売ビル なかよしビル小樽 物件詳細

  • 第一大通沿いの角地で視認性に優れた立地
  • 駅前エリアで人通りも多く、バス路線でもあります
  • 店舗、事務所、スクールすべての業種に向いた汎用性の高い立地
  • 外部貸し契約中の車庫スペース
  • テナントが契約中の1F駐車場
  • 1階エントランス部分
  • 稲穂2丁目31-11(地番) 51.1㎡土地(駐車場利用)も一括決済
  • 南東側私道
  • 南西側公道
  • この物件が気になりましたか? 物件や周辺施設などの詳しい情報は
    問合せをすることで確認できます

【現在満室】小樽駅徒歩5分の好立地商業エリアに位置する収益ビル一棟物件です。新築ビル用地、ホテル用地としてもご検討頂ける汎用性の高い立地が魅力です
  • 住所
    北海道小樽市稲穂2丁目 地図
  • 交通
    JR函館本線 小樽駅 徒歩6分
    JR函館本線 南小樽駅 徒歩20分
土地面積 229.88m2
建物面積 688.55m2
間取り -
バルコニー面積 -
駐車場 -
管理形態 -
築年月 1977年1月(築45年)
総戸数 3戸
接道状況 南東4.3m私道位置指定あり 南西18.1m公道 二方道路
私道面積 -
敷地権利 所有権
借地期間・地代 -
建物構造 RC
階建て 5階建
都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 80%・400%
用途地域 商業地域
地目 宅地
現況 賃貸中
条件等 オーナーチェンジ
引渡し 相談
国土法 -

アピールポイント

【第一大通に面した商業エリアに位置する商業ビル収益物件です】自社ビルとして利用しながら収益物件として賃料収入を得るのも良し解体後、新築ビルの建設やホテルなどの建築にも適しており、未来の事業用として購入されるのも良いと思います。築年数が古いですが、その立地からまだまだ賃貸需要も高い物件です2Fが飲食店の居抜きの為、2019年に消防法に基づいた消防設備を設置済み2F:飲食店3F:社交ダンススクール4F:ヒップホップダンススクール当社にて管理させていただいておりますが、入居されているテナント様もとても良い方達でオーナーとしても安心できる顧客だと思います。確認済証・検査済証あり(証明願い)確認済証:昭和51年5月27日検査済証:昭和52年1月31日※最新のレントロールございます。ご希望の方はお気軽にお申し付けください
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地図

小樽市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)小樽わくわく共育ネットワーク(家庭教育支援事業)。(2)「移動式 赤ちゃんの駅」貸出し事業。(3)保育部門の第3子以降の保育料完全無償化。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 5ヶ所
0歳児保育を実施 5ヶ所
私立保育所数 13ヶ所
0歳児保育を実施 13ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 9園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで

小樽市の治安・ごみ収集情報

安心・安全
刑法犯認知件数 489件
人口1000人当たり 4.01件
ハザード・防災マップ あり
ごみ
家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式 14分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃物、ライター) カン ビン 蛍光管・電球 筒型乾電池 スプレーカン類 新聞(チラシ・雑紙を含む) 雑誌(書籍を含む) 段ボール 紙パック 紙製容器包装 ペットボトル プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施
粗大ごみ収集 なし
備考
収集運搬許可業者に収集を依頼(有料)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

設備など

設備

都市ガス
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備考

令和2年度固定資産税評価額:土地①:12,205,708円 土地②:1,216,333円 建物:50,140,200円令和2年度固定資産税年額:997,628円/年本物件は「小樽市稲穂2丁目31番11 51.1㎡」の土地も一括での売買となります。(現在駐車場として賃貸中)本物件に新築する場合、南東側私道に対し2.0mのセットバックが必要となります・仲介手数料:売買代金の3%+60,000円
敷地面積:229.88m2
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特記事項

-

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不動産会社情報

問合せ先

商号:(株)スリーアール
免許番号:北海道知事免許 石狩(3)第7841号
所在地:札幌市白石区栄通9丁目1-31イーアクションビル301
取引態様:一般媒介
管理コード: この会社の他の物件情報を見る

情報提供元

アットホーム [6972876911]

情報公開日

2021/10/20

次回更新予定日

随時

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家賃相場情報

JR函館本線 小樽駅の家賃相場

間取り 家賃相場
ワンルーム 3.2万円
1K・1DK 3.95万円
1LDK・2K・2DK 5.4万円
2LDK・3K・3DK 6万円
3LDK・4K・4LDK 6.3万円

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