区分マンション エレガンス武蔵関 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
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間取り -
外観 -
キッチン -
風呂 -
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表面利回り６.34％！人気の最上階角部屋、２面バルコニー！西武新宿線、武蔵関駅徒歩３分の好立地！人気のＪＲ中央線、吉祥寺駅にも自転車で１５分！現在月額１１万円にて賃貸中！
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価格返済シミュレーション 2,080万円
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表面利回り-
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種別区分マンション
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管理費等17,500円
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修繕
積立金15,200円 -
年間予定収入132万円(想定月収 : 11万円) 周辺の家賃相場
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建物名エレガンス武蔵関
-
住所東京都練馬区関町北2丁目34-12 地図
-
交通西武鉄道新宿線 武蔵関駅 徒歩3分
| 土地面積 | 337.66m2(公簿) |
|---|---|
| 専有面積 | 46.87m2 |
| 間取り | 3DK |
| バルコニー面積 | 8.20m2 |
| 駐車場 | 無 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 築年月 | 1984年2月(築41年10ヶ月) |
| 総戸数 | 14戸 |
| 接道状況 | 北6m公道接面16m 東6m公道接面13m 角地 |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | RC |
| 所在階/階建て | 6階 / 6階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 用途地域 | １種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 即時 |
| 国土法 | - |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1516220000008] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年11月12日 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・光ファイバー（ブロードバンド）・温水洗浄便座・クローゼット・照明器具
続きを見る
リフォーム履歴
【リフォーム】
・水周り
2025年07月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
・内装
2025年07月実施
床（フローリング等）、ダイニングキッチンの床
続きを見る
・水周り
2025年07月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
・内装
2025年07月実施
床（フローリング等）、ダイニングキッチンの床
リノベーション履歴
-
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備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
練馬区立関町小学校（570m）、私立東京女子学院中学校（280m）
・買い物
スーパー（260m）、コンビニ（170m）、ドラッグストア（210m）
・その他施設
総合病院（520m）、公園（610m）、銀行（230m）
表面利回り６．３４％！人気の最上階角部屋、２面バルコニー！西武新宿線、武蔵関駅徒歩３分の好立地！人気のＪＲ中央線、吉祥寺駅にも自転車で１５分！現在月額１１万円にて賃貸中！ 【設備・特記事項備考】満室賃貸中・専用バス・専用トイレ
敷地面積：337.66m2
続きを見る
・学校
練馬区立関町小学校（570m）、私立東京女子学院中学校（280m）
・買い物
スーパー（260m）、コンビニ（170m）、ドラッグストア（210m）
・その他施設
総合病院（520m）、公園（610m）、銀行（230m）
表面利回り６．３４％！人気の最上階角部屋、２面バルコニー！西武新宿線、武蔵関駅徒歩３分の好立地！人気のＪＲ中央線、吉祥寺駅にも自転車で１５分！現在月額１１万円にて賃貸中！ 【設備・特記事項備考】満室賃貸中・専用バス・専用トイレ
敷地面積：337.66m2
建築確認番号
-
特記事項
角部屋・最上階
- お問い合わせ先
- 株式会社RELAX HOME
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号:株式会社RELAX HOME
免許番号：東京都知事(01)第109189号
所在地：東京都武蔵野市中町３丁目1-1 浜友ビルB101
取引態様：一般媒介
管理コード：8
所属協会など:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
免許番号：東京都知事(01)第109189号
所在地：東京都武蔵野市中町３丁目1-1 浜友ビルB101
取引態様：一般媒介
管理コード：8
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この地域の暮らしデータ
練馬区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 741540人 |
| 転入者数 |
49591人 転入率（人口1000人当たり） 66.88人 |
| 転出者数 |
44239人 転出率（人口1000人当たり） 59.66人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 413757円／m2 商業地 816167円／m2 |
練馬区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 50ヶ所 |
| 私立保育所数 |
141ヶ所 0歳児保育を実施 136ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
練馬区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
88件 人口10000人当たり 1.17件 |
| 刑法犯認知件数 |
3480件 人口1000人当たり 4.62件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 593ヶ所 |
| 小児科医師数 |
125人 小児人口10000人当たり 14.71人 |
| 産婦人科医師数 |
40人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.35人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6670円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
西武鉄道新宿線 武蔵関駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 6.56万円 | |
| 1K・1DK | 8.25万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 11.11万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 15.84万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 17.89万円 | |
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