区分マンション 築浅 ARTECASA Alivie TOKYO EAST 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
価格 1,690万円 表面利回り - 年間予定収入 -
所在地 東京都足立区入谷1丁目13-5
交通 日暮里舎人ライナー 舎人駅 徒歩4分
日暮里舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩12分
建物構造 RC 専有面積 25.98m2 土地面積 -
現況 賃貸中 間取り 1K 築年月 2016年5月(築9年9ヶ月)
おすすめポイント
【年間想定賃料87.48万円・表面利回り5.17%】初めての不動産賃貸経営にピッタリな駅近・築浅のマンションが登場!最上階・南向きで募集時の条件も良好です。まずは資料請求からお気軽にお問合せください。

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お問い合わせ先
株式会社奥野住販 浅草支店

詳細情報

種別 区分マンション
価格 1,690万円ローンシミュレーション
建物名 築浅 ARTECASA Alivie TOKYO EAST
管理費等 4,800円 修繕積立金 7,300円
住所 東京都足立区入谷1丁目13-5
交通 日暮里舎人ライナー 舎人駅 徒歩4分 日暮里舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩12分
土地面積 -
専有面積 25.98m2
間取り 1K バルコニー面積 3.46m2
駐車場 - 管理形態 全部委託
築年月 2016年5月(築9年9ヶ月) 総戸数 80戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 5階/5階建
都市計画 - 建ぺい率・容積率 -・-
用途地域 - 地目 -
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 ペット相談可・瑕疵保証(不動産会社独自)・最上階
設備 上水道・都市ガス・本下水・バス・トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・給湯・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配BOX・モニタ付インターホン・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
足立区立舎人小学校(550m)、足立区立入谷南中学校(390m)
・買い物
スーパー(470m)、コンビニ(330m)、ドラッグストア(690m)
・その他施設
公園(1,010m)、銀行(310m)
引渡し時期相談内容:各種手続き完了後の引渡し
◎日暮里舎人ライナーで都心方面アクセス良好。朝ラッシュ時には3分間隔運行。日暮里駅まで直結/乗車時間20分。◎オートロック・宅配ボックスを備える見栄えの良い2016(平成28)年築。当該部屋は南向きの最上階。ペット飼育や楽器演奏など募集時の差別化に有効な条件が豊富。(※管理規約・使用細則による制限がございます)◎入居状況に関係なく毎月一定の収入が入りますので、初めて賃貸経営に取り組む方にオススメ。 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
月額;インターネット使用料:627円
建築確認番号 -
情報提供元 LIFULL HOME'S[1208980000643] 情報公開日
情報更新日 次回更新予定日 2026年2月2日
おすすめポイント
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日暮里舎人ライナー 舎人駅の家賃相場

更新日:2026年01月19日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 8.2万円 7.9万円 10.3万円 10.3万円 12.5万円
アパート 6.5万円 7.1万円 9.5万円 10.0万円 14.7万円
一戸建て - - 9.2万円 20.7万円 21.3万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図東京都足立区入谷1丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:株式会社奥野住販 浅草支店
免許番号:東京都知事(6)第74928号
所在地:東京都台東区花川戸1丁目9番4号-1F
取引態様:売主
管理コード:643
所属協会など:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
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お電話でのお問い合わせ

電話をかける(携帯・PHS可)
お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-03806
営業時間 09:30~18:00 (定休日:毎週火・水曜日定休日)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
17817-2978
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
おすすめポイント
【年間想定賃料87.48万円・表面利回り5.17%】初めての不動産賃貸経営にピッタリな駅近・築浅のマンションが登場!最上階・南向きで募集時の条件も良好です。まずは資料請求からお気軽にお問合せください。

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株式会社奥野住販 浅草支店

足立区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 345010世帯
人口総数 693223人
転入者数 44256人
転入率(人口1000人当たり)
63.84人
転出者数 35899人
転出率(人口1000人当たり)
51.79人
土地平均価格
住宅地
371926円/m2
商業地
646909円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)病児保育(在宅型)利用料金の助成。(2)あだちはじめてえほん事業。(3)あだち幼保小接続期カリキュラム。(4)あだちっ子歯科健診。(5)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(6)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(7)保育従事者永年勤続褒賞。(8)足立区教育・保育の質ガイドライン。(9)病児保育(施設型)。
出産祝い あり
公立保育所数 40所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 113所(うち0歳児保育を実施している保育所:106所)
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:45園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 142件
人口10000人当たり
2.04件
刑法犯認知件数 4222件
人口1000人当たり
6.07件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 54ヶ所
一般診療所総数 454ヶ所
小児科医師数 144人
小児人口10000人当たり
19.86人
産婦人科医師数 26人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.79人
介護保険料基準額(月額) 6750円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕千住、新田、宮城・小台のみ4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル) プラスチック(プラスチック製容器包装、製品プラスチック)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(次のいずれか位に該当する者のみで構成される世帯で、世帯員が集積所までごみを持ち出すことが困難であり、かつ、世帯員以外の者の協力を得ることが出来ない方。[1]要介護2以上に認定されている者。[2]身体障害者手帳1級又は2級に認定されている者。[3]その他自ら集積所にごみを出すことが困難であると区長が認める者)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は年度内2回、1回につき10点まで無料。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

足立区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 1690万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 30,890円/月 35,603円/月 42,205円/月 52,114円/月 68,635円/月 101,687円/月
5万円 21,805円/月 26,627円/月 33,338円/月 43,355円/月 59,983円/月 93,142円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 24,472円/月 34,596円/月 51,332円/月 84,596円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,680円/月 76,051円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,506円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,961円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 1,077,580円~ 920,080円~ 766,800円~ 611,360円~ 458,860円~ 307,600円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 LIFULL Co.,Ltd.
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