1棟マンション クイーンパーク 収益物件・投資物件

Pointスーパー、コンビニ徒歩3分圏内、住環境良好な物件です!!
価格 16,900万円 表面利回り 8.8% 年間予定収入 1,470万円
想定月収 : 123万円
所在地 北海道札幌市西区山の手三条6丁目
交通 札幌市東西線 琴似駅 徒歩16分
建物構造 鉄骨 建物面積 978.67m2 土地面積 170.3m2
現況 - 間取り - 築年月 1987年2月(築37年8ヶ月)

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詳細情報
種別 1棟マンション
価格 16,900万円ローンシミュレーション
建物名 クイーンパーク
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 北海道札幌市西区山の手三条6丁目
交通 札幌市東西線 琴似駅 徒歩16分
土地面積 170.3m2
建物面積 978.67m2
専有面積 28.54m2~35.7m2
間取り - バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 1987年2月(築37年8ヶ月) 総戸数 27戸
事務所戸数 -
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 鉄骨 所在階/階建て 4階建
都市計画 - 建ぺい率・容積率 -・-
用途地域 - 地目 -
現況 - 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 上水道・プロパンガス・本下水・バス・トイレ別・システムキッチン・給湯・室内洗濯機置き場・温水洗浄便座
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考  【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
建築確認番号 -

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札幌市東西線 琴似駅の家賃相場
更新日:2024年09月09日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 3.8万円 4.0万円 5.4万円 8.1万円 10.4万円
アパート 3.0万円 3.6万円 4.3万円 5.4万円 6.3万円
一戸建て - - - 9.2万円 15.5万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図北海道札幌市西区山の手三条6丁目 周辺地図情報
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
問い合わせ情報
問い合わせ先 商号:株式会社WORLD ESTATE
免許番号:北海道知事石狩(2)第8590号
所在地:北海道札幌市中央区大通西18丁目1-14 藪商事BLDG3階
取引態様:専任媒介
管理コード:578
所属協会など:(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会
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情報提供元LIFULL HOME'S[1392460000578]
情報公開日 次回更新予定日 2024/09/23
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お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-87131
営業時間 10:00~19:00 (定休日:年中無休)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
50500-2979
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1959512人
転入者数 122619人
転入率(人口1000人当たり)
62.58人
転出者数 111346人
転出率(人口1000人当たり)
56.82人
土地平均価格
住宅地
103506円/m2
商業地
534576円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 182所(うち0歳児保育を実施している保育所:182所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 211園 預かり保育実施園数 公立:9園 私立:49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 小学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 274件
人口10000人当たり
1.39件
刑法犯認知件数 8633件
人口1000人当たり
4.37件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 173ヶ所
一般診療所総数 1447ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.60人
産婦人科医師数 203人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.04人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 廃食油 生ごみたい肥 枝・葉・草 使用済インクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
15000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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札幌市西区内の各駅の住みやすさ
近辺の市区から探す :

札幌市北区札幌市中央区札幌市東区札幌市手稲区札幌市豊平区札幌市白石区札幌市南区石狩市

札幌市東西線の駅から探す :

宮の沢発寒南琴似二十四軒西28丁目円山公園西18丁目西11丁目大通バスセンター前菊水東札幌白石南郷7丁目南郷13丁目南郷18丁目大谷地ひばりが丘新さっぽろ

都道府県から探す :

北海道青森県秋田県岩手県宮城県山形県福島県東京都神奈川県埼玉県千葉県茨城県栃木県群馬県長野県山梨県新潟県石川県富山県福井県愛知県静岡県岐阜県三重県大阪府兵庫県京都府滋賀県奈良県和歌山県広島県岡山県山口県鳥取県島根県徳島県香川県愛媛県高知県福岡県佐賀県長崎県熊本県大分県宮崎県鹿児島県沖縄県

主要都市から探す :

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 16900万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 425,720円/月 490,670円/月 581,658円/月 718,211円/月 945,894円/月 1,401,402円/月
5万円 416,634円/月 481,695円/月 572,791円/月 709,452円/月 937,243円/月 1,392,857円/月
10万円 407,549円/月 472,719円/月 563,925円/月 700,694円/月 928,591円/月 1,384,312円/月
15万円 398,463円/月 463,743円/月 555,058円/月 691,935円/月 919,940円/月 1,375,767円/月
20万円 389,378円/月 454,768円/月 546,191円/月 683,176円/月 911,288円/月 1,367,222円/月
25万円 380,292円/月 445,792円/月 537,324円/月 674,418円/月 902,637円/月 1,358,676円/月
30万円 371,207円/月 436,816円/月 528,458円/月 665,659円/月 893,985円/月 1,350,131円/月
支払い利息合計 14,824,170円~ 12,659,920円~ 10,513,100円~ 8,383,120円~ 6,270,250円~ 4,174,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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