区分マンション プレミスト郡山Green Marks 1501 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
価格 4,220万円 表面利回り 5.2% 年間予定収入 219万円
想定月収 : 18万円
所在地 福島県郡山市栄町
交通 東北本線 郡山駅 徒歩20分
建物構造 RC 専有面積 83.38m2 土地面積 -
現況 賃貸中 間取り 3LDK 築年月 2021年2月(築4年5ヶ月)
おすすめポイント
◆郡山駅・徒歩20分!築浅!南西角地最上階で日当たり眺望良好◆2025年6月末まで賃貸中!利回り5.2%◆ペット飼育可◆詳しくは東海住宅(株)郡山支店へお問い合わせください◆

販売状況、物件の見学、詳細を知りたい方はこちらからお問い合わせください(無料)

お問い合わせ先
東海住宅株式会社 郡山支店

詳細情報

種別 区分マンション
価格 4,220万円ローンシミュレーション
建物名 プレミスト郡山Green Marks 1501
管理費等 16,800円 修繕積立金 10,100円
住所 福島県郡山市栄町
交通 東北本線 郡山駅 徒歩20分
土地面積 -
専有面積 83.38m2
間取り 3LDK バルコニー面積 8.62m2
駐車場 有 10,000円 管理形態 全部委託
築年月 2021年2月(築4年5ヶ月) 総戸数 58戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 15階/地上15階地下1階建
都市計画 - 建ぺい率・容積率 -・-
用途地域 - 地目 -
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 ペット相談可・最上階
設備 上水道・都市ガス・本下水・バス・トイレ別・シャワー・IHクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・洗濯機置場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配BOX・インターネット対応・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・オートバス
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
郡山市立橘小学校(780m)、郡山市立郡山第三中学校(1,135m)
・買い物
スーパー(476m)、コンビニ(456m)、商店街(1,051m)
・その他施設
総合病院(134m)、公園(735m)
施工会社:株式会社福田組 東北支店
**物件ポイント** ●2025年6月29日まで賃貸契約中!利回り5.2%。 ●ペット飼育可能!荒池公園、徒歩圏内でペットにも嬉しい立地! ●その他費用(インターネット利用料他:月額1320円) ●ヨークタウン堤下・徒歩5分!日々の生活を便利に! ●詳しくはお問い合わせください。 
販売戸数:1戸
建築確認番号 -
おすすめポイント
◆郡山駅・徒歩20分!築浅!南西角地最上階で日当たり眺望良好◆2025年6月末まで賃貸中!利回り5.2%◆ペット飼育可◆詳しくは東海住宅(株)郡山支店へお問い合わせください◆

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東海住宅株式会社 郡山支店

東北本線 郡山駅の家賃相場

更新日:2025年06月09日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 4.0万円 4.1万円 6.5万円 7.6万円 8.5万円
アパート 4.7万円 4.0万円 5.6万円 6.5万円 7.9万円
一戸建て - 4.7万円 5.5万円 6.7万円 8.8万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図福島県郡山市栄町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:東海住宅株式会社 郡山支店
免許番号:国土交通大臣(14)第1961号
所在地:福島県郡山市島1丁目11-1
取引態様:媒介
管理コード:6466
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会
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情報提供元LIFULL HOME'S[1130460006466]
情報公開日 次回更新予定日 2025/06/29

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電話をかける(携帯・PHS可)
お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-03721
営業時間 09:30~18:30 (定休日:毎週火曜日・水曜日)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
62766-2971
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
おすすめポイント
◆郡山駅・徒歩20分!築浅!南西角地最上階で日当たり眺望良好◆2025年6月末まで賃貸中!利回り5.2%◆ペット飼育可◆詳しくは東海住宅(株)郡山支店へお問い合わせください◆

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東海住宅株式会社 郡山支店

郡山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 140176世帯
人口総数 315155人
転入者数 10405人
転入率(人口1000人当たり)
33.02人
転出者数 10732人
転出率(人口1000人当たり)
34.05人
土地平均価格
住宅地
56697円/m2
商業地
100215円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 25所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 30所(うち0歳児保育を実施している保育所:30所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:27園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

郡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 郡山市5203円
郡山市(中田町柳橋・中田町中津川)2678円
郡山市(簡易水道)3212円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 郡山市3066円
下水道普及率 75.8%

安心・安全

建物火災出火件数 48件
人口10000人当たり
1.46件
刑法犯認知件数 1587件
人口1000人当たり
4.84件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 233ヶ所
小児科医師数 81人
小児人口10000人当たり
21.69人
産婦人科医師数 24人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.96人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔燃やしてよいごみ 燃えないごみ(ガラス・刃物類・食器類・電化製品など、水銀使用製品) 資源物(びん・乾電池、ガスカートリッジ・スプレー缶、アルミ缶・スチール缶、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙製容器包装、プラスチック製容器包装、ペットボトル[飲食用])〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。戸別収集。事前申込制。1回の申し込みにつき5点まで。6点以上は翌週に申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
25000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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郡山市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 4220万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 96,565円/月 111,298円/月 131,937円/月 162,911円/月 214,556円/月 317,879円/月
5万円 87,480円/月 102,322円/月 123,070円/月 154,152円/月 205,905円/月 309,334円/月
10万円 78,394円/月 93,347円/月 114,203円/月 145,394円/月 197,253円/月 300,788円/月
15万円 69,309円/月 84,371円/月 105,336円/月 136,635円/月 188,602円/月 292,243円/月
20万円 60,223円/月 75,395円/月 96,470円/月 127,876円/月 179,950円/月 283,698円/月
25万円 51,138円/月 66,420円/月 87,603円/月 119,118円/月 171,299円/月 275,153円/月
30万円 ローン不可 57,444円/月 78,736円/月 110,359円/月 162,647円/月 266,608円/月
支払い利息合計 3,375,640円~ 2,886,000円~ 2,396,500円~ 1,911,120円~ 1,429,410円~ 951,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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Copyright:(C) 2025 LIFULL Co.,Ltd.
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