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| アピールポイント | 静岡大学・聖隷浜松病院近くの好立地投資物件です。 | ||
|---|---|---|---|
| 種別 | 売ビル | ||
| 価格 | 2,980万円ローンシミュレーション | ||
| 建物名 | 浜松市中区和地山２丁目 助信 | ||
| 管理費等 | - | 修繕積立金 | - |
| 住所 | 浜松市中区和地山２丁目 | ||
| 交通 | 遠州鉄道 助信駅 徒歩28分 | ||
| 土地面積 | 184.3m2 | 建物面積 | 365.63m2 |
| 間取り | - | バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - | 管理形態 | - |
| 築年月 | 1973年10月(築48年) | 総戸数 | - |
| 接道状況 | 東13.8m公道接面11.4m 北5.9m公道接面14.0m 二方道路 | 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 借地期間・地代 | - |
| 構造・工法 | RC | 階建て | 5階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率・容積率 | 80％・200％ |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 賃貸中 | 条件等 | オーナーチェンジ |
| 引き渡し | 相談 | 国土法 | - |
| 特記事項 | - | ||
| 設備 | インターネット対応 | ||
| 備考 | 現状利回り ￥３，３９６，０００／年 １１．３９％（５戸入居中／８戸）ビル１棟＋木造１棟（賃貸中）満室時想定利回り ￥４，８３６，０００／年 １６．２２％ ・維持費等：固定資産税等２３３，０００円／年・仲介手数料：売買代金の３％＋６０，０００円 敷地面積：184.30m2 |
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| ワンルーム | 1K・1DK | 1LDK・2K 2DK |
2LDK・3K 3DK |
3LDK・4K 4DK |
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|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 3.7万円 | 3.5万円 | 6.0万円 | 5.7万円 | 7.5万円 |
| アパート | 3.4万円 | 3.0万円 | 5.1万円 | 6.9万円 | 12.0万円 |
| 一戸建て | - | - | 4.5万円 | 6.5万円 | 10.5万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
| 問い合わせ先 | 商号:(株)ＰＩＣＫＥＬ 免許番号:静岡県知事免許（３）第１２７５９号 所在地:浜松市浜北区西美薗８６０－４ 取引態様:専任媒介 |
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|---|---|---|---|
| 情報提供元 | アットホーム[6970174814] | ||
| 情報提供日 | 2021/01/04 | 次回更新予定日 | 随時 |
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