区分マンション オーベル柏 収益物件・投資物件

Point表面利回り約6.85% ○新規フルリフォーム済○エレベーター停止階○149世帯の大型マンション、11階部分なので、陽当たり眺望良好です専有面積70.2平米の3LDK

価格 2,380万円 表面利回り 6.85% 年間予定収入 -
所在地 千葉県柏市高田
交通 常磐線 柏駅 バス8分/梅林バス停 停歩6分
東武鉄道野田線 豊四季駅 徒歩20分
建物構造 SRC 専有面積 70.2m2 土地面積 -(公簿)
現況 空家 間取り - 築年月 1997年12月(築27年3ヶ月)

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詳細情報

種別 区分マンション
価格 2,380万円ローンシミュレーション
建物名 オーベル柏
管理費等 8,400円 修繕積立金 16,260円
住所 千葉県柏市高田
交通 常磐線 柏駅 バス8分/梅林バス停 停歩6分 東武鉄道野田線 豊四季駅 徒歩20分
土地面積 -(公簿)
専有面積 70.2m2
間取り - バルコニー面積 -
駐車場 有 7,500円 管理形態 全部委託
築年月 1997年12月(築27年3ヶ月) 総戸数 149戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 SRC 所在階/階建て 11階/14階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・200%
用途地域 1種住居 地目 宅地
現況 空家 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 -
設備 上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
高田小学校(580m)、柏第五中学校(1,720m)
・買い物
スーパー(520m)、コンビニ(660m)
・その他施設
総合病院(370m)、公園(600m)
・リフォーム内容:クロス新規貼替え(全室)、床:新規取替(洋室2つ部屋、キッチン、洗面所、トイレ)、ユニットバス新規取替、トイレ新規取替(タンクレスタイプ)、キッチン変更(レンジフード及び水栓、新規取替)、畳新規取替、エアコン新規、鍵交換、収納-洗濯機置場、スイッチ交換、ハウスクリーニング ・オーナーチェンジ:表面利回り約6.85%、月額賃料13万6千円(賃料12.9万円、共益費0.7万円)
敷金:なし
建築確認番号 -

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常磐線 柏駅の家賃相場

更新日:2025年02月17日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 5.2万円 6.3万円 10.5万円 11.2万円 16.3万円
アパート 5.8万円 5.4万円 7.4万円 8.7万円 12.8万円
一戸建て - - 12.6万円 15.5万円 15.5万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図千葉県柏市高田 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:三建ホーム株式会社
免許番号:千葉県知事(13)第5283号
所在地:千葉県柏市明原1丁目8-11
取引態様:一般媒介
管理コード:2740
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、全国賃貸管理ビジネス協会
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情報提供元LIFULL HOME'S[37021040002740]
情報公開日 次回更新予定日 2025/03/05

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お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-02867
営業時間 09:00~19:00 (定休日:毎週水曜日)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
47526-2973
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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柏市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 187782世帯
人口総数 435529人
転入者数 23008人
転入率(人口1000人当たり)
52.83人
転出者数 19422人
転出率(人口1000人当たり)
44.59人
土地平均価格
住宅地
117110円/m2
商業地
506000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)初めて子育てをするお母さん同士が話し合い知識や学びを深めるBPプログラムや子育てに悩む保護者と一緒にお子さんのほめるポイントを見つけるペアレント・プログラムの実施。(2)子育てネットワーク事業(子育てフォーラム等)の実施。(3)LINE公式アカウントやInstagramアカウントの活用による子育て情報の提供。(4)乳幼児と保護者を主な対象としたこども図書館。
出産祝い なし
公立保育所数 22所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 55所(うち0歳児保育を実施している保育所:54所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 20園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:20園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

柏市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
東日本ガス株式会社(我孫子・取手地区)5271円
京和ガス株式会社4162円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 柏市3124円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 柏市2357円
下水道普及率 90.9%

安心・安全

建物火災出火件数 44件
人口10000人当たり
1.03件
刑法犯認知件数 2263件
人口1000人当たり
5.31件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 16ヶ所
一般診療所総数 263ヶ所
小児科医師数 69人
小児人口10000人当たり
12.67人
産婦人科医師数 36人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.06人
介護保険料基準額(月額) 5800円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源品(古紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・ざつ紙、紙パック]、PETボトル、古着・古布類など、空カン類、空ビン類、金属類) 容器包装プラスチック類 可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(乾電池、バッテリー、蛍光灯、使い切ったライター、水銀含有物など)〕 拠点回収:小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ごみ出し困難者支援収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料(柏地域1,100円/点、沼南地域880円/点)。事前申込制。戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
33.3%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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柏市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 2380万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 48,802円/月 56,247円/月 66,677円/月 82,331円/月 108,431円/月 160,648円/月
5万円 39,716円/月 47,271円/月 57,811円/月 73,572円/月 99,780円/月 152,103円/月
10万円 30,631円/月 38,296円/月 48,944円/月 64,814円/月 91,128円/月 143,558円/月
15万円 ローン不可 29,320円/月 40,077円/月 56,055円/月 82,477円/月 135,013円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,296円/月 73,825円/月 126,468円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,174円/月 117,922円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,522円/月 109,377円/月
支払い利息合計 1,704,050円~ 1,458,280円~ 1,210,950円~ 967,680円~ 726,910円~ 483,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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