1棟アパート フレッサ湘南 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- RE-Guide収益物件
-
間取り -
外観 -
室内 -
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価格返済シミュレーション 19,800万円
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表面利回り5.33％
-
種別1棟アパート
-
管理費等-
-
修繕
積立金- -
年間予定収入1,056万円(想定月収 : 88万円) 周辺の家賃相場
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建物名フレッサ湘南
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住所神奈川県藤沢市本町２丁目 地図
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交通東海道本線 東京-熱海 藤沢駅 徒歩10分
小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩10分
江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩10分
| 土地面積 | 233.25m2(公簿) |
|---|---|
| 建物面積 | 267.99m2 |
| 間取り | |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - |
| 管理形態 | - |
| 築年月 | 2021年1月(築4年11ヶ月) |
| 総戸数 | 15戸 |
| 接道状況 | - |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | 木造 |
| 所在階/階建て | 3階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 80％・200％ |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | - |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | - |
| 情報提供元 | RE-Guide収益物件 [403036] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | - |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
-
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備考
【接道状況】接道状況：一方 方向：南東側，種別：公道，幅員：約１５．００ｍ 【備考】◇ターミナル駅「藤沢」駅から飲食店やスーパー、生活用品店が並ぶ銀座通りを抜けるアプローチ。駅から平坦・徒歩１０分の好立地♪◇満室稼働中（令和６年４月１２日現在）◇劣化対策等級３級 取得済■ Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・・ダイエー藤沢店（７：００～２３：００） 徒歩約５分（約４００ｍ）・セブンイレブン藤沢本町２丁目店 徒歩約４分（約２７０ｍ）・ローソン藤沢一本松店 徒歩約５分（約３９０ｍ）・クリニックステーション藤沢 徒歩約７分（約５００ｍ）━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━【現行利回り】５．３３％ 【現行収入】８８０，０００円／月注意事項：■１Ｒ×１５戸、住戸専有面積：最小１７．８３平米～最大１８平米特記事項：■土地面積には路地状部分約２６ｍ２を含みます。■本物件の南側一部が都市計画道路施行区域内（３・５・１戸塚茅ヶ崎線、計画幅員１５ｍ、告示日：平成２６年９月１９日、計画決定）にあるため、都市計画道路施行区域内に建築物を建築する際には都市計画法第５３条の都道府県知事の許可を要します。住戸数：１５戸
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建築確認番号
-
特記事項
-
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号:三菱ＵＦＪ不動産販売（株）藤沢センター
免許番号：国土交通大臣(9)第3890号
所在地：神奈川県 藤沢市南藤沢 ２０－３ 三菱ＵＦＪ信託銀行藤沢ビル３階
TEL：0800-814-3841
取引態様：一般媒介
管理コード：0181000170NS0BM
所属協会など:(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)第二種金融商品取引業協会 この会社の他の物件情報を見る
免許番号：国土交通大臣(9)第3890号
所在地：神奈川県 藤沢市南藤沢 ２０－３ 三菱ＵＦＪ信託銀行藤沢ビル３階
TEL：0800-814-3841
取引態様：一般媒介
管理コード：0181000170NS0BM
所属協会など:(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)第二種金融商品取引業協会 この会社の他の物件情報を見る
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この地域の暮らしデータ
藤沢市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 192960世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 445172人 |
| 転入者数 |
19958人 転入率（人口1000人当たり） 44.83人 |
| 転出者数 |
18277人 転出率（人口1000人当たり） 41.06人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 230734円／m2 商業地 420444円／m2 |
藤沢市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 私立保育所数 |
75ヶ所 0歳児保育を実施 75ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 11人 |
| 認定こども園数 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 29園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
藤沢市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神奈川県営水道2988円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 藤沢市2487円 |
| 下水道普及率 | 96.1％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
64件 人口10000人当たり 1.46件 |
| 刑法犯認知件数 |
2101件 人口1000人当たり 4.81件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 437ヶ所 |
| 小児科医師数 |
76人 小児人口10000人当たり 13.47人 |
| 産婦人科医師数 |
39人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.41人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6300円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ(蛍光管、ガスボンベ・スプレー、電池類、テープ類、ライター、水銀体温計、加熱式たばこ) 資源(新聞・折込広告、本・雑紙、段ボール、飲料用紙パック、古布類、ビン、カン・鍋類、ペットボトル、廃食用油、プラスチック製容器包装、商品プラスチック、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 75.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
東海道本線 東京-熱海 藤沢駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 6.25万円 | |
| 1K・1DK | 6.91万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 11.47万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 14.92万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 17.83万円 | |
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