.
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