区分マンション ブランズタワー豊洲 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
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南西向き 陽当たり良好75.88平米のカウンターキッチンの3LDK -
デザイン性のある特徴的な外観 -
高さ10mの吹き抜けが広がる豪華なエントランスロビー -
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オーナーチェンジ物件！ 表面利回り3.00％（現在月額66万円で賃貸中） 定借2027年2月9日まで！
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価格返済シミュレーション 26,400万円
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表面利回り3％
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種別区分マンション
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管理費等30,200円
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修繕
積立金7,800円 -
年間予定収入792万円(想定月収 : 66万円) 周辺の家賃相場
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建物名ブランズタワー豊洲
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住所東京都江東区豊洲5丁目1-13 地図
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交通東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩4分
ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩5分
| 土地面積 | - |
|---|---|
| 専有面積 | 75.88m2 |
| 間取り | 3LDK |
| バルコニー面積 | 16.36m2 |
| 駐車場 | 空無 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 築年月 | 2021年10月(築4年2ヶ月) |
| 総戸数 | 1,152戸 |
| 接道状況 | - |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | RC |
| 所在階/階建て | 15階 / 地上48階地下1階建 |
| 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | -・- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地目 | - |
| 現況 | 居住中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | 不要 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1469030000775] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年11月13日 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・エアコン・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・キッズルーム・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ
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リフォーム履歴
-
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リノベーション履歴
-
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備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
芝浦工業大学 附属中学高等学校（394m）
・買い物
スーパー（281m）、コンビニ（218m）、ドラッグストア（331m）、商店街（668m）
・その他施設
総合病院（285m）、公園（287m）、グローバルキッズ豊洲園（79m）
施工会社：熊谷組
引渡し時期相談内容：※定借2027年2月9日まで
《ｃｏｍｍｏｎ ｓｐａｃｅ》 ◇フィットネスルーム ◇コワーキングスペース ◇スカイビューラウンジ ◇ゲストルーム ◇パーティールーム ◇キッズルーム ◇ランドリールーム ◇ＤＩＹスタジオ 等 《Ｌｉｆｅ ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ》 ◆豊洲公園 徒歩２分 ◆ららぽーと豊洲 徒歩５分 ◆豊洲西小学校 徒歩２分 ◆スーパービバホーム 徒歩１０分 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
インターネット使用料：1,265円
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・学校
芝浦工業大学 附属中学高等学校（394m）
・買い物
スーパー（281m）、コンビニ（218m）、ドラッグストア（331m）、商店街（668m）
・その他施設
総合病院（285m）、公園（287m）、グローバルキッズ豊洲園（79m）
施工会社：熊谷組
引渡し時期相談内容：※定借2027年2月9日まで
《ｃｏｍｍｏｎ ｓｐａｃｅ》 ◇フィットネスルーム ◇コワーキングスペース ◇スカイビューラウンジ ◇ゲストルーム ◇パーティールーム ◇キッズルーム ◇ランドリールーム ◇ＤＩＹスタジオ 等 《Ｌｉｆｅ ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ》 ◆豊洲公園 徒歩２分 ◆ららぽーと豊洲 徒歩５分 ◆豊洲西小学校 徒歩２分 ◆スーパービバホーム 徒歩１０分 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
インターネット使用料：1,265円
建築確認番号
-
特記事項
ペット相談可・免震構造・制震構造・24時間ゴミ出し可
- お問い合わせ先
- 朝日リビング株式会社 浜松町営業センター
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号:朝日リビング株式会社 浜松町営業センター
免許番号：国土交通大臣(13)第002135号
所在地：東京都港区浜松町２丁目4-1 世界貿易センタービル17F
取引態様：媒介
管理コード：775
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
免許番号：国土交通大臣(13)第002135号
所在地：東京都港区浜松町２丁目4-1 世界貿易センタービル17F
取引態様：媒介
管理コード：775
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
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この地域の暮らしデータ
江東区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 264111世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 539108人 |
| 転入者数 |
43873人 転入率（人口1000人当たり） 81.38人 |
| 転出者数 |
36037人 転出率（人口1000人当たり） 66.85人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 605357円／m2 商業地 996545円／m2 |
江東区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 2017年度より、民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業を新たに開始。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
44ヶ所 0歳児保育を実施 28ヶ所 |
| 私立保育所数 |
137ヶ所 0歳児保育を実施 94ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
江東区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
122件 人口10000人当たり 2.33件 |
| 刑法犯認知件数 |
3254件 人口1000人当たり 6.21件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 471ヶ所 |
| 小児科医師数 |
111人 小児人口10000人当たり 16.88人 |
| 産婦人科医師数 |
53人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.27人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6200円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源(プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑紙、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕 拠点回収：使用済小型家電 古着 余剰食品 集団回収：古紙類 缶類 布類 ビン類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
東京メトロ有楽町線 豊洲駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 13万円 | |
| 1K・1DK | 12.84万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 18.74万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 27.12万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 32.11万円 | |
住宅ローンシミュレーション
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