売店舗・売事務所 SHIFT KANDA 収益物件・投資物件

Point2021年6月築/満室稼働中/表面利回り4%/高稼働セットアップオフィス/境界確定済みで安心

価格 210,000万円 表面利回り - 年間予定収入 8,400万円
想定月収 : 700万円
所在地 東京都千代田区神田岩本町
交通 都営新宿線 岩本町駅 徒歩2分
山手線 秋葉原駅 徒歩4分
建物構造 鉄骨 建物面積 1000.74m2 土地面積 137.58m2(公簿)
現況 賃貸中 間取り - 築年月 2021年6月(築3年9ヶ月)

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詳細情報

種別 売店舗・売事務所
価格 210,000万円ローンシミュレーション
建物名 SHIFT KANDA
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 東京都千代田区神田岩本町
交通 都営新宿線 岩本町駅 徒歩2分 山手線 秋葉原駅 徒歩4分
土地面積 137.58m2(公簿)
建物面積 1000.74m2
間取り - バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 2021年6月(築3年9ヶ月) 総戸数 -
接道状況 東44m公道 西4m私道 二方(除角地)
セットバック 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 鉄骨 所在階/階建て 12階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 80%・800%
用途地域 商業地域 地目 宅地
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 -
設備 上水道・本下水・エアコン・エレベーター・温水洗浄便座・防犯カメラ・照明器具
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー(228m)、コンビニ(319m)、ドラッグストア(664m)
・その他施設
総合病院(979m)、銀行(626m)、マツモトキヨシ ワテラスモール店(957m)
都営新宿線「岩本町」駅徒歩2分、現在満室稼働中の築浅一棟収益ビル「+SHIT KANDA」が、販売開始となりました!他、山手線、総武線、京浜東北線、つくばEXが乗り入れる「秋葉原」駅も徒歩4分と、大変にアクセス良好です。入居への心理的負担が少なくなる、セットアップオフィスだからこそ、テナント誘致の競争力を高めることができ、また、テナントから愛され選ばれる、高収益な資産運用一棟収益ビルです。 【設備・特記事項備考】バスなし・専用トイレ
建築確認番号 -

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都営新宿線 岩本町駅の家賃相場

更新日:2025年02月17日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 12.8万円 13.1万円 19.6万円 25.8万円 38.4万円
アパート 6.5万円 - - - -
一戸建て - - - - -

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図東京都千代田区神田岩本町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:未来エステート株式会社
免許番号:東京都知事(02)第099796号
所在地:東京都千代田区二番町1-2
取引態様:一般媒介
管理コード:514
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
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情報提供元LIFULL HOME'S[1330670000514]
情報公開日 次回更新予定日 2025/02/27

お電話でのお問い合わせ

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お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-60746
営業時間 10:00~19:00 (定休日:毎週水曜日)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
39792-2970
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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千代田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 36963世帯
人口総数 68755人
転入者数 8663人
転入率(人口1000人当たり)
126.00人
転出者数 7904人
転出率(人口1000人当たり)
114.96人
土地平均価格
住宅地
3192500円/m2
商業地
5416286円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)。
出産祝い なし
公立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:8園 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

千代田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 102件
人口10000人当たり
15.30件
刑法犯認知件数 2033件
人口1000人当たり
30.49件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 532ヶ所
小児科医師数 44人
小児人口10000人当たり
47.85人
産婦人科医師数 33人
15~49歳女性人口1万人当たり
19.79人
介護保険料基準額(月額) 5600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 一部有料
備考
10kg以上有料。45リットル1袋200円。
家庭ごみの分別方式 5分別13種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他の紙類、びん、かん、ペットボトル) プラスチック 蛍光管等(乾電池・スプレー缶)〕 拠点回収:資源(使用済小型家電 古布 廃食料油)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(新規集積所・共同集積所を廃止、分散した際に戸別収集となる)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 210000万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 5,438,313円/月 6,268,020円/月 7,430,335円/月 9,174,715円/月 12,083,225円/月 17,902,064円/月
5万円 5,429,228円/月 6,259,044円/月 7,421,468円/月 9,165,956円/月 12,074,574円/月 17,893,519円/月
10万円 5,420,142円/月 6,250,068円/月 7,412,601円/月 9,157,197円/月 12,065,922円/月 17,884,974円/月
15万円 5,411,057円/月 6,241,093円/月 7,403,734円/月 9,148,438円/月 12,057,271円/月 17,876,429円/月
20万円 5,401,971円/月 6,232,117円/月 7,394,868円/月 9,139,680円/月 12,048,620円/月 17,867,884円/月
25万円 5,392,886円/月 6,223,141円/月 7,386,001円/月 9,130,921円/月 12,039,968円/月 17,859,339円/月
30万円 5,383,800円/月 6,214,166円/月 7,377,134円/月 9,122,162円/月 12,031,317円/月 17,850,793円/月
支払い利息合計 189,113,230円~ 161,505,920円~ 134,115,900円~ 106,943,840円~ 79,990,010円~ 53,253,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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