売ビル 浜松市中区砂山町 浜松 物件詳細

Point駅南の角地物件
価格 5,500万円 表面利回り 7.85% 年間予定収入 432万円
所在地 浜松市中区砂山町
交通 JR東海道新幹線 浜松駅 徒歩6分
東海道本線 浜松駅 徒歩8分
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩5分
建物構造 鉄骨 建物面積 564.26m2 土地面積 180.35m2
現況 賃貸中 間取り - 築年月 1987年3月(築34年)

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詳細情報
アピールポイント オーナーチェンジ利回り7%以上空室1部屋新たに貸せれば利回り10%超え
種別 売ビル
価格 5,500万円ローンシミュレーション
建物名 浜松市中区砂山町 浜松
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 浜松市中区砂山町
交通 JR東海道新幹線 浜松駅 徒歩6分 東海道本線 浜松駅 徒歩8分 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩5分
土地面積 180.35m2 建物面積 564.26m2
間取り - バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 1987年3月(築34年) 総戸数 -
接道状況 北6.0m公道接面9.0m 西6.2m公道接面14.0m 二方道路 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 鉄骨 階建て 5階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 90%・372%
用途地域 商業地域 地目 宅地
現況 賃貸中 条件等 オーナーチェンジ
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 都市ガス
備考 室内屋上内覧不可修繕を要する(防水等)・維持費等:エレベータ35,000円/月・共用電気料30,000円/月・固定資産税・都市計画税33,000円/月・私道負担:なし
敷地面積:180.35m2
JR東海道新幹線 浜松駅の家賃相場
更新日:2020年11月23日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 3.3万円 3.9万円 6.1万円 6.1万円 7.4万円
アパート 3.5万円 3.4万円 5.0万円 6.1万円 7.0万円
一戸建て - 4.9万円 5.2万円 6.0万円 9.5万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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問い合わせ情報
問い合わせ先 商号:宇野不動産(株)
免許番号:静岡県知事免許(14)第2180号
所在地:浜松市中区鴨江4丁目2-17
取引態様:媒介
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情報提供元アットホーム[6970649282]
情報提供日 2020/10/08 次回更新予定日 随時
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住所
例:東京都港区芝浦3-4-2
建物名
例:gooマンション303

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表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 5500万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 153,092円/月 172,560円/月 199,968円/月 241,272円/月 310,371円/月 448,957円/月
5万円 142,375円/月 162,206円/月 189,969円/月 231,621円/月 301,060円/月 439,978円/月
10万円 131,659円/月 151,852円/月 179,971円/月 221,970円/月 291,749円/月 430,999円/月
15万円 120,942円/月 141,499円/月 169,972円/月 212,319円/月 282,438円/月 422,020円/月
20万円 110,226円/月 131,145円/月 159,974円/月 202,669円/月 273,126円/月 413,040円/月
25万円 99,509円/月 120,792円/月 149,976円/月 193,018円/月 263,815円/月 404,061円/月
30万円 88,793円/月 110,438円/月 139,977円/月 183,367円/月 254,504円/月 395,082円/月
支払い利息合計 14,362,550円~ 12,176,680円~ 10,036,450円~ 7,942,520円~ 5,894,710円~ 3,893,500円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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