区分マンション ラブリハイツ北新宿1 物件詳細

Point弊社で10年以上賃貸管理をしている物件です。大久保・東中野各駅徒歩10分圏内、バス・トイレ付4万台の分譲マンションですので、空室時には入居希望者が殺到します。(家賃保証契約も可能です。)
価格 770万円 表面利回り 7.48% 年間予定収入 58万円
所在地 新宿区北新宿4丁目
交通 JR総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩8分
JR総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩7分
建物構造 RC 専有面積 13.71m2 土地面積 -
現況 賃貸中 間取り ワンルーム 築年月 1989年4月(築31年)

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詳細情報
種別 区分マンション
価格 770万円ローンシミュレーション
建物名 ラブリハイツ北新宿1
管理費等 5,900円 修繕積立金 1,180円
住所 新宿区北新宿4丁目
交通 JR総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩8分 JR総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩7分
土地面積 - 専有面積 13.71m2
間取り ワンルーム(洋 5) バルコニー面積 -
駐車場 管理形態 全部委託
築年月 1989年4月(築31年) 総戸数 15戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 階建て 4階/4階建
都市計画 - 建ぺい率・容積率 -・-
用途地域 1種住居 地目 -
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 角部屋・管理人巡回・最上階
設備 エアコン・給湯・CATV・BS端子・都市ガス・ベッド・IHクッキングヒータ・インターネット対応
備考 賃貸中(定期借家契約・定期借家契約終了日 令和3年6月15日まで)・管理形態/方式:全部委託/巡回管理(ハイネス管理)・管理組合:あり・バイク置場:なし・駐輪場:なし・仲介手数料:売買代金の3%+60,000円
敷地面積:92.16m2
JR総武・中央緩行線 大久保駅の家賃相場
更新日:2019年08月19日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 8.0万円 9.5万円 14.8万円 17.0万円 26.8万円
アパート 6.5万円 7.2万円 11.5万円 - -
一戸建て - - - - -

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図東京都新宿区北新宿4丁目 周辺地図情報

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問い合わせ情報
問い合わせ先 商号:(株)リアルパートナー 大久保店
免許番号:東京都知事免許(5)第75637号
所在地:新宿区北新宿1丁目8-20KOKORO1階
取引態様:専任媒介
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情報提供元アットホーム[6967295192]
情報提供日 2019/07/30 次回更新予定日 随時

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表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 770万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 8,266円/月 9,318円/月 10,798円/月 13,028円/月 16,760円/月 24,243円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 15,264円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 771,720円~ 654,480円~ 539,400円~ 426,720円~ 316,800円~ 212,280円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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