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| 種別 | 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,780万円ローンシミュレーション | ||
| 建物名 | ルジェンテ恵比寿 | ||
| 管理費等 | 16,700円 | 修繕積立金 | 5,800円 |
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目7-8 | ||
| 交通 | 山手線 恵比寿駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩5分 | ||
| 土地面積 | - | ||
| 専有面積 | 47.71m2 | ||
| 間取り | 1LDK(ＬＤＫ １２．４ 洋 ５．４) | バルコニー面積 | 5.19m2 |
| 駐車場 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 築年月 | 2021年1月(築5年10ヶ月) | 総戸数 | 27戸 |
| 接道状況 | - | 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 普通賃借権 | 借地期間・地代 | - 10,401円 |
| 構造・工法 | RC | 所在階/階建て | 6階/地上7階地下1階建 |
| 都市計画 | - | 建ぺい率・容積率 | -・- |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 条件等 | - |
| 引き渡し | 相談 | 国土法 | 不要 |
| 特記事項 | ペット相談可・角部屋・24時間ゴミ出し可 | ||
| 設備 | 上水道・都市ガス・バス･トイレ別・給湯・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・ＣＳ・ＢＳ端子・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・カウンターキッチン・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス | ||
| リフォーム履歴 | - | ||
| リノベーション 履歴 |
- | ||
| 備考 | 施工会社：松尾工務店 ◆月額賃料＋共益費：２７８、４００円◆年間予定賃料収入：３、３４０、８００円◆表面利回り：約３．４１％◆７階建の６階部分に位置する二方角住戸。通風良好◆ＬＤＫの扉を開放すると、洋室約５．４帖との一体利用が可能◆キッチン横に洗面室があり、家事動線がスムーズ◆全居室に加え、廊下にも収納スペースがあり居住空間を広く確保できます◆２４時間ゴミ出し可能、宅配ボックス◆ペット飼育可（細則あり）※その他月額費用／インターネットサービス使用料：月額１、３２０円、自転車置場使用料：月額８００円、リモコ利用料：月額３３０円※サービスバルコニー／４．０１？※オーナーチェンジ物件：普通賃貸借契約、賃貸借契約期間：２０２７年５月３０日まで、賃貸借契約引継要※駐輪場（空あり）：月額３００５００円、バイク置場（空あり）：月額４、０００円、ミニバイク置場（空あり）：月額３、０００円 【設備・特記事項備考】全居室収納 敷地面積：617.52m2 販売戸数：1戸 法令等制限：・駐輪場／空き有り（月額３００５００円）、バイク置場／空き有り（月額４０００円）、ミニバイク置場／空き有り（月額３０００円）・サービスバルコニー／４．０１？、※登記時の司法書士は指定となります。 インターネットサービス使用料：1,320円、自転車置場使用料：800円、リモコ利用料：330円 |
||
| 建築確認番号 | - | ||
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S[1373830001253] | 情報公開日 | |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 2026年10月20日 | |
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| ワンルーム | 1K・1DK | 1LDK・2K 2DK |
2LDK・3K 3DK |
3LDK・4K 4DK |
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|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 15.7万円 | 17.2万円 | 29.3万円 | 41.6万円 | 70.1万円 |
| アパート | 10.4万円 | 11.3万円 | 17.7万円 | - | 32.1万円 |
| 一戸建て | - | - | 28.5万円 | 34.0万円 | 34.7万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
| お問い合わせ先 | 商号:明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社 免許番号:国土交通大臣免許(9)第004118号 所在地:東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル1階 取引態様:売主 管理コード:1253 所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構 |
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|---|
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| 世帯数 | 149856世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 231402人 |
| 転入者数 | 23456人
|
| 転出者数 | 21898人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を10名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 39所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 12園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：13園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(選択希望制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
157件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3849件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 748ヶ所 |
| 小児科医師数 |
94人
|
| 産婦人科医師数 |
73人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6170円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター) 資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕 拠点回収：小型家電 衣類 紙パック 食品用発泡スチロールトレイ 食用油 おもちゃ 食器・調理器具、二次電池 集団回収：新聞 雑誌 段ボール 紙パック 布類 びん 缶 ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
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