区分マンション プレサンス名古屋幅下ファビュラス 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
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■角部屋■12階につき眺望良好♪■単身者が暮らしやすい間取り♪ -
■築浅2021年■安心のオートロック付で女性入居者も募集しやすい♪■宅配ボックス付き -
浅間町駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩6分。 480m -
フィール花の木店 徒歩11分。 1160m -
B＆Dドラッグストア浅間町店 徒歩5分。 550m -
ローソンストア100浅間町店 徒歩4分。 420m -
金シャチ横丁義直ゾーン 徒歩11分。 860m -
国家公務員共済組合連合会名城病院 徒歩15分。 1130m -
※写真準備中です♪ -
※写真準備中です♪ -
※写真準備中です♪ -
※写真準備中です♪ -
※写真準備中です♪ -
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～サブリースで安心・12階・1K投資物件～■地下鉄鶴舞駅「浅間町」駅徒歩6分■2021年・3月の築浅マンション！■名古屋駅まで自転車で5分♪
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価格返済シミュレーション 1,890万円
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表面利回り-
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種別区分マンション
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管理費等4,800円
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修繕
積立金1,310円 -
年間予定収入72万円(想定月収 : 6万円) 周辺の家賃相場
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建物名プレサンス名古屋幅下ファビュラス
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住所愛知県名古屋市西区幅下2丁目8-22 地図
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交通名古屋市鶴舞線 浅間町駅 徒歩6分
名古屋市桜通線 丸の内駅 徒歩8分
| 土地面積 | - |
|---|---|
| 専有面積 | 21.83m2 |
| 間取り | 1K |
| バルコニー面積 | 4.42m2 |
| 駐車場 | 空無 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 築年月 | 2021年3月(築4年10ヶ月) |
| 総戸数 | 65戸 |
| 接道状況 | - |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | RC |
| 所在階/階建て | 12階 / 14階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 80％・300％ |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 地目 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | 不要 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1542170000265] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年12月9日 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・シャンプードレッサ・エアコン・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・インターネット対応・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・防犯カメラ・シューズボックス
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リフォーム履歴
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リノベーション履歴
-
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備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
名古屋市立なごや小学校（130m）、名古屋市立菊井中学校（560m）
・買い物
スーパー（1,160m）、コンビニ（420m）、ドラッグストア（550m）
・その他施設
総合病院（1,130m）、公園（330m）、浅間町駅(名古屋市交通局 鶴舞線)（480m）
施工会社：株式会社守谷商会
地下鉄鶴舞線「浅間町」駅まで徒歩６分！名古屋駅まで自転車でいける距離なので賃貸募集がしやすく値崩れしにくい立地のため資産性が高い物件です。 【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納
駐輪場料金/月：300円、バイク置場料金/月：1,000円
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・学校
名古屋市立なごや小学校（130m）、名古屋市立菊井中学校（560m）
・買い物
スーパー（1,160m）、コンビニ（420m）、ドラッグストア（550m）
・その他施設
総合病院（1,130m）、公園（330m）、浅間町駅(名古屋市交通局 鶴舞線)（480m）
施工会社：株式会社守谷商会
地下鉄鶴舞線「浅間町」駅まで徒歩６分！名古屋駅まで自転車でいける距離なので賃貸募集がしやすく値崩れしにくい立地のため資産性が高い物件です。 【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納
駐輪場料金/月：300円、バイク置場料金/月：1,000円
建築確認番号
-
特記事項
-
- お問い合わせ先
- 株式会社総和不動産 名古屋北営業所
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 株式会社総和不動産 名古屋北営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事(02)第023441号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 管理コード | 265 |
| 所属協会など | 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
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この地域の暮らしデータ
名古屋市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2297745人 |
| 転入者数 |
168667人 転入率（人口1000人当たり） 73.41人 |
| 転出者数 |
154544人 転出率（人口1000人当たり） 67.26人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 223115円／m2 商業地 1106619円／m2 |
名古屋市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 84ヶ所 |
| 私立保育所数 |
367ヶ所 0歳児保育を実施 365ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 107園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 20園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
名古屋市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 名古屋市2915円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 名古屋市1804円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
355件 人口10000人当たり 1.52件 |
| 刑法犯認知件数 |
19857件 人口1000人当たり 8.51件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 110ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 2272ヶ所 |
| 小児科医師数 |
770人 小児人口10000人当たり 28.40人 |
| 産婦人科医師数 |
319人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.72人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6951円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
名古屋市鶴舞線 浅間町駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 6.15万円 | |
| 1K・1DK | 6.08万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 9.14万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 13.13万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 13.79万円 | |
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