区分マンション プレサンス上前津リラクシア 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
-
◆間取り -
◆エレベーター付き◆モニター付オートロック -
上前津駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩3分。 240m -
◆エントランス -
※写真準備中です♪ -
※写真準備中です♪ -
※写真準備中です♪ -
※写真準備中です♪ -
※写真準備中です♪ -
※写真準備中です♪ -
※写真準備中です♪ -
※写真準備中です♪ -
◆エントランス◆オートロック -
◆駐車場 -
◆エントランス◆防犯カメラ付き -
◆宅配ボックス -
◆エレベーター -
◆眺望◆高層階 -
◆モニター付きオートロック -
◆自転車置き場 -
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～高層階14階・上前津駅徒歩約3分～◇地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩約10分◇ローソン上前津駅南店徒歩約3分◇マツモトキヨシ名古屋大須3丁目店徒歩約5分
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価格返済シミュレーション 1,680万円
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表面利回り4.64％
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種別区分マンション
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管理費等6,410円
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修繕
積立金3,700円 -
年間予定収入- 周辺の家賃相場
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建物名プレサンス上前津リラクシア
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住所愛知県名古屋市中区上前津1丁目8-4 地図
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交通名古屋市名城線 上前津駅 徒歩3分
名古屋市鶴舞線 大須観音駅 徒歩10分
| 土地面積 | - |
|---|---|
| 専有面積 | 24.67m2 |
| 間取り | 1K |
| バルコニー面積 | 3.77m2 |
| 駐車場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 築年月 | 2007年11月(築18年2ヶ月) |
| 総戸数 | 70戸 |
| 接道状況 | - |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | RC |
| 所在階/階建て | 14階 / 15階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 80％・500％ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地目 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | 不要 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1542170000307] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年12月9日 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・光ファイバー（ブロードバンド）・モニタ付インターホン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス
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リフォーム履歴
-
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リノベーション履歴
-
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備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
名古屋市立橘小学校（320m）、名古屋市立伊勢山中学校（1,520m）
・買い物
スーパー（320m）、コンビニ（240m）、ドラッグストア（400m）
・その他施設
総合病院（1,200m）、公園（560m）、上前津駅(名古屋市交通局 鶴舞線)（240m）
施工会社：株式会社鍛冶田工務店
■物件情報・特徴■事務所使用可高層階１４階宅配ＢＯＸ■住環境・周辺環境■地下鉄名城線「上前津」駅徒歩約３分地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩約１０分名古屋パルコ徒歩約１４分アミカ大須店徒歩約４分マツモトキヨシ名古屋大須３丁目店徒歩約５分ローソン上前津駅南店徒歩約３分医療法人桂名会重工大須病院徒歩約１５分■安全・防災・管理体制■モニタ付オートロック 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・コンロ１口・全居室収納
Wi-Fi使用料/月：770円、委託管理費/月：3,000円、駐輪場料金/月：200円
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・学校
名古屋市立橘小学校（320m）、名古屋市立伊勢山中学校（1,520m）
・買い物
スーパー（320m）、コンビニ（240m）、ドラッグストア（400m）
・その他施設
総合病院（1,200m）、公園（560m）、上前津駅(名古屋市交通局 鶴舞線)（240m）
施工会社：株式会社鍛冶田工務店
■物件情報・特徴■事務所使用可高層階１４階宅配ＢＯＸ■住環境・周辺環境■地下鉄名城線「上前津」駅徒歩約３分地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩約１０分名古屋パルコ徒歩約１４分アミカ大須店徒歩約４分マツモトキヨシ名古屋大須３丁目店徒歩約５分ローソン上前津駅南店徒歩約３分医療法人桂名会重工大須病院徒歩約１５分■安全・防災・管理体制■モニタ付オートロック 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・コンロ１口・全居室収納
Wi-Fi使用料/月：770円、委託管理費/月：3,000円、駐輪場料金/月：200円
建築確認番号
-
特記事項
事務所使用可・ペット相談可
- お問い合わせ先
- 株式会社総和不動産 名古屋北営業所
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 株式会社総和不動産 名古屋北営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事(02)第023441号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 管理コード | 307 |
| 所属協会など | 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
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この地域の暮らしデータ
名古屋市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2297745人 |
| 転入者数 |
168667人 転入率（人口1000人当たり） 73.41人 |
| 転出者数 |
154544人 転出率（人口1000人当たり） 67.26人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 223115円／m2 商業地 1106619円／m2 |
名古屋市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 84ヶ所 |
| 私立保育所数 |
367ヶ所 0歳児保育を実施 365ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 107園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 20園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
名古屋市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 名古屋市2915円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 名古屋市1804円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
355件 人口10000人当たり 1.52件 |
| 刑法犯認知件数 |
19857件 人口1000人当たり 8.51件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 110ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 2272ヶ所 |
| 小児科医師数 |
770人 小児人口10000人当たり 28.40人 |
| 産婦人科医師数 |
319人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.72人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6951円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
名古屋市名城線 上前津駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 6.29万円 | |
| 1K・1DK | 6.34万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 9.38万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 12.87万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 14.1万円 | |
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