1棟マンション エクシードヴィラ24・第2アドバンスコーポ 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
価格 16,000万円 表面利回り 9.43% 年間予定収入 1,509万円
想定月収 : 126万円
所在地 北海道札幌市白石区栄通16丁目5-20、5-21
交通 札幌市東西線 南郷18丁目駅 徒歩10分
札幌市東西線 南郷13丁目駅 徒歩12分
建物構造 鉄骨 建物面積 1541.42m2 土地面積 683.58m2(公簿)
現況 賃貸中 間取り - 築年月 1986年10月(築39年3ヶ月)
おすすめポイント
●47戸満室稼働中!●南郷18丁目駅歩10分●南郷13丁目駅歩12分●利回り約9.43%

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お問い合わせ先
株式会社土屋ホーム不動産 札幌清田営業所

詳細情報

種別 1棟マンション
価格 16,000万円ローンシミュレーション
建物名 エクシードヴィラ24・第2アドバンスコーポ
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 北海道札幌市白石区栄通16丁目5-20、5-21
交通 札幌市東西線 南郷18丁目駅 徒歩10分 札幌市東西線 南郷13丁目駅 徒歩12分
土地面積 683.58m2(公簿)
建物面積 1541.42m2
専有面積 18m2~20m2
間取り - バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 1986年10月(築39年3ヶ月) 総戸数 47戸
事務所戸数 0戸
接道状況 南西8m公道接面22.4m 南東4m私道接面27.2m位置指定あり 角地
セットバック 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 鉄骨 所在階/階建て 4階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・200%
用途地域 2種中高 地目 宅地
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法
特記事項 -
設備 上水道・プロパンガス・本下水
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー(900m)、コンビニ(350m)
?第2アドバンスコーポ 家屋番号795番285 延床面積762.20? 昭和61年10月築 ?エクシードヴィラ24 家屋番号795番473 延床面積779.22? 昭和61年10月築 【間取り備考】1R×47戸
法令等制限:33m高度地区、宅地造成等工事規制区域
建築確認番号 -
情報提供元 LIFULL HOME'S[1488200000118] 情報公開日
情報更新日 次回更新予定日 2025年12月21日
おすすめポイント
●47戸満室稼働中!●南郷18丁目駅歩10分●南郷13丁目駅歩12分●利回り約9.43%

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札幌市東西線 南郷18丁目駅の家賃相場

更新日:2025年12月01日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 3.4万円 4.3万円 5.4万円 7.2万円 10.1万円
アパート 3.0万円 3.4万円 4.6万円 5.5万円 7.5万円
一戸建て - - - 5.7万円 9.3万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図北海道札幌市白石区栄通16丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:株式会社土屋ホーム不動産 札幌清田営業所
免許番号:国土交通大臣免許(04)第007766号
所在地:北海道札幌市清田区北野三条3丁目1-10 北野宝ビル1F
取引態様:専任媒介
管理コード:118
所属協会など:所属団体未加入
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お電話でのお問い合わせ

電話をかける(携帯・PHS可)
お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-98244
営業時間 10:00~19:00 (定休日:毎週水曜日 祝日 年末年始)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
75583-2978
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
おすすめポイント
●47戸満室稼働中!●南郷18丁目駅歩10分●南郷13丁目駅歩12分●利回り約9.43%

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札幌市白石区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1956928人
転入者数 121035人
転入率(人口1000人当たり)
61.85人
転出者数 109861人
転出率(人口1000人当たり)
56.14人
土地平均価格
住宅地
107466円/m2
商業地
594868円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 182所(うち0歳児保育を実施している保育所:182所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 238園 預かり保育実施園数 公立:9園 私立:49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

札幌市白石区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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札幌市白石区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 16000万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 402,357円/月 463,743円/月 549,738円/月 678,797円/月 893,985円/月 1,324,496円/月
5万円 393,271円/月 454,768円/月 540,871円/月 670,038円/月 885,334円/月 1,315,951円/月
10万円 384,186円/月 445,792円/月 532,004円/月 661,280円/月 876,682円/月 1,307,406円/月
15万円 375,100円/月 436,816円/月 523,138円/月 652,521円/月 868,031円/月 1,298,861円/月
20万円 366,015円/月 427,840円/月 514,271円/月 643,762円/月 859,379円/月 1,290,315円/月
25万円 356,929円/月 418,865円/月 505,404円/月 635,004円/月 850,728円/月 1,281,770円/月
30万円 347,844円/月 409,889円/月 496,537円/月 626,245円/月 842,076円/月 1,273,225円/月
支払い利息合計 14,011,710円~ 11,966,200円~ 9,936,800円~ 7,923,760円~ 5,926,630円~ 3,945,740円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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