売ビル 千葉市中央区新町一棟ビル 収益物件・投資物件

Point千葉駅徒歩6分!地上4階地下1階の鉄骨造1棟ビル!想定年間収入1800万円、表面利回り7.05%

価格 25,500万円 表面利回り 7.05% 年間予定収入 -
所在地 千葉県千葉市中央区新町
交通 総武本線 千葉駅 徒歩6分
京成電鉄千葉線 京成千葉駅 徒歩4分
建物構造 鉄骨 建物面積 764.13m2 土地面積 267.46m2(公簿)
現況 賃貸中 間取り - 築年月 1989年6月(築35年9ヶ月)

販売状況、物件の見学、詳細を知りたい方はこちらからお問い合わせください(無料)

詳細情報

種別 売ビル
価格 25,500万円ローンシミュレーション
建物名 千葉市中央区新町一棟ビル
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 千葉県千葉市中央区新町
交通 総武本線 千葉駅 徒歩6分 京成電鉄千葉線 京成千葉駅 徒歩4分
土地面積 267.46m2(公簿)
建物面積 764.13m2
間取り - バルコニー面積 -
駐車場 管理形態 -
築年月 1989年6月(築35年9ヶ月) 総戸数 -
接道状況 北4m公道接面18.4m 東4m公道接面14.3m 角地 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 鉄骨 所在階/階建て 地上4階地下1階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 80%・240%
用途地域 商業地域 地目 宅地
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 -
設備 上水道・都市ガス・本下水・給湯・エレベーター
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・その他施設
JR千葉駅(543m)
[物件コード]192801-189、総住戸数:住宅3戸(専有面積不明) 店舗5戸(間取帖数不明)■地下1階:店舗1戸(空室)■1階:店舗2戸(1戸賃貸中)■2階:店舗1戸(空室にて引渡し)■3階:店舗1戸、住宅2戸(1戸賃貸中)■4階:住宅(空室にて引渡し)建物面積には地下室169.83平米含む、容積率制限、前面道路幅員による制限数値240%、駐車場なし 【設備・特記事項備考】修繕・点検の記録
建築確認番号 -

販売状況、物件の見学、詳細を知りたい方はこちらからお問い合わせください(無料)

総武本線 千葉駅の家賃相場

更新日:2025年02月17日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 8.3万円 7.3万円 10.2万円 13.4万円 14.4万円
アパート 5.6万円 5.6万円 8.2万円 10.0万円 12.7万円
一戸建て - - 9.4万円 14.6万円 18.6万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図千葉県千葉市中央区新町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:センチュリー21あさひアーバン
免許番号:千葉県知事(1)第18060号
所在地:千葉県千葉市中央区新千葉2丁目4-12コーメービル1階
取引態様:一般媒介
管理コード:125
所属協会など:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
共有する
情報提供元LIFULL HOME'S[90810000125]
情報公開日 次回更新予定日 2025/03/03

お電話でのお問い合わせ

電話をかける(携帯・PHS可)
お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-88453
営業時間 09:00~18:00 (定休日:火曜日、水曜日)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
44009-2976
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

販売状況、物件の見学、詳細を知りたい方はこちらからお問い合わせください(無料)

物件情報ページを見てdポイントをもらおう

ログインしてポイント獲得

※キャンペーン期間は2025/2/28 15時で終了に変更となりました。

千葉市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 445814世帯
人口総数 978899人
転入者数 58210人
転入率(人口1000人当たり)
59.46人
転出者数 50072人
転出率(人口1000人当たり)
51.15人
土地平均価格
住宅地
115568円/m2
商業地
376343円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)5年連続待機児童ゼロ。(2)政令市で2番目の産後ケア利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)こども誰でも通園制度の試行。
出産祝い あり
公立保育所数 52所(うち0歳児保育を実施している保育所:51所)
私立保育所数 175所(うち0歳児保育を実施している保育所:175所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 46園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:53園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

千葉市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円
大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉市3250円
千葉県営水道3250円
四街道市2640円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 千葉市2140円
下水道普及率 97.5%

安心・安全

建物火災出火件数 162件
人口10000人当たり
1.66件
刑法犯認知件数 5912件
人口1000人当たり
6.06件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 42ヶ所
一般診療所総数 720ヶ所
小児科医師数 229人
小児人口10000人当たり
21.09人
産婦人科医師数 100人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.17人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式 4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
35000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能!詳細はこちら
【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン!適用条件など詳細はこちら

千葉市中央区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

近辺の市区から探す

千葉市稲毛区千葉市若葉区千葉市美浜区千葉市緑区千葉市花見川区四街道市習志野市市原市八千代市

総武本線の駅から探す

東京新日本橋馬喰町錦糸町新小岩市川船橋津田沼稲毛千葉東千葉都賀四街道物井佐倉南酒々井榎戸八街日向成東松尾横芝飯倉八日市場干潟飯岡倉橋猿田松岸銚子

京成電鉄千葉線の駅から探す

京成津田沼京成幕張本郷京成幕張検見川京成稲毛みどり台西登戸新千葉京成千葉千葉中央

都道府県から探す

北海道青森県秋田県岩手県宮城県山形県福島県東京都神奈川県埼玉県千葉県茨城県栃木県群馬県長野県山梨県新潟県石川県富山県福井県愛知県静岡県岐阜県三重県大阪府兵庫県京都府滋賀県奈良県和歌山県広島県岡山県山口県鳥取県島根県徳島県香川県愛媛県高知県福岡県佐賀県長崎県熊本県大分県宮崎県鹿児島県沖縄県

主要都市から探す

札幌市仙台市横浜市川崎市相模原市さいたま市千葉市新潟市名古屋市静岡市浜松市大阪市堺市神戸市京都市広島市岡山市北九州市福岡市熊本市

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 25500万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 648,963円/月 747,973円/月 886,674円/月 1,094,834円/月 1,441,912円/月 2,136,284円/月
5万円 639,877円/月 738,998円/月 877,808円/月 1,086,076円/月 1,433,260円/月 2,127,739円/月
10万円 630,792円/月 730,022円/月 868,941円/月 1,077,317円/月 1,424,609円/月 2,119,194円/月
15万円 621,706円/月 721,046円/月 860,074円/月 1,068,558円/月 1,415,957円/月 2,110,649円/月
20万円 612,621円/月 712,071円/月 851,207円/月 1,059,800円/月 1,407,306円/月 2,102,104円/月
25万円 603,535円/月 703,095円/月 842,341円/月 1,051,041円/月 1,398,655円/月 2,093,558円/月
30万円 594,450円/月 694,119円/月 833,474円/月 1,042,282円/月 1,390,003円/月 2,085,013円/月
支払い利息合計 22,586,230円~ 19,289,000円~ 16,017,900円~ 12,772,640円~ 9,553,490円~ 6,360,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2025 LIFULL Co.,Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード