区分マンション グレイスコート蕨 収益物件・投資物件

Pointオーナーチェンジ物件になります。賃料:85,000円/月。南向き、陽当り良好!ペット、楽器可(制限有)お気軽にお問い合わせください。

価格 1,730万円 表面利回り - 年間予定収入 -
所在地 埼玉県蕨市南町4丁目18-15
交通 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
埼京線 戸田公園駅 徒歩21分
建物構造 RC 専有面積 50.6m2 土地面積 -
現況 賃貸中 間取り 3DK 築年月 1994年1月(築30年12ヶ月)

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詳細情報

種別 区分マンション
価格 1,730万円ローンシミュレーション
建物名 グレイスコート蕨
管理費等 8,900円 修繕積立金 3,100円
住所 埼玉県蕨市南町4丁目18-15
交通 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分 埼京線 戸田公園駅 徒歩21分
土地面積 -
専有面積 50.6m2
間取り 3DK バルコニー面積 6.60m2
駐車場 - 管理形態 全部委託
築年月 1994年1月(築30年12ヶ月) 総戸数 79戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 4階/7階建
都市計画 - 建ぺい率・容積率 -・-
用途地域 - 地目 -
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 バルコニー
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
戸田市立戸田東小学校(600m)、戸田市立戸田東中学校(590m)
・買い物
スーパー(360m)、コンビニ(250m)、ドラッグストア(210m)
・その他施設
総合病院(770m)、銀行(500m)
建築確認番号 -

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京浜東北・根岸線 西川口駅の家賃相場

更新日:2024年12月09日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 6.1万円 7.3万円 9.1万円 11.0万円 12.5万円
アパート 6.0万円 6.4万円 8.5万円 11.2万円 8.3万円
一戸建て - - 16.1万円 20.9万円 22.0万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図埼玉県蕨市南町4丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:株式会社グッドライフ
免許番号:国土交通大臣免許(1)第9663号
所在地:東京都港区六本木3丁目2‐1 住友不動産六本木グランドタワー16階
取引態様:媒介
管理コード:2166
所属協会など:所属団体未加入
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情報提供元LIFULL HOME'S[1375990002166]
情報公開日 次回更新予定日 2024/12/24

お電話でのお問い合わせ

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お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-25572
営業時間 10:00~19:00 (定休日:毎週水曜日)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
16175-2973
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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蕨市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 36784世帯
人口総数 75282人
転入者数 6286人
転入率(人口1000人当たり)
83.50人
転出者数 5763人
転出率(人口1000人当たり)
76.55人
土地平均価格
住宅地
272667円/m2
商業地
624000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)学校耐震化率100%。(2)35人程度学級。(3)保育料の独自軽減(1人目と2人目がいずれも0~2歳児の場合、2人目の保育料無料)。
出産祝い あり
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

蕨市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 蕨市2475円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 蕨市1309円
下水道普及率 96.9%

安心・安全

建物火災出火件数 12件
人口10000人当たり
1.62件
刑法犯認知件数 599件
人口1000人当たり
8.06件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 50ヶ所
小児科医師数 11人
小児人口10000人当たり
13.92人
産婦人科医師数 3人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.83人
介護保険料基準額(月額) 5697円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別16種〔可燃ごみ 資源ごみ(金属類、生きびん、その他のビン、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、その他の紙類、布類、ペットボトル、プラスチック製容器包装、消火器・バッテリー、蛍光管等、乾電池) 不燃ごみ(充電池を取り外した40cm未満の小型家電を含む)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ収集券(550円/点)を添付し、自宅前に出す。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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蕨市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 1730万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 31,929円/月 36,800円/月 43,624円/月 53,865円/月 70,942円/月 105,105円/月
5万円 22,843円/月 27,824円/月 34,757円/月 45,107円/月 62,290円/月 96,560円/月
10万円 ローン不可 18,848円/月 25,890円/月 36,348円/月 53,639円/月 88,014円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 27,589円/月 44,987円/月 79,469円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 36,336円/月 70,924円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,379円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,834円/月
支払い利息合計 1,113,540円~ 954,000円~ 792,200円~ 633,840円~ 475,770円~ 318,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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