大阪府大阪市淀川区西三国1丁目 東三国駅 土地
82.61m2(公簿) / 東三国駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格4980万円
-
【小学校】大阪市立西三国小学校まで858ｍ -
区画 -
【中学校】大阪市立三国中学校まで563ｍ -
【総合病院】革島病院まで369ｍ -
【スーパー】スーパーナショナル 三国店まで416ｍ -
【公園】北中島公園まで401ｍ -
【郵便局】淀川宮原郵便局まで422ｍ -
【ドラッグストア】スギ薬局 新大阪宮原店まで656ｍ -
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☆解体更地渡し予定 ☆建物参考プランもございます！ ☆人気の角地です♪
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価格返済シミュレーション 4980万円
-
坪単価199.36万円
-
土地面積82.61m2(公簿)
-
用途地域１種住居
-
建築条件なし
-
建ぺい率80％
-
容積率240％
-
住所大阪府大阪市淀川区西三国1丁目 地図
-
交通大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩14分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北6ｍ公道接面8.8ｍ 西4ｍ私道接面8.4ｍ 角地 |
| セットバック | 無 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 上物有り |
| 条件等 | |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1545360000401] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年12月19日 |
地図
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水
続きを見る
建築条件
建築条件なし
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立西三国小学校（858m）、大阪市立三国中学校（563m）
・買い物
スーパー（416m）、コンビニ（269m）、ドラッグストア（381m）
・その他施設
総合病院（369m）、公園（401m）、ポラリス保育園（247m）
■おすすめポイント■ ・駅徒歩８分の好立地です ・人気の角地 ・周辺施設充実しております◎ ・北側前道約６．０ｍ ・建物参考プランもございます♪（長期優良住宅・制震ダンパー設置予定） ※建物参考プラン：建物価格２ １００万円 【設備・特記事項備考】建築条件なし
地勢：平坦
国土法届出：不要
法令等制限：隣地斜線制限・道路斜線制限
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・学校
大阪市立西三国小学校（858m）、大阪市立三国中学校（563m）
・買い物
スーパー（416m）、コンビニ（269m）、ドラッグストア（381m）
・その他施設
総合病院（369m）、公園（401m）、ポラリス保育園（247m）
■おすすめポイント■ ・駅徒歩８分の好立地です ・人気の角地 ・周辺施設充実しております◎ ・北側前道約６．０ｍ ・建物参考プランもございます♪（長期優良住宅・制震ダンパー設置予定） ※建物参考プラン：建物価格２ １００万円 【設備・特記事項備考】建築条件なし
地勢：平坦
国土法届出：不要
法令等制限：隣地斜線制限・道路斜線制限
特記事項
角地
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
- お問い合わせ先
- ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010680号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54 スチュデントハイム福島1F |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | 401 |
| 所属協会など | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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