区分マンション フレスト岐阜北 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
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収納スペースが充実しており、すっきりとお部屋を片付けることができます♪ -
小・中学校徒歩圏内で、お子さまのいるご家庭にも安心の中古マンションです。 -
少しでも気になられた方は是非お問い合わせください。 -
鷺山小学校まで 112m 徒歩約2分●【校訓】たくましい鷺山の子・思いやる心・考える力・じょうぶな体 -
青山中学校まで 842m 徒歩約11分●【教育目標】生活を見つめ自ら創り出す ー幸せな人生とよりよい社会－ ～自立・協働・貢献～ -
ふぞく幼稚園まで 812m 徒歩約11分●教育目標「なかよく助け合える子・いきいきと活動する子・のびのびと表現する子」 -
ファミリーマート岐阜さぎやま店まで 324m 徒歩約5分 -
バロー正木店まで 531m 徒歩約7分 -
ウエルシア岐阜鷺山店まで 192m 徒歩約3分 -
ホームセンターバロー正木店まで 490m 徒歩約7分 -
イオン岐阜店まで 1100m 徒歩約14分 -
全居室収納スペースあり！整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます！ -
約15帖のリビングには南面バルコニーの窓から陽が差し込みます。自然と家族が集まる明るく居心地の良いリビング空間です。 -
リビング横に和室のあるタイプの間取りで、和室はお子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪ -
最寄りのスーパー・コンビニが徒歩圏内で、周辺環境充実です。 -
屋根のある駐輪場です。雨でも濡れませんし、防犯上も安心です。 -
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◆LDK15帖超え◆南面バルコニー◆各居室収納◆和室◆小中学校まで徒歩圏内
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価格返済シミュレーション 988万円
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表面利回り-
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種別区分マンション
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管理費等8,800円
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修繕
積立金10,500円 -
年間予定収入- 周辺の家賃相場
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建物名フレスト岐阜北
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住所岐阜県岐阜市鷺山新町 地図
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交通名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 徒歩5.6km
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩5.6km
| 土地面積 | - |
|---|---|
| 専有面積 | 73.66m2 |
| 間取り | 3LDK |
| バルコニー面積 | 9.73m2 |
| 駐車場 | 有 6,000円 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 築年月 | 1998年12月(築27年1ヶ月) |
| 総戸数 | - |
| 接道状況 | - |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | RC |
| 所在階/階建て | 1階 / 5階建 |
| 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | -・- |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 地目 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | 不要 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1549100000096] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年12月15日 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・洗濯機置場・オートロック・エレベーター・バルコニー・モニタ付インターホン・クローゼット
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リフォーム履歴
-
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リノベーション履歴
-
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備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
岐阜市立鷺山小学校（112m）、岐阜市立青山中学校（842m）
・買い物
スーパー（499m）、コンビニ（198m）、商店街（1,237m）
・その他施設
総合病院（1,412m）、公園（654m）
※契約不適合免責※設備の故障・不具合は免責※鷺山小学校、青山中学校 【設備・特記事項備考】全居室収納
販売戸数：1戸
法令等制限：※準防火地域
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・学校
岐阜市立鷺山小学校（112m）、岐阜市立青山中学校（842m）
・買い物
スーパー（499m）、コンビニ（198m）、商店街（1,237m）
・その他施設
総合病院（1,412m）、公園（654m）
※契約不適合免責※設備の故障・不具合は免責※鷺山小学校、青山中学校 【設備・特記事項備考】全居室収納
販売戸数：1戸
法令等制限：※準防火地域
建築確認番号
-
特記事項
-
- お問い合わせ先
- 株式会社不動産SHOPナカジツ 岐阜店
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 株式会社不動産SHOPナカジツ 岐阜店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009346号 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市茜部大川１丁目58番地7 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | 96 |
| 所属協会など | 所属団体未加入 |
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この地域の暮らしデータ
岐阜市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 173032世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 400937人 |
| 転入者数 |
15117人 転入率（人口1000人当たり） 37.70人 |
| 転出者数 |
13570人 転出率（人口1000人当たり） 33.85人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 70374円／m2 商業地 153261円／m2 |
岐阜市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児相談会(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。保健師・栄養士が保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台等を有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(7)多胎児家庭サポート。(8)オンラインパパママ学級(年12回)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 15ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 32園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(ただし、市立草潤中学校[学びの多様化学校]のみ給食なし) |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
岐阜市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 岐阜市2700円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 岐阜市3025円 |
| 下水道普及率 | 94.1％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
75件 人口10000人当たり 1.86件 |
| 刑法犯認知件数 |
3125件 人口1000人当たり 7.76件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 398ヶ所 |
| 小児科医師数 |
169人 小児人口10000人当たり 36.34人 |
| 産婦人科医師数 |
64人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.41人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6900円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔普通ごみ ビン カン ペットボトル 容器包装プラ〕 拠点回収：廃蛍光管 乾電池 廃食用油 小型家電 紙類・古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
名鉄各務原線 名鉄岐阜駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 4.08万円 | |
| 1K・1DK | 5.09万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 6.15万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 8.44万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 9.63万円 | |
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