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区分マンション パーソネージュ西大島 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
価格 1,320万円 表面利回り - 年間予定収入 -
所在地 東京都江東区大島2丁目23-6
交通 都営地下鉄新宿線 西大島駅 徒歩3分
総武・中央緩行線 亀戸駅 徒歩10分
建物構造 SRC 専有面積 25.48m2 土地面積 -
現況 賃貸中 間取り 1DK 築年月 1989年6月(築36年10ヶ月)
おすすめポイント
■オーナーチェンジ物件■月額賃料:60,680円■年間収入:728,160円■表面利回り:5.51%

販売状況、物件の見学、詳細を知りたい方はこちらからお問い合わせください(無料)

お問い合わせ先
ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 大崎

詳細情報

種別 区分マンション
価格 1,320万円ローンシミュレーション
建物名 パーソネージュ西大島
管理費等 8,363円 修繕積立金 4,660円
住所 東京都江東区大島2丁目23-6
交通 都営地下鉄新宿線 西大島駅 徒歩3分 総武・中央緩行線 亀戸駅 徒歩10分
土地面積 -
専有面積 25.48m2
間取り 1DK バルコニー面積 2.74m2
駐車場 管理形態 全部委託
築年月 1989年6月(築36年10ヶ月) 総戸数 34戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 SRC 所在階/階建て 3階/5階建
都市計画 - 建ぺい率・容積率 -・-
用途地域 準工業 地目 -
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 -
設備 室内洗濯機置き場・CATV・CS・BS端子・オートロック・エレベーター・バルコニー
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
江東区立第一大島小学校(140m)、江東区立大島西中学校(800m)
・買い物
スーパー(440m)、コンビニ(290m)
・その他施設
保育園 あっぷるキッズ 西大島園(430m)
建築確認番号 -
情報提供元 LIFULL HOME'S[1505100000013] 情報公開日
情報更新日 次回更新予定日 2026年3月27日
おすすめポイント
■オーナーチェンジ物件■月額賃料:60,680円■年間収入:728,160円■表面利回り:5.51%

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都営地下鉄新宿線 西大島駅の家賃相場

更新日:2026年03月09日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 11.7万円 12.0万円 16.6万円 22.2万円 27.7万円
アパート 6.9万円 7.6万円 13.7万円 16.7万円 19.3万円
一戸建て - 15.8万円 27.1万円 19.1万円 -

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図東京都江東区大島2丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 大崎
免許番号:国土交通大臣(15)第1125号
所在地:東京都品川区大崎2丁目11-1 大崎ウィズシティテラス2F
取引態様:専任媒介
管理コード:13
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会
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お電話でのお問い合わせ

電話をかける(携帯・PHS可)
お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-41866
営業時間 10:00~18:00 (定休日:毎週火曜日、水曜日、年末年始、夏季休暇)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
40475-2972
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
おすすめポイント
■オーナーチェンジ物件■月額賃料:60,680円■年間収入:728,160円■表面利回り:5.51%

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ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 大崎

江東区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 264111世帯
人口総数 541685人
転入者数 42990人
転入率(人口1000人当たり)
79.36人
転出者数 38515人
転出率(人口1000人当たり)
71.10人
土地平均価格
住宅地
605357円/m2
商業地
996545円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業。(2)児童館管理運営事業(江東区児童館条例、中高生支援)。(3)子育て支援情報発信事業(子育てアプリ)。(4)こども・子育て支援活動助成事業(江東区こども・子育て支援活動助成金交付要綱)
出産祝い あり
公立保育所数 44所(うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
私立保育所数 139所(うち0歳児保育を実施している保育所:95所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 122件
人口10000人当たり
2.33件
刑法犯認知件数 3254件
人口1000人当たり
6.21件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 471ヶ所
小児科医師数 111人
小児人口10000人当たり
16.88人
産婦人科医師数 53人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.27人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
1回の収集では45リットル袋で3袋まで無料。4袋以上は1袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ(電池[充電式含む]・蛍光管・水銀製品等、燃やさないごみ[発火性]、燃やさないごみ) 資源(プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕 拠点回収:インクカートリッジ 小型家電 古着 余剰食品 集団回収:古紙類 かん類 布類 びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(区内全域を対象に、希望者に対しては戸別収集を実施。集積所収集も併用。「ごみ出しサポート事業」として、条件を満たす障がい者・高齢者・要介護者については玄関先まで収集に向かう事業も実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 1320万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 21,286円/月 24,533円/月 29,082円/月 35,910円/月 47,294円/月 70,070円/月
5万円 12,200円/月 15,557円/月 20,216円/月 27,151円/月 38,643円/月 61,524円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 18,393円/月 29,991円/月 52,979円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 44,434円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 35,889円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 743,480円~ 634,880円~ 527,400円~ 422,640円~ 316,010円~ 212,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 LIFULL Co.,Ltd.
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