工場・倉庫・他 市川市宮久保3丁目 中古戸建2棟一括 収益物件・投資物件

Point利回り約11%!満室賃貸中!R6年度固都税約4.2万円!竿地共有者の敷地利用承諾書、土地使用承諾書あり。

価格 1,210万円 表面利回り - 年間予定収入 -
所在地 千葉県市川市宮久保3丁目
交通 総武・中央緩行線 本八幡駅 徒歩26分
都営新宿線 本八幡駅 徒歩27分
建物構造 木造 建物面積 99.14m2 土地面積 121.68m2(公簿)
現況 賃貸中 間取り 2DK 築年月 1970年7月(築54年8ヶ月)

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詳細情報

種別 工場・倉庫・他
価格 1,210万円ローンシミュレーション
建物名 市川市宮久保3丁目 中古戸建2棟一括
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 千葉県市川市宮久保3丁目
交通 総武・中央緩行線 本八幡駅 徒歩26分 都営新宿線 本八幡駅 徒歩27分
土地面積 121.68m2(公簿)
建物面積 99.14m2
間取り 2DK(洋 4.5・6 DK 8) バルコニー面積 -
駐車場 管理形態 -
築年月 1970年7月(築54年8ヶ月) 総戸数 -
接道状況 南6.6m公道接面0.6m
セットバック 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 木造 所在階/階建て -
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 50%・100%
用途地域 1種低層 地目 宅地
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 -
設備 リフォーム・上水道・プロパンガス・本下水・ガスコンロ可・室内洗濯機置き場・洗面所独立
リフォーム履歴 【リフォーム】
・水周り
2019年01月実施
キッチン、トイレ、給湯器
・内装
2019年01月実施
全室クロス張替、床(フローリング等)
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
私立昭和学院小学校(740m)、私立昭和学院中学校(830m)
・買い物
スーパー(520m)、コンビニ(340m)、ドラッグストア(630m)
・その他施設
総合病院(1,540m)、公園(1,570m)、銀行(380m)
 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
建築確認番号 -

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総武・中央緩行線 本八幡駅の家賃相場

更新日:2025年02月10日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 10.6万円 7.8万円 9.5万円 14.3万円 15.8万円
アパート 6.1万円 6.0万円 9.1万円 11.2万円 17.2万円
一戸建て 14.9万円 7.2万円 9.8万円 9.0万円 17.9万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図千葉県市川市宮久保3丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:株式会社スイートホーム
免許番号:東京都知事(01)第107794号
所在地:東京都荒川区町屋1丁目1-8 オリエントビル302
取引態様:一般媒介
管理コード:194
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構
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情報提供元LIFULL HOME'S[1476300000194]
情報公開日 次回更新予定日 2025/02/23

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お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-06033
営業時間 10:00~19:00 (定休日:毎週火曜日・水曜日)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
40509-2970
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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市川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 242637世帯
人口総数 492895人
転入者数 30850人
転入率(人口1000人当たり)
62.59人
転出者数 28100人
転出率(人口1000人当たり)
57.01人
土地平均価格
住宅地
264954円/m2
商業地
1316000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育料第2子以降無償化。(2)私立幼稚園の預かり保育利用料補助。(3)市立小中学校の学校給食費無償化。(4)子どもの成長応援臨時給付金(申請期間は2024年2月29日まで)。(5)市川市内在住の高校生以下の方の駐輪場使用料金の減免。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 132所(うち0歳児保育を実施している保育所:122所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県営水道3250円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 市川市2634円
下水道普及率 79.0%

安心・安全

建物火災出火件数 50件
人口10000人当たり
1.01件
刑法犯認知件数 2501件
人口1000人当たり
5.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 323ヶ所
小児科医師数 55人
小児人口10000人当たり
9.82人
産婦人科医師数 31人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.88人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 有害ごみ プラスチック製容器包装類 紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類) ビン カン 剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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市川市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 1210万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 18,430円/月 21,242円/月 25,181円/月 31,093円/月 40,950円/月 60,670円/月
5万円 9,345円/月 12,266円/月 16,314円/月 22,334円/月 32,298円/月 52,125円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 23,647円/月 43,580円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 35,035円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 644,380円~ 550,120円~ 456,800円~ 364,320円~ 274,090円~ 183,560円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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