1棟マンション LUCENT COURT 白山 収益物件・投資物件

価格 42,800万円 表面利回り 3.6% 年間予定収入 1,541万円
想定月収 : 128万円
所在地 東京都文京区白山2丁目18-16
交通 都営三田線 白山駅 徒歩10分
都営三田線 春日駅 徒歩12分
建物構造 RC 建物面積 361.74m2 土地面積 138.13m2(公簿)
現況 賃貸中 間取り - 築年月 2022年11月(築2年3ヶ月)

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詳細情報

種別 1棟マンション
価格 42,800万円ローンシミュレーション
建物名 LUCENT COURT 白山
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 東京都文京区白山2丁目18-16
交通 都営三田線 白山駅 徒歩10分 都営三田線 春日駅 徒歩12分
土地面積 138.13m2(公簿)
建物面積 361.74m2
専有面積 20.26m2~44.05m2
間取り - バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 自主管理
築年月 2022年11月(築2年3ヶ月) 総戸数 11戸
事務所戸数 -
接道状況 北西4m私道 一方道路
セットバック 42㎡ 私道面積 42m2
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 5階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・240%
用途地域 準工業 地目 宅地
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 上水道・都市ガス・本下水・IHクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・洗濯機置場・オートロック・フローリング・宅配BOX・駐輪場・インターネット対応・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・クローゼット
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 引渡し時期相談内容:引渡し日は相談
 【設備・特記事項備考】満室賃貸中・専用バス・専用トイレ
敷地面積:138.13m2
建築確認番号 -

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都営三田線 白山駅の家賃相場

更新日:2025年01月20日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 8.6万円 10.5万円 17.6万円 23.8万円 35.7万円
アパート 7.5万円 8.0万円 11.9万円 20.5万円 -
一戸建て - - - 25.2万円 34.5万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図東京都文京区白山2丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:株式会社ライトホーム
免許番号:東京都知事(06)第074869号
所在地:東京都立川市錦町2丁目3-21
取引態様:売主
管理コード:16
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
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情報提供元LIFULL HOME'S[1497990000016]
情報公開日 次回更新予定日 2025/02/08

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お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-52536
営業時間 09:00~18:00 (定休日:毎週水曜日)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
04344-2975
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
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文京区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 133564世帯
人口総数 229653人
転入者数 23656人
転入率(人口1000人当たり)
103.01人
転出者数 20119人
転出率(人口1000人当たり)
87.61人
土地平均価格
住宅地
1032143円/m2
商業地
1729091円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 77所(うち0歳児保育を実施している保育所:66所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:10園 私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

文京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 71件
人口10000人当たり
2.96件
刑法犯認知件数 898件
人口1000人当たり
3.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 308ヶ所
小児科医師数 253人
小児人口10000人当たり
86.14人
産婦人科医師数 159人
15~49歳女性人口1万人当たり
27.64人
介護保険料基準額(月額) 6020円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
1回あたりに45リットル袋で4袋を超えるごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕 拠点回収:資源ごみ(紙パック 乾電池 トレイ 衣類 プラスチック製ボトル容器 インクカートリッジ 蛍光管 水銀使用計器類) 携帯電話・スマートフォン
家庭ごみの戸別収集 一部実施(訪問収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 42800万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 1,098,046円/月 1,265,571円/月 1,500,253円/月 1,852,460円/月 2,439,715円/月 3,614,593円/月
5万円 1,088,960円/月 1,256,595円/月 1,491,387円/月 1,843,701円/月 2,431,064円/月 3,606,048円/月
10万円 1,079,875円/月 1,247,620円/月 1,482,520円/月 1,834,943円/月 2,422,412円/月 3,597,503円/月
15万円 1,070,789円/月 1,238,644円/月 1,473,653円/月 1,826,184円/月 2,413,761円/月 3,588,958円/月
20万円 1,061,704円/月 1,229,668円/月 1,464,786円/月 1,817,425円/月 2,405,109円/月 3,580,412円/月
25万円 1,052,618円/月 1,220,693円/月 1,455,920円/月 1,808,666円/月 2,396,458円/月 3,571,867円/月
30万円 1,043,533円/月 1,211,717円/月 1,447,053円/月 1,799,908円/月 2,387,806円/月 3,563,322円/月
支払い利息合計 38,201,090円~ 32,624,280円~ 27,091,600円~ 21,602,880円~ 16,158,030円~ 10,757,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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