区分マンション エクレール乃木坂 収益物件・投資物件

Point2017年3月室内リフォーム履歴あり・賃貸中オーナーチェンジ物件

価格 9,680万円 表面利回り 4.3% 年間予定収入 416万円
想定月収 : 35万円
所在地 東京都港区赤坂8丁目
交通 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩2分
都営大江戸線 六本木駅 徒歩9分
建物構造 RC 専有面積 69.21m2 土地面積 -
現況 賃貸中 間取り 2LDK 築年月 1982年4月(築42年11ヶ月)

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詳細情報

種別 区分マンション
価格 9,680万円ローンシミュレーション
建物名 エクレール乃木坂
管理費等 22,550円 修繕積立金 22,550円
住所 東京都港区赤坂8丁目
交通 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩2分 都営大江戸線 六本木駅 徒歩9分
土地面積 -
専有面積 69.21m2
間取り 2LDK バルコニー面積 6.19m2
駐車場 - 管理形態 全部委託
築年月 1982年4月(築42年11ヶ月) 総戸数 27戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 1階/地上6階地下1階建
都市計画 - 建ぺい率・容積率 -・-
用途地域 2種住居 地目 -
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 -
設備 リフォーム・システムキッチン・追焚機能・オートロック・バルコニー・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット
リフォーム履歴 【リフォーム】
・水周り
2017年03月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
・内装
2017年03月実施
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、建具(室内ドア等)、全室
リノベーション
履歴
-
備考 施工会社:日本国土開発株式会社
 予定利回り(年)・・・(年間予定賃料収入/取得対価)×100 「予定利回り」は公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。・5路線3駅アクセス 東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅徒歩2分 都営大江戸線 「六本木」駅徒歩9分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩12分 東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江
建築確認番号 -

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東京メトロ千代田線 乃木坂駅の家賃相場

更新日:2025年02月03日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 15.4万円 16.5万円 30.5万円 46.1万円 65.8万円
アパート - 8.8万円 14.2万円 - -
一戸建て - - 20.0万円 68.8万円 89.2万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図東京都港区赤坂8丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:株式会社大京穴吹不動産 麻布レジデンスサロン【電話受付:東京本社】
免許番号:国土交通大臣(08)第004139号
所在地:東京都港区麻布十番2丁目3番12号 ベルフォーレ麻布2階
取引態様:専属専任媒介
管理コード:169
所属協会など:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
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情報提供元LIFULL HOME'S[1455060000169]
情報公開日 次回更新予定日 2025/02/14

お電話でのお問い合わせ

電話をかける(携帯・PHS可)
お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-26716
営業時間 10:00~18:30 (定休日:毎週火曜日および水曜日)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
89674-2977
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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港区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 146084世帯
人口総数 266306人
転入者数 29747人
転入率(人口1000人当たり)
111.70人
転出者数 25086人
転出率(人口1000人当たり)
94.20人
土地平均価格
住宅地
2129000円/m2
商業地
5759630円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親世帯等の経済的負担や家事負担が軽減できるよう、提供する食料品を掲載したカタログを送付し、利用者が選択した食料品を自宅に配送(2)在宅子育て家庭等の一時保育ニーズに対応するため、小規模保育事業所の空き定員を活用した「余裕活用型一時保育」を実施。(3)延長保育料の上限額の設定し、常時延長保育を利用しなければならない世帯の経済的な負担を軽減。(4)未就学児が2人以上いる世帯に、子どもタクシー利用券を支給(5)出産費用助成の算出上限額を81万円に増額(6)全ての子育て家庭が安心して生き生きと子育てができるよう、0歳から高校生世代までのお子さんを対象に、臨時に港区商店街振興組合連合会の電子スマイル商品券を「港区子育て応援分」として、子ども一人当たり5万円配付。
出産祝い あり
公立保育所数 21所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 62所(うち0歳児保育を実施している保育所:62所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:12園 私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

港区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
6.07件
刑法犯認知件数 2620件
人口1000人当たり
10.06件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 912ヶ所
小児科医師数 144人
小児人口10000人当たり
39.84人
産婦人科医師数 191人
15~49歳女性人口1万人当たり
28.68人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
区条例により、10kgを超える一時多量ごみについては有料。
家庭ごみの分別方式 4分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源プラスチック 資源(ペットボトル、びん、かん、古紙[新聞、ダンボール、紙パック、雑誌、その他再生可能紙])〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上の高齢者、介護保険法[1997年法律第123号]に規定する要介護認定を受けている方、身体障害者手帳、愛の手帳又は精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている方、難病の患者に対する医療等に関する法律[2014年法律第50号]第5条第1項に規定する指定難病又は東京都難病患者等に係る医療費等の助成に関する規則[2000年東京都規則第94号]別表第1の第2類に定める特殊疾病に罹患している方、母子健康手帳の交付を受けた妊婦の方、産後1年を経過する月の前月末日までの子どもを養育する者ひとり親世帯の方)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。有料粗大ごみ処理券の貼付が必要。直接持ち込みも可能で、粗大ごみ料金が400円以下であれば無料。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 9680万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 238,299円/月 274,655円/月 325,586円/月 402,023円/月 529,470円/月 784,443円/月
5万円 229,213円/月 265,680円/月 316,720円/月 393,264円/月 520,818円/月 775,898円/月
10万円 220,128円/月 256,704円/月 307,853円/月 384,505円/月 512,167円/月 767,353円/月
15万円 211,042円/月 247,728円/月 298,986円/月 375,747円/月 503,515円/月 758,808円/月
20万円 201,957円/月 238,753円/月 290,120円/月 366,988円/月 494,864円/月 750,263円/月
25万円 192,871円/月 229,777円/月 281,253円/月 358,229円/月 486,212円/月 741,718円/月
30万円 183,786円/月 220,801円/月 272,386円/月 349,471円/月 477,561円/月 733,172円/月
支払い利息合計 8,307,350円~ 7,094,520円~ 5,891,500円~ 4,698,000円~ 3,513,930円~ 2,339,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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Copyright:(C) 2025 LIFULL Co.,Ltd.
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