1棟マンション アークボヌール 収益物件・投資物件

Point~ 2005年8月築× 旭化成ホームズ?施工へーベルメゾン × 「大宮」駅徒歩12分 ~

価格 52,320万円 表面利回り - 年間予定収入 -
所在地 埼玉県さいたま市大宮区浅間町1丁目
交通 京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩12分
高崎線 大宮駅 徒歩12分
建物構造 軽量鉄骨 建物面積 703.23m2 土地面積 500.53m2(公簿)
現況 賃貸中 間取り - 築年月 2005年8月(築19年8ヶ月)

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詳細情報

種別 1棟マンション
価格 52,320万円ローンシミュレーション
建物名 アークボヌール
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 埼玉県さいたま市大宮区浅間町1丁目
交通 京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩12分 高崎線 大宮駅 徒歩12分
土地面積 500.53m2(公簿)
建物面積 703.23m2
専有面積 25.95m2~43.8m2
間取り - バルコニー面積 -
駐車場 有 16,500円 管理形態 -
築年月 2005年8月(築19年8ヶ月) 総戸数 21戸
事務所戸数 0戸
接道状況 南4.5m公道接面17.1m 一方道路 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 軽量鉄骨 所在階/階建て 3階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・178%
用途地域 1種住居 地目 宅地
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 -
設備 上水道・都市ガス・本下水・駐輪場
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
さいたま市立大宮小学校(520m)、さいたま市立大宮東中学校(630m)
・買い物
スーパー(470m)、コンビニ(280m)、ドラッグストア(710m)
・その他施設
公園(750m)
旭化成不動産レジデンス(株)による管理継続が条件となります/専有面積:25.95平米~43.80平米/利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え住居満室時・駐車場満車時を想定して算出したものです 【設備・特記事項備考】耐震構造・全居室収納・新築時・増改築時の設計図書・修繕・点検の記録
法令等制限:建築基準法第22条指定
建築確認番号 -

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京浜東北・根岸線 大宮駅の家賃相場

更新日:2025年03月17日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 6.2万円 7.4万円 11.6万円 15.0万円 16.3万円
アパート 6.0万円 6.1万円 8.4万円 9.3万円 13.1万円
一戸建て - - 12.2万円 15.4万円 15.5万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図埼玉県さいたま市大宮区浅間町1丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:旭化成不動産レジデンス株式会社 仲介・賃貸営業本部さいたま支店仲介営業課
免許番号:国土交通大臣(7)第5344号
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目5-1 KOMON5階
取引態様:売主
管理コード:1470
所属協会など:所属団体未加入
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情報提供元LIFULL HOME'S[1204430001470]
情報公開日 次回更新予定日 2025/03/25

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お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-08494
営業時間 09:00~18:00 (定休日:火曜日 水曜日 祝日)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
94387-2971
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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さいたま市大宮区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1345012人
転入者数 83362人
転入率(人口1000人当たり)
61.98人
転出者数 73089人
転出率(人口1000人当たり)
54.34人
土地平均価格
住宅地
205305円/m2
商業地
715276円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)のびのび赤ちゃん応援金、多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
私立保育所数 268所(うち0歳児保育を実施している保育所:253所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市大宮区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) さいたま市3498円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) さいたま市2459円
下水道普及率 95.1%

安心・安全

建物火災出火件数 193件
人口10000人当たり
1.46件
刑法犯認知件数 8745件
人口1000人当たり
6.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1028ヶ所
小児科医師数 318人
小児人口10000人当たり
18.64人
産婦人科医師数 80人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.82人
介護保険料基準額(月額) 6406円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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さいたま市大宮区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 52320万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 1,345,171円/月 1,550,400円/月 1,837,899円/月 2,269,373円/月 2,988,796円/月 4,428,090円/月
5万円 1,336,085円/月 1,541,424円/月 1,829,032円/月 2,260,614円/月 2,980,144円/月 4,419,545円/月
10万円 1,327,000円/月 1,532,448円/月 1,820,166円/月 2,251,856円/月 2,971,493円/月 4,411,000円/月
15万円 1,317,914円/月 1,523,472円/月 1,811,299円/月 2,243,097円/月 2,962,841円/月 4,402,455円/月
20万円 1,308,829円/月 1,514,497円/月 1,802,432円/月 2,234,338円/月 2,954,190円/月 4,393,910円/月
25万円 1,299,743円/月 1,505,521円/月 1,793,565円/月 2,225,580円/月 2,945,538円/月 4,385,364円/月
30万円 1,290,658円/月 1,496,545円/月 1,784,699円/月 2,216,821円/月 2,936,887円/月 4,376,819円/月
支払い利息合計 46,793,590円~ 39,962,360円~ 33,185,400円~ 26,462,000円~ 19,792,610円~ 13,177,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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