区分マンション プレサンス新栄ユリシス 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
お問い合わせ先
TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆月額家賃：86 790円 ◆年間予定賃料収入：24 500 000円 ◆現行利回り：約4.25％
  • 価格
    返済シミュレーション 2,450万円
  • 表面利回り
    -
  • 種別
    区分マンション
  • 管理費等
    6,420円
  • 修繕
    積立金
    1,790円
  • 年間予定収入
    104万円(想定月収 : 9万円) 周辺の家賃相場
  • 建物名
    プレサンス新栄ユリシス
  • 住所
    愛知県名古屋市中区栄3丁目2-12　地図
  • 交通
    名古屋市東山線 千種駅 徒歩5分
    中央本線 千種駅 徒歩5分
    乗り換え検索
土地面積 -
専有面積 29.88m2
間取り 1LDK
バルコニー面積 5.72m2
駐車場 -
管理形態 全部委託
築年月 2023年2月(築2年11ヶ月)
総戸数 143戸
接道状況 -
私道面積 -
敷地権利 所有権
借地期間・地代 -
建物構造 RC
所在階/階建て 13階 / 14階建
都市計画 -
建ぺい率・容積率 -・-
用途地域 商業地域
地目 -
現況 居住中
条件等 -
引渡し 相談
国土法 不要
情報提供元 LIFULL HOME'S [1379100001857]
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 2025年12月12日

地図

地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

設備など

設備

都市ガス・バス･トイレ別・システムキッチン・給湯・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット
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リフォーム履歴

-
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リノベーション履歴

-
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備考

【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（167m）、コンビニ（104m）
・その他施設
総合病院（1,602m）、銀行（227m）、名古屋市中区役所（596m）
施工会社：プレサンスコーポレーション
◇表面利回り約４．２５％！　◇築年２０２３年２月の築浅物件◎　◇地下鉄東山線　千種駅　徒歩５分　　☆お部屋ＰＯＩＮＴ―――　　〇リビングダイニング　約８．７帖リビングダイニングキッチン！　　〇キッチン　浄水器付き！　　〇浴室　追い炊き機能完備で快適☆　　〇収納　クローゼット・シューズボックス　　☆共用施設―――　　〇エントランスホール　　☆周辺施設―――　　〇成城石井マルエイガレリア店　徒歩３分　【間取り備考】【収納】　・クローゼット　・シューズボックス　【駐車場備考】詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。
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建築確認番号

-

特記事項

-
お問い合わせ先
TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
免許番号 国土交通大臣免許(01)第010312号
所在地 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
取引態様 専任媒介
管理コード 1857
所属協会など (公社)西日本不動産流通機構
会社情報 この会社の他の物件情報を見る

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この地域の暮らしデータ

名古屋市の人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2297745人
転入者数 168667人
転入率（人口1000人当たり）
73.41人
転出者数 154544人
転出率（人口1000人当たり）
67.26人
土地平均価格 住宅地 223115円／m2
商業地 1106619円／m2

名古屋市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり
備考
ナゴヤわくわくプレゼント事業を実施。名古屋市で出産、育児をする家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを贈呈。
公立保育所数 84ヶ所
0歳児保育を実施 84ヶ所
私立保育所数 367ヶ所
0歳児保育を実施 365ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 107園
預かり保育実施園数-公立 20園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 名古屋市2915円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 名古屋市1804円
下水道普及率 99.4％
安心・安全
建物火災出火件数 355件
人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数 19857件
人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 110ヶ所
一般診療所総数 2272ヶ所
小児科医師数 770人
小児人口10000人当たり
28.40人
産婦人科医師数 319人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.72人
介護保険料基準額(月額) 6951円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -
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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

家賃相場情報

名古屋市東山線 千種駅の家賃相場

間取り 家賃相場
ワンルーム 6.26万円
1K・1DK 6.29万円
1LDK・2K・2DK 9.76万円
2LDK・3K・3DK 15.16万円
3LDK・4K・4LDK 17.99万円
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