工場・倉庫・他 右京区嵯峨野開町　戸建 収益物件・投資物件

京福嵐山線『帷子ノ辻』駅徒歩2分。オーナーチェンジ物件。リフォーム済み。
  • 価格
    返済シミュレーション 2,480万円
  • 表面利回り
    6.45％
  • 種別
    工場・倉庫・他
  • 管理費等
    -
  • 修繕
    積立金
    -
  • 年間予定収入
    160万円(想定月収 : 13万円) 周辺の家賃相場
  • 建物名
    右京区嵯峨野開町　戸建
  • 住所
    京都府京都市右京区嵯峨野開町8-135　地図
  • 交通
    京福嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩2分
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土地面積 49.42m2(公簿)
建物面積 98.44m2
間取り 4LDK
バルコニー面積 -
駐車場 無
管理形態 自主管理
築年月 1987年10月(築37年)
総戸数 -
接道状況 -
私道面積 -
敷地権利 所有権
借地期間・地代 -
建物構造 木造
所在階/階建て 2階 / 2階建
都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 60％・200％
用途地域 ２種中高
地目 宅地
現況 賃貸中
条件等 -
引渡し 即時
国土法 不要

地図

地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

設備など

設備

リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・床下収納・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット・オートバス
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リフォーム履歴

【リフォーム】
・水周り
2021年07月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
・内装
2021年07月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
・外装
2021年07月実施
屋根、外壁、屋根一部補修
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リノベーション履歴

-
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備考

再建築不可。　【設備・特記事項備考】満室賃貸中・専用バス・専用トイレ
法令等制限：建ぺい、容積率超過。
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建築確認番号

-

特記事項

角部屋・最上階
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