1棟マンション ベルメゾンKY 収益物件・投資物件

Point旭化成ホームズ(株)施工の賃貸住宅ヘーベルメゾン×新中野駅徒歩5分の好立地

価格 14,700万円 表面利回り 4.01% 年間予定収入 589万円
想定月収 : 49万円
所在地 東京都中野区中央4丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩5分
総武・中央緩行線 中野駅 徒歩13分
建物構造 軽量鉄骨 建物面積 188.35m2 土地面積 111.43m2(公簿)
現況 賃貸中 間取り - 築年月 2001年3月(築23年11ヶ月)

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詳細情報

種別 1棟マンション
価格 14,700万円ローンシミュレーション
建物名 ベルメゾンKY
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 東京都中野区中央4丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩5分 総武・中央緩行線 中野駅 徒歩13分
土地面積 111.43m2(公簿)
建物面積 188.35m2
専有面積 20.65m2~29.3m2
間取り - バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 2001年3月(築23年11ヶ月) 総戸数 6戸
事務所戸数 0戸
接道状況 南東11m公道接面6m 南西3.3m公道接面11.5m 角地 私道面積 6.9m2
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 軽量鉄骨 所在階/階建て 3階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 80%・400%
用途地域 近隣商業 地目 宅地
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 -
設備 上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・給湯・オートロック・駐輪場
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー(290m)、コンビニ(50m)、ドラッグストア(340m)
・その他施設
総合病院(610m)、銀行(390m)
施工会社:旭化成ホームズ株式会社
敷地の一部に都市計画道路(補助第220号線)が計画決定されています。/新築時の配置図によると、セットバック後の敷地面積は112.04?となっています。セットバック部分(約6.9?)があると思われますが詳細は不明です。/検査済証はありません。/一法人にて全室賃貸契約中(社員寮として利用中) 【設備・特記事項備考】耐震構造・修繕・点検の記録
建築確認番号 -

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東京メトロ丸ノ内線 新中野駅の家賃相場

更新日:2025年01月20日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 9.2万円 10.7万円 17.3万円 23.5万円 31.8万円
アパート 6.5万円 7.3万円 12.9万円 20.3万円 -
一戸建て - 14.8万円 - 14.4万円 -

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図東京都中野区中央4丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:旭化成不動産レジデンス株式会社 城西支店 仲介営業所
免許番号:国土交通大臣(7)第5344号
所在地:東京都新宿区西新宿2丁目4-1 新宿NSビル11F
取引態様:専任媒介
管理コード:249
所属協会など:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会
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情報提供元LIFULL HOME'S[1362760000249]
情報公開日 次回更新予定日 2025/01/31

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お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-74006
営業時間 10:00~17:00 (定休日:毎週火曜日・水曜日・祝祭日)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
46887-2978
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
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中野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 207944世帯
人口総数 333593人
転入者数 35005人
転入率(人口1000人当たり)
104.93人
転出者数 32387人
転出率(人口1000人当たり)
97.09人
土地平均価格
住宅地
619000円/m2
商業地
1616000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や出産・育児に関する個別支援プランの提供等を実施。(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」と「絵本」をセットで提供。トートバックに絵本2冊とリーフレットを入れて配布。(3)中野区実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業の実施。離婚調停中で離婚成立前から実質的にひとり親家庭となった家庭に対し、原則離婚成立が要件となる児童扶養手当の申請ができない間、金銭給付を行い、児童の福祉の増進を図ることが目的。(4)リトルベビーハンドブックの作成。2,500グラム以下の低出生体重児等の子どもを育てる家庭にハンドブックを配布。(5)高校生等医療費助成事業。
出産祝い なし
公立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 84所(うち0歳児保育を実施している保育所:66所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 85件
人口10000人当たり
2.46件
刑法犯認知件数 1880件
人口1000人当たり
5.45件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 326ヶ所
小児科医師数 59人
小児人口10000人当たり
19.59人
産婦人科医師数 17人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.08人
介護保険料基準額(月額) 5726円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式 3分別6種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕 拠点回収:紙パック 古布 乾電池 小型家電 廃蛍光管 廃食用油 ※新聞 雑誌 ダンボール等の古紙及び古着 古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集 一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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中野区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 14700万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 368,611円/月 424,849円/月 503,631円/月 621,866円/月 819,006円/月 1,213,409円/月
5万円 359,525円/月 415,873円/月 494,764円/月 613,107円/月 810,354円/月 1,204,864円/月
10万円 350,440円/月 406,897円/月 485,897円/月 604,348円/月 801,703円/月 1,196,319円/月
15万円 341,354円/月 397,922円/月 477,031円/月 595,590円/月 793,051円/月 1,187,774円/月
20万円 332,269円/月 388,946円/月 468,164円/月 586,831円/月 784,400円/月 1,179,229円/月
25万円 323,183円/月 379,970円/月 459,297円/月 578,072円/月 775,748円/月 1,170,683円/月
30万円 314,098円/月 370,994円/月 450,430円/月 569,314円/月 767,097円/月 1,162,138円/月
支払い利息合計 12,838,390円~ 10,964,000円~ 9,104,700円~ 7,260,320円~ 5,430,410円~ 3,615,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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