売ビル 東京都墨田区向島２丁目 東京スカイツリー 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
お問い合わせ先
株式会社CJS TOKYO　賃貸住宅サービス・押上スカイツリー前店
押上駅徒歩10分｜土地131m2・延床216m2｜安定利回り4.34％　都心一棟ビル
  • 住所
    東京都墨田区向島2丁目　地図
  • 交通
    東武伊勢崎・大師線 東京スカイツリー駅 徒歩10分
    乗り換え検索
土地面積 131.26m2(公簿)
建物面積 216.7m2
間取り -
バルコニー面積 -
駐車場 -
管理形態 -
築年月 1969年2月(築56年10ヶ月)
総戸数 4戸
接道状況 北東6m公道接面8m 北西6m公道接面4m 二方(除角地)
私道面積 -
敷地権利 所有権
借地期間・地代 -
建物構造 鉄骨
所在階/階建て 2階建
都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 80％・400％
用途地域 商業地域
地目 宅地
現況 賃貸中
条件等 -
引渡し 即時
国土法 -
情報提供元 LIFULL HOME'S [1227720000002]
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 2025年11月2日

地図

地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

設備など

設備

上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可
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リフォーム履歴

-
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リノベーション履歴

-
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備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
墨田区立小梅小学校（320m）、墨田区立墨田中学校（500m）
・買い物
スーパー（630m）、コンビニ（310m）、ドラッグストア（730m）
・その他施設
総合病院（640m）、銀行（540m）
東京スカ東京スカイツリーを望む、墨田区向島アドレス。押上駅徒歩１０分の好立地に位置する、鉄骨造２階建の事業用一棟ビルです。土地面積１３１．２６ｍ２、延床面積２１６．７０ｍ２。１階は店舗・倉庫・２階は住居として利用可能な多用途設計。エリア特性から安定したテナント需要が期待でき、＊＊利回り４．３４％＊＊で運用可能です。投資メリット・都心直結エリアの一棟ビル・店舗・倉庫・住居の複合用途で安定稼働・土地１３１ｍ２×建物２１６ｍ２のゆとりある規模感・浅草・錦糸町・押上をカバーする好アクセス価格：１億８，８００万円構造：鉄骨造２階建用途：店舗・倉庫・住居最寄り駅：東京メトロ半蔵門線　押上駅　徒歩１０分　　　　　東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩１５分都心近接での堅実運用をお考えの方、資産価値と収益性を兼ね備えた本物件をぜひご検討ください。　【設備・特記事項備考】満室賃貸中
敷地面積：131.26m2
法令等制限：防火地域／２２ｍ高度地区
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建築確認番号

-

特記事項

-
お問い合わせ先
株式会社CJS TOKYO　賃貸住宅サービス・押上スカイツリー前店
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号:株式会社CJS TOKYO　賃貸住宅サービス・押上スカイツリー前店
免許番号：東京都知事(04)第086326号
所在地：東京都墨田区押上１丁目２３－３　ムサシビル１F
取引態様：一般媒介
管理コード：2
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構 会社情報 この会社の他の物件情報を見る

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この地域の暮らしデータ

墨田区の人口などの統計情報

世帯数 145609世帯
人口総数 284555人
転入者数 28109人
転入率（人口1000人当たり）
98.78人
転出者数 22671人
転出率（人口1000人当たり）
79.67人
土地平均価格 住宅地 501800円／m2
商業地 808000円／m2

墨田区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い あり
備考
すべての妊婦に安心して出産を迎えていただくため、妊娠中に助産師、保健師等の専門職が面接を行い、出産や子育てに関する心配ごとを伺い、必要な支援を行う。面接を受けた方に、育児パッケージ(赤ちゃん1人につき、こども商品券1万円分)を贈呈。
公立保育所数 23ヶ所
0歳児保育を実施 12ヶ所
私立保育所数 56ヶ所
0歳児保育を実施 52ヶ所
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 4園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 72件
人口10000人当たり 2.65件
刑法犯認知件数 2137件
人口1000人当たり 7.85件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 245ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
30.84人
産婦人科医師数 40人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.64人
介護保険料基準額(月額) 6600円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食油　乾電池　使用済小型家電　歯ブラシ　ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -
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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

家賃相場情報

東武伊勢崎・大師線 東京スカイツリー駅の家賃相場

間取り 家賃相場
ワンルーム 10.18万円
1K・1DK 11.07万円
1LDK・2K・2DK 17.57万円
2LDK・3K・3DK 24.67万円
3LDK・4K・4LDK 34.47万円
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