1棟アパート ティ・アーモ フラワー 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
価格 16,570万円 表面利回り 4.7% 年間予定収入 -
所在地 東京都練馬区練馬3丁目
交通 西武池袋・豊島線 豊島園駅 徒歩7分
西武有楽町線 練馬駅 徒歩9分
建物構造 木造 建物面積 120.91m2 土地面積 117.46m2(公簿)
現況 未完成 間取り ワンルーム 築年月 2025年5月新築
おすすめポイント
豊島園駅徒歩7分!想定年間収入7 788 000円 全戸ロフト・床暖房付!劣化対策等級3級取得

販売状況、物件の見学、詳細を知りたい方はこちらからお問い合わせください(無料)

お問い合わせ先
株式会社ケーコーポレーション 本店

詳細情報

種別 1棟アパート
価格 16,570万円ローンシミュレーション
建物名 ティ・アーモ フラワー
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 東京都練馬区練馬3丁目
交通 西武池袋・豊島線 豊島園駅 徒歩7分 西武有楽町線 練馬駅 徒歩9分
土地面積 117.46m2(公簿)
建物面積 120.91m2
専有面積 10.49m2~10.58m2
間取り ワンルーム バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 2025年5月新築 総戸数 10戸
事務所戸数 0戸
接道状況 北4m公道 一方道路
セットバック 私道面積 26.24m2
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 木造 所在階/階建て 2階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・200%
用途地域 1種住居 地目 宅地
現況 未完成 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 -
設備 上水道・都市ガス・本下水・バス・トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・エアコン・ロフト・室内洗濯機置き場・オートロック・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・防犯カメラ・照明器具
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 地盤調査済!準耐火構造 オートロック・遠隔監視防犯カメラ完備! ※土地面積に道路復元部分約8.09平米含む お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様のご希望に合ったお部屋探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。 【間取り備考】1R+ロフト×10戸 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
建築確認番号 有/NO.第JTO24Y-AZ0627-00号
おすすめポイント
豊島園駅徒歩7分!想定年間収入7 788 000円 全戸ロフト・床暖房付!劣化対策等級3級取得

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西武池袋・豊島線 豊島園駅の家賃相場

更新日:2025年06月09日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 7.4万円 8.5万円 13.9万円 18.4万円 20.8万円
アパート 6.2万円 7.4万円 12.4万円 14.9万円 -
一戸建て - - - 13.2万円 24.6万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図東京都練馬区練馬3丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:株式会社ケーコーポレーション 本店
免許番号:東京都知事(9)第54460号
所在地:東京都文京区白山1丁目33-19
取引態様:媒介
管理コード:43496
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
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情報提供元LIFULL HOME'S[1004580043496]
情報公開日 次回更新予定日 2025/06/27

お電話でのお問い合わせ

電話をかける(携帯・PHS可)
お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-05554
営業時間 09:30~18:30 (定休日:毎週水曜日)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
12520-2970
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
おすすめポイント
豊島園駅徒歩7分!想定年間収入7 788 000円 全戸ロフト・床暖房付!劣化対策等級3級取得

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練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 741540人
転入者数 49591人
転入率(人口1000人当たり)
66.88人
転出者数 44239人
転出率(人口1000人当たり)
59.66人
土地平均価格
住宅地
413757円/m2
商業地
816167円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。
出産祝い あり
公立保育所数 60所(うち0歳児保育を実施している保育所:50所)
私立保育所数 141所(うち0歳児保育を実施している保育所:136所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.37件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 593ヶ所
小児科医師数 125人
小児人口10000人当たり
14.71人
産婦人科医師数 40人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.35人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 16570万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 417,153円/月 480,797円/月 569,954円/月 703,759円/月 926,861円/月 1,373,203円/月
5万円 408,068円/月 471,821円/月 561,087円/月 695,001円/月 918,209円/月 1,364,658円/月
10万円 398,982円/月 462,846円/月 552,221円/月 686,242円/月 909,558円/月 1,356,113円/月
15万円 389,897円/月 453,870円/月 543,354円/月 677,483円/月 900,906円/月 1,347,568円/月
20万円 380,811円/月 444,894円/月 534,487円/月 668,725円/月 892,255円/月 1,339,023円/月
25万円 371,726円/月 435,919円/月 525,620円/月 659,966円/月 883,603円/月 1,330,478円/月
30万円 362,640円/月 426,943円/月 516,754円/月 651,207円/月 874,952円/月 1,321,932円/月
支払い利息合計 14,526,030円~ 12,405,640円~ 10,301,900円~ 8,214,640円~ 6,144,310円~ 4,090,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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Copyright:(C) 2025 LIFULL Co.,Ltd.
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