区分マンション アルバックスタワー刈谷ステーション 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
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LDK18帖超え！全居室6帖以上+3.9帖のWIC付きで広々としています♪ -
刈谷駅からペデストリアンデッキでマンションに直結。雨に濡れる心配もありません。 -
小高原小学校まで徒歩約16分、約1230ｍ。【教育目標】「本気」「元気」「正直」の小高原。 -
刈谷市東中学校まで徒歩24分、約1850ｍ。【校訓】プリキュー精神 -
玄関には広々としたＳＣＬ付きで、アウトドア用品を置いておくのにも便利です。 -
季節ごとの入れ替えも不要な広々とした収納スペース。 -
TVモニターホン付きで安心です。 -
ペット飼育可能！11階部分南向きの為、日当たり、眺望良好♪ -
南向き11階で日当たり良好です。 -
約18.4帖のLDKには大きな窓から日差しがたっぷりと差し込みます。 -
収納量のあるシステムキッチンは食洗機付きです。 -
ランドリーパイプ付きで夜の洗濯にも便利ですね。 -
全居室にたっぷりとした収納スペース付きです。 -
タオルやストックも収納できる広々収納スペースです。 -
約3.9帖ありスーツケースやゴルフクラブもおいておける広さです。 -
玄関はアルコープスペース付きで傘などをおいておけますね。 -
タオルやストックも収納できる広々収納スペースです。 -
スロップシンク付きで汚れた靴を洗ってそのまま干せますね。 -
刈谷市が一望できる眺めです。 -
エレベーター2基ついてます！忙しい朝に嬉しい仕様です。 -
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■再開発が進む、JR東海道本線「刈谷」駅直結の超高層タワーレジデンス■2021年築、ペット飼育可能な免震タワーマンションです■11階部分につき、騒音などもなく、静かな生活を送ることができます■
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価格返済シミュレーション 5,390万円
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表面利回り-
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種別区分マンション
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管理費等11,780円
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修繕
積立金10,820円 -
年間予定収入- 周辺の家賃相場
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建物名アルバックスタワー刈谷ステーション
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住所愛知県刈谷市桜町1丁目 地図
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交通東海道本線 刈谷駅 徒歩2分
名鉄三河線 刈谷駅 徒歩2分
| 土地面積 | - |
|---|---|
| 専有面積 | 80.02m2 |
| 間取り | 2SLDK |
| バルコニー面積 | 12.77m2 |
| 駐車場 | 有 12,000円 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 築年月 | 2021年3月(築4年10ヶ月) |
| 総戸数 | 81戸 |
| 接道状況 | - |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 定期賃借権 |
| 借地期間・地代 | 56年9ヶ月 8,560円 |
| 建物構造 | RC |
| 所在階/階建て | 11階 / 21階建 |
| 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | -・- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地目 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | 不要 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1258140001976] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年12月15日 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
バス･トイレ別・システムキッチン・追焚機能・ウォークインクローゼット・洗濯機置場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット
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リフォーム履歴
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リノベーション履歴
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備考
■オーナーチェンジ物件■賃貸月収：金２４２０００円（共益費込み）■年間予定賃料収入：金２９０４０００円■表面利回り：５．２９％■実質利回り：４．２５％■存続期間／賃借権設定登記の日より２０８１年５月３１日まで■解体積立金：５７００円／月■駐車場使用料：１２０００円／月■自転車置場使用料：３００円／月■地代：８５６０円／月 【設備・特記事項備考】セキュリティ会社加入済み ・全居室収納・新築時・増改築時の設計図書
販売戸数：1戸
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販売戸数：1戸
建築確認番号
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特記事項
ペット相談可
- お問い合わせ先
- 株式会社不動産SHOPナカジツ 岡崎北店
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 株式会社不動産SHOPナカジツ 岡崎北店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
| 所在地 | 愛知県岡崎市井田南町2番地2 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | 1976 |
| 所属協会など | 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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この地域の暮らしデータ
刈谷市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 67646世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 152948人 |
| 転入者数 |
9346人 転入率（人口1000人当たり） 61.11人 |
| 転出者数 |
8674人 転出率（人口1000人当たり） 56.71人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 174808円／m2 商業地 216250円／m2 |
刈谷市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)先輩ママによる子育てに関する心配ごとの傾聴や情報提供、NBO(新生児行動観察)の実施。(育児ママ訪問サポート事業)。(2)ファミリー・サポート・センター利用料の一部助成。(3)新生児聴覚検査の費用助成。(4)おたふくかぜ、特別な理由による任意予防接種の費用助成。(5)多胎児を養育する家庭に支援金を支給。(6)母子手帳アプリ「はぴかり」の運用。(7)4ヶ月児、1歳6ヶ月児、3歳児健康診査時に健診をサポートするボランティアを対象者に派遣。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 私立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 10人 |
| 認定こども園数 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
刈谷市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 刈谷市2321円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 刈谷市1650円 |
| 下水道普及率 | 93.6％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
10件 人口10000人当たり 0.65件 |
| 刑法犯認知件数 |
876件 人口1000人当たり 5.69件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 97ヶ所 |
| 小児科医師数 |
30人 小児人口10000人当たり 14.33人 |
| 産婦人科医師数 |
18人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.69人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5900円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ ペットボトル 空きカン・金属類 空きビン アルミ缶 プラスチック製容器包装 紙製容器包装 古紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕 拠点回収：使用済み乾電池 使用済み蛍光管 使用済みライター 使用済みスプレー缶 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者単身世帯等戸別収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
東海道本線 刈谷駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 4.57万円 | |
| 1K・1DK | 4.9万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 7.22万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 8.53万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 9.47万円 | |
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