工場・倉庫・他 千葉市中央区院内1丁目 OC戸建て 収益物件・投資物件

Point【11/10更新】オーナーチェンジ物件!想定利回り7.1%!ターミナルステーション千葉駅利用可の好立地。生活施設充実。

価格 690万円 表面利回り - 年間予定収入 -
所在地 千葉県千葉市中央区院内1丁目6-8
交通 総武・中央緩行線 千葉駅 徒歩10分
千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩6分
建物構造 木造 建物面積 24.82m2 土地面積 13.35m2
現況 賃貸中 間取り 1DK 築年月 1951年1月(築74年2ヶ月)

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詳細情報

種別 工場・倉庫・他
価格 690万円ローンシミュレーション
建物名 千葉市中央区院内1丁目 OC戸建て
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 千葉県千葉市中央区院内1丁目6-8
交通 総武・中央緩行線 千葉駅 徒歩10分 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩6分
土地面積 13.35m2
建物面積 24.82m2
間取り 1DK バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 1951年1月(築74年2ヶ月) 総戸数 -
接道状況 東2.7m私道接面4.1m 一方道路 私道面積 54m2
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 木造 所在階/階建て 2階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 80%・400%
用途地域 商業地域 地目 宅地
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 リフォーム・上水道・プロパンガス・本下水・エアコン
リフォーム履歴 【リフォーム】
・水周り
2021年02月実施
トイレ、・シャワーブース新設・洗濯機置場新設・キッチン新設並びに配管設備・トイレ新設
・内装
2021年02月実施
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、・フローリング上貼り・クロス貼替・リフォーム階段
・外装
2021年02月実施
外壁、・外壁塗装・アンテナ新設
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
千葉市立院内小学校(540m)、千葉市立椿森中学校(1,385m)
・買い物
コンビニ(190m)、ドラッグストア(580m)
・その他施設
総合病院(390m)、公園(500m)、銀行(540m)
◆オーナーチェンジ戸建て◆月額賃料41,000/月で現況賃貸中。年収492,000/年 想定利回り7.1% *注:現地ご確認の際は近隣住民等へご配慮願います。*再建築不可*図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。*司法書士は、弊社指定とさせていただきます。住宅ローンの借り入れには審査がございます。詳しくはファイナンシャルプランナーまでお問合わせください。 【設備・特記事項備考】専用トイレ
法令等制限:景観法、都市再生特別措置法
建築確認番号 -

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総武・中央緩行線 千葉駅の家賃相場

更新日:2025年02月10日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 8.1万円 7.2万円 10.2万円 13.3万円 14.2万円
アパート 5.5万円 5.5万円 8.1万円 10.0万円 13.5万円
一戸建て - - 9.4万円 13.7万円 16.6万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図千葉県千葉市中央区院内1丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:株式会社J・リンクス
免許番号:東京都知事(04)第091199号
所在地:東京都杉並区阿佐谷北1丁目21-2
取引態様:売主
管理コード:185
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会
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情報提供元LIFULL HOME'S[1476120000185]
情報公開日 次回更新予定日 2025/02/27

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お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-01438
営業時間 09:30~19:00 (定休日:火曜日、水曜日定休)
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お問い合わせ番号
76209-2971
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千葉市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 445814世帯
人口総数 978899人
転入者数 58210人
転入率(人口1000人当たり)
59.46人
転出者数 50072人
転出率(人口1000人当たり)
51.15人
土地平均価格
住宅地
115568円/m2
商業地
376343円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)5年連続待機児童ゼロ。(2)政令市で2番目の産後ケア利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)こども誰でも通園制度の試行。
出産祝い あり
公立保育所数 52所(うち0歳児保育を実施している保育所:51所)
私立保育所数 175所(うち0歳児保育を実施している保育所:175所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 46園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:53園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

千葉市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円
大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉市3250円
千葉県営水道3250円
四街道市2640円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 千葉市2140円
下水道普及率 97.5%

安心・安全

建物火災出火件数 162件
人口10000人当たり
1.66件
刑法犯認知件数 5912件
人口1000人当たり
6.06件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 42ヶ所
一般診療所総数 720ヶ所
小児科医師数 229人
小児人口10000人当たり
21.09人
産婦人科医師数 100人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.17人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式 4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
35000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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千葉市中央区内の各駅の住みやすさ

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千葉西千葉稲毛新検見川幕張幕張本郷津田沼東船橋船橋西船橋下総中山本八幡市川小岩新小岩平井亀戸錦糸町両国浅草橋秋葉原御茶ノ水水道橋飯田橋市ケ谷四ツ谷信濃町千駄ケ谷代々木新宿大久保東中野中野高円寺阿佐ケ谷荻窪西荻窪吉祥寺三鷹

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 690万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 4,932円/月 5,684円/月 6,738円/月 8,320円/月 10,958円/月 16,235円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 171,440円~ 146,240円~ 121,400円~ 96,800円~ 72,440円~ 48,200円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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