区分マンション ダイアパレス川越・霞ヶ関 収益物件・投資物件

Pointオーナーチェンジ物件(2年間定期借家契約:月額賃料78,000円※現契約2025年11月まで)

価格 1,280万円 表面利回り - 年間予定収入 -
所在地 埼玉県川越市大字的場2572-2
交通 川越線 的場駅 徒歩10分
東武鉄道東上線 霞ヶ関駅 徒歩15分
建物構造 SRC 専有面積 61.02m2 土地面積 -
現況 賃貸中 間取り 3LDK 築年月 1994年9月(築30年6ヶ月)

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詳細情報

種別 区分マンション
価格 1,280万円ローンシミュレーション
建物名 ダイアパレス川越・霞ヶ関
管理費等 10,700円 修繕積立金 7,320円
住所 埼玉県川越市大字的場2572-2
交通 川越線 的場駅 徒歩10分 東武鉄道東上線 霞ヶ関駅 徒歩15分
土地面積 -
専有面積 61.02m2
間取り 3LDK(洋 5・4 和 6 LD 10.1 K 1.9) バルコニー面積 7.00m2
駐車場 - 管理形態 全部委託
築年月 1994年9月(築30年6ヶ月) 総戸数 112戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 SRC 所在階/階建て 8階/10階建
都市計画 - 建ぺい率・容積率 -・-
用途地域 2種住居 地目 -
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 上水道・都市ガス・本下水・バス・トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・エアコン・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
市立霞ヶ関東小学校(750m)、市立霞ヶ関東中学校(500m)
・買い物
スーパー(1,200m)、コンビニ(450m)、ドラッグストア(800m)、商店街(1,800m)
・その他施設
総合病院(1,500m)
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
 【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納
建築確認番号 -

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川越線 的場駅の家賃相場

更新日:2025年02月10日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 3.4万円 4.5万円 5.0万円 5.8万円 7.7万円
アパート 3.3万円 4.7万円 6.2万円 7.2万円 -
一戸建て - - 9.5万円 7.9万円 13.5万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図埼玉県川越市大字的場 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:株式会社住研川越 経営サポート部
免許番号:埼玉県知事(05)第019126号
所在地:埼玉県川越市脇田町18-1 川越駅前ビル2F
取引態様:専任媒介
管理コード:70
所属協会など:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
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情報提供元LIFULL HOME'S[1367480000070]
情報公開日 次回更新予定日 2025/02/24

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お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-86965
営業時間 10:00~18:00 (定休日:毎週火・水曜日、夏季休業(2024/8/11〜8/17))
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
28217-2979
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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川越市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 153192世帯
人口総数 352717人
転入者数 15762人
転入率(人口1000人当たり)
44.69人
転出者数 14055人
転出率(人口1000人当たり)
39.85人
土地平均価格
住宅地
136700円/m2
商業地
361625円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)川越市遺児手当(父母のいない15歳の年度末までのこどもを養育している方に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(4)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。
出産祝い あり
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 37所(うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
保育所入所待機児童数 10人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:21園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川越市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 武州瓦斯株式会社4281円
角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円
坂戸ガス株式会社4522円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 川越市2288円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 川越市1595円
下水道普及率 87.2%

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.44件
刑法犯認知件数 2152件
人口1000人当たり
6.07件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 18ヶ所
一般診療所総数 216ヶ所
小児科医師数 101人
小児人口10000人当たり
24.64人
産婦人科医師数 64人
15~49歳女性人口1万人当たり
9.25人
介護保険料基準額(月額) 5830円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
施設への自己搬入においては、50円/10kgの処理手数料が必要。ただし、50kg未満の場合は無料。
家庭ごみの分別方式 8分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(乾電池・水銀体温計、蛍光管等) プラスチック製容器包装 びん・かん(びん・かん、スプレー缶) ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、紙パック、雑紙) 布類〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみ出しのできない高齢者世帯・一人暮らしの障害者)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
18000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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川越市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 1280万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 20,247円/月 23,336円/月 27,664円/月 34,158円/月 44,987円/月 66,652円/月
5万円 11,162円/月 14,361円/月 18,797円/月 25,400円/月 36,336円/月 58,106円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 27,684円/月 49,561円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 41,016円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 707,520円~ 604,320円~ 501,700円~ 400,160円~ 300,750円~ 201,280円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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