1棟マンション 一棟売りマンション 東京都板橋区徳丸４丁目 ７，０００万 収益物件・投資物件
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◎表面利回り約４．８％・満室稼働中！ ◎年間賃料：３，３８０，４００円 ◎総戸数４戸 ～Ｌｉｆｅｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～※８０ｍ＝１分 ・セブンイレブン板橋徳丸４丁目店 約２４０ｍ（徒歩約３分） ・ファミリーマート板橋四葉店 約３５０ｍ（徒歩約５分） ・まいばすけっと徳丸５丁目店 約５４０ｍ（徒歩約７分） ・板橋徳丸五郵便局 約４３０ｍ（徒歩約６分）
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価格返済シミュレーション 7,000万円
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表面利回り4.8％
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種別1棟マンション
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管理費等-
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修繕
積立金- -
年間予定収入338万円(想定月収 : 28万円) 周辺の家賃相場
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建物名一棟売りマンション 東京都板橋区徳丸４丁目 ７，０００万
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住所東京都 板橋区徳丸４丁目 地図
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交通東武東上線 東武練馬駅 徒歩15分
東武東上線 下赤塚駅 徒歩15分
| 土地面積 | 137.42m2(公簿) |
|---|---|
| 建物面積 | 146.21m2 |
| 間取り | |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - |
| 管理形態 | - |
| 築年月 | 2005年3月(築19年11ヶ月) |
| 総戸数 | 4戸 |
| 接道状況 | - |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | 木造 |
| 所在階/階建て | 2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ |
| 用途地域 | １種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | - |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 2025年3月上旬 |
| 国土法 | - |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
不動産会社情報
問合せ先
商号:みずほ不動産販売株式会社 池袋営業部
免許番号：国土交通大臣(9)第3529号
所在地：東京都豊島区南池袋2-28-13 ＫＨＫ池袋ビル6Ｆ
TEL：0120-222-816
取引態様：一般媒介
管理コード：016700000986545
所属協会など:(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会 この会社の他の物件情報を見る
免許番号：国土交通大臣(9)第3529号
所在地：東京都豊島区南池袋2-28-13 ＫＨＫ池袋ビル6Ｆ
TEL：0120-222-816
取引態様：一般媒介
管理コード：016700000986545
所属協会など:(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会 この会社の他の物件情報を見る
情報提供元
RE-Guide収益物件 [401413]
情報公開日
次回更新予定日
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この物件の暮らしデータ
板橋区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 314133世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 568241人 |
| 転入者数 |
42499人 転入率（人口1000人当たり） 74.79人 |
| 転出者数 |
38078人 転出率（人口1000人当たり） 67.01人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 458158円／m2 商業地 783462円／m2 |
板橋区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
38ヶ所 0歳児保育を実施 31ヶ所 |
| 私立保育所数 |
104ヶ所 0歳児保育を実施 96ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 30園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
板橋区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
101件 人口10000人当たり 1.73件 |
| 刑法犯認知件数 |
2719件 人口1000人当たり 4.65件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 41ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 395ヶ所 |
| 小児科医師数 |
181人 小児人口10000人当たり 30.53人 |
| 産婦人科医師数 |
87人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.54人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6040円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル)〕 拠点回収：廃食用油 古布・古着 使用済小型家電 食品用トレイ 紙パック ボトル容器 乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
家賃相場情報
東武東上線 東武練馬駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 6.94万円 | |
| 1K・1DK | 8.26万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 11.92万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 16.53万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 15.81万円 | |
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