区分マンション ウィザースレジデンス土浦 収益物件・投資物件

Pointオーナーチェンジ物件。駅近マンションで資産運用に如何でしょうか。

価格 3,000万円 表面利回り - 年間予定収入 -
所在地 茨城県土浦市港町1丁目5-1
交通 常磐線 土浦駅 徒歩2分
建物構造 RC 専有面積 65.23m2 土地面積 -
現況 賃貸中 間取り 3LDK 築年月 2019年2月(築6年1ヶ月)

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詳細情報

種別 区分マンション
価格 3,000万円ローンシミュレーション
建物名 ウィザースレジデンス土浦
管理費等 15,800円 修繕積立金 7,180円
住所 茨城県土浦市港町1丁目5-1
交通 常磐線 土浦駅 徒歩2分
土地面積 -
専有面積 65.23m2
間取り 3LDK(LDK 14.4 洋 6・4.3・4.4) バルコニー面積 5.80m2
駐車場 - 管理形態 全部委託
築年月 2019年2月(築6年1ヶ月) 総戸数 -
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 13階/14階建
都市計画 - 建ぺい率・容積率 -・-
用途地域 商業地域 地目 -
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 ペット相談可
設備 上水道・本下水・バス・トイレ別・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・バルコニー・洗面所独立
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 施工会社:多田建設
引渡し時期相談内容:オーナーチェンジ物件
販売戸数:68戸
建築確認番号 -

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常磐線 土浦駅の家賃相場

更新日:2025年02月10日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 3.7万円 3.9万円 4.7万円 6.4万円 7.5万円
アパート 4.7万円 4.8万円 5.7万円 6.7万円 8.7万円
一戸建て - - 5.0万円 5.9万円 9.0万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図茨城県土浦市港町1丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:株式会社クラフト 土浦店
免許番号:茨城県知事免許(07)第005349号
所在地:茨城県土浦市田中1丁目6-50
取引態様:専任媒介
管理コード:686
所属協会など:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会茨城県本部
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情報提供元LIFULL HOME'S[1109440000686]
情報公開日 次回更新予定日 2025/02/25

お電話でのお問い合わせ

電話をかける(携帯・PHS可)
お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-05990
営業時間 09:00~18:00 (定休日:祝日 夏季休業(8/11〜16) 年末年始 GW休業)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
17422-2973
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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土浦市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 62961世帯
人口総数 141613人
転入者数 8210人
転入率(人口1000人当たり)
57.97人
転出者数 6853人
転出率(人口1000人当たり)
48.39人
土地平均価格
住宅地
32439円/m2
商業地
61700円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て交流サロン「わらべ」「のぞみ」(子育て世代の交流の場であり、子育てに関する悩みや相談を経験豊かなスタッフが応じている。月~土曜日9時~17時。妊婦や母だけでも利用可)。(2)育児応援サイト「ママフレ」(市の子育てに関する行政サービスを総合的に「分かり易く」「探しやすい」情報専用サイト)。(3)おたふくかぜ(1回目接種のみ、一部助成)、インフルエンザ(中学校3年生まで、一部助成)の予防接種費用の助成。(4)子育て支援アプリ「つちまるKids」(スマートフォンに指定のアプリをダウンロードすることで、市からの子育て情報や予防接種の管理等ができる)。
出産祝い なし
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 16所(うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

土浦市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 土浦市4119円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 土浦市2750円
下水道普及率 88.3%

安心・安全

建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり
1.34件
刑法犯認知件数 1048件
人口1000人当たり
7.38件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 109ヶ所
小児科医師数 50人
小児人口10000人当たり
34.08人
産婦人科医師数 23人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.76人
介護保険料基準額(月額) 6150円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
2018年10月1日より有料。排出量単純比例制。排出するごみ袋の数に応じて排出者が料金を負担する。
家庭ごみの分別方式 3分別15種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 資源物(生ごみ、容器包装プラスチック、ペットボトル、古布、缶、ビン[白・透明、茶、緑、その他]、乾電池・充電池、新聞、ダンボール、ざつ紙)〕 拠点回収:充電池 蛍光管 廃食用油 使用済み小型家電 ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(重度視覚障害者を対象とした戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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土浦市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 3000万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,896円/月 74,797円/月 88,667円/月 109,483円/月 144,191円/月 213,628円/月
5万円 55,810円/月 65,821円/月 79,800円/月 100,724円/月 135,539円/月 205,083円/月
10万円 46,725円/月 56,846円/月 70,933円/月 91,966円/月 126,888円/月 196,538円/月
15万円 37,639円/月 47,870円/月 62,067円/月 83,207円/月 118,236円/月 187,993円/月
20万円 ローン不可 38,894円/月 53,200円/月 74,448円/月 109,585円/月 179,447円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 44,333円/月 65,690円/月 100,933円/月 170,902円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,931円/月 92,282円/月 162,357円/月
支払い利息合計 2,266,960円~ 1,939,280円~ 1,613,000円~ 1,288,400円~ 963,710円~ 641,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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Copyright:(C) 2025 LIFULL Co.,Ltd.
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