価格1480万円
滋賀県大津市雄琴3丁目 おごと温泉駅 土地
336.9m2(公簿) / おごと温泉駅-
堀込車庫1台付きとなっております。広く空間がとられていますので、楽々駐車していただけます。 -
前道広々6ｍありますので運転が苦手な方も安心していただけます！ -
前道約6ｍで高台なので、開放感があります◎ -
高台に位置するので眺望も良く、日当たりも良好です♪ -
【同社施工例：土間リビング】自転車、バイク等の整備、絵画やお花の趣味やお子様の工作スペースにもお使いいただけます。 -
畳スペースは客間やお子様のお昼寝スペース、家事室としてなど、多用途にお使いいただけます。 -
自由設計ならではの理想の間取りも実現可能です。ご家族の暮らしにフィットした住まいをご提案いたします！ -
【同社施工例：リビング】汚れても気にならない土間リビングで色々な趣味を満喫できます。 -
【同社施工例】100坪越えの土地なので、広々と開放感のあるリビングも実現可能です◎ -
【同社施工例：リビング】光がたくさん差し込む気持ちのいいリビングです。100坪越えの土地なので、広々と開放感のあるリビングも実現可能です◎ -
【同社施工例：システムキッチン】食洗機や浄水器一体型水栓など、設備充実のキッチン。収納はスライド式ですので、奥の物も取り出しやすく、使い勝手もばっちりです。 -
【同社施工例：キッチン】調理中もご家族と繋がる対面式キッチンで自然とコミュニケーションが生まれます。ご家族みんなでお食事の準備ができそうです。 -
【同社施工例：洋室】明るい光が差し込む洋室。アクセントクロスが落ち着いた色合いのフローリングとマッチしています。 -
【同社施工例：子供部屋】クローゼットの中なら少し派手なアクセントクロスも取り入れやすいです。毎日のお着換えが楽しくなりますね。 -
【同社施工例：浴室】広々した浴槽で一日の疲れを癒すことができます。手すり付の浴槽、高さ調整ができるシャワー、おていれ楽々な小物がおけるカウンターを採用しています。 -
【同社施工例：トイレ】清潔感で気持ちがいいトイレ。温水洗浄便座付きなので、快適にご使用いただけます。 -
【同社施工例：洗面台・洗面室】三面鏡の裏にも収納スペースがしっかりございます。化粧品や歯ブラシなど片付けておけますので、いつも綺麗にご使用いただけます。 -
【同社施工例】シューズクロークやコートかけ等、収納たっぷりの間取りもご提案いたします！ -
【同社施工例：WIC】住空間を有効にご活用いただける大容量のWIC。衣類をまとめて収納できるため、衣替えの必要がありません。 -
【玄関】明るい光が差し込む玄関で気持ちよくお出迎えできます。SCL等の収納ですっきりきれいな玄関になります。 -
【同社施工例】大きなウッドデッキやバルコニーでアウトドアも楽しめます◎ -
高台でお家が道路から見えないのでプライバシー面でも安心です。 -
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100坪越えの整形地！高台なので陽当たり、眺望良好◎道路からお家が見えないのでプライバシー面も守られ、開放的な暮らしが実現可能！買い物施設が徒歩10分圏内の便利な住環境です！
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価格返済シミュレーション 1480万円
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坪単価14.53万円
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土地面積336.9m2(公簿)
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用途地域１種低層
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建築条件なし
-
建ぺい率50％
-
容積率80％
-
住所滋賀県大津市雄琴3丁目 地図
-
交通湖西線 おごと温泉駅 徒歩7分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西6ｍ公道接面11.3ｍ 一方道路 |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
建築条件
建築条件なし
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
大津市立雄琴小学校（1,440m）、大津市立仰木中学校（1,880m）
・買い物
スーパー（780m）、コンビニ（500m）、ドラッグストア（600m）
・その他施設
公園（690m）、銀行（500m）
《アクセス》湖西線おごと温泉駅 徒歩約７分《ロケーション》■買い物施設が徒歩１０分圏内の便利な住環境！フレンドマート雄琴駅前店 徒歩約１０分、ファミリーマート大津雄琴駅前店 徒歩約７分、セブンイレブン大津おごとマリーナ店 徒歩約７分、サンドラッグ雄琴店 徒歩約８分■教育施設大津市立雄琴小学校 徒歩約１８分、大津市立仰木中学校 徒歩約２４分 【設備・特記事項備考】建築条件なし
地勢：高台
国土法届出：不要
法令等制限：■屋外広告物規制区域：禁止区域 ■低層住宅地景観地区
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・学校
大津市立雄琴小学校（1,440m）、大津市立仰木中学校（1,880m）
・買い物
スーパー（780m）、コンビニ（500m）、ドラッグストア（600m）
・その他施設
公園（690m）、銀行（500m）
《アクセス》湖西線おごと温泉駅 徒歩約７分《ロケーション》■買い物施設が徒歩１０分圏内の便利な住環境！フレンドマート雄琴駅前店 徒歩約１０分、ファミリーマート大津雄琴駅前店 徒歩約７分、セブンイレブン大津おごとマリーナ店 徒歩約７分、サンドラッグ雄琴店 徒歩約８分■教育施設大津市立雄琴小学校 徒歩約１８分、大津市立仰木中学校 徒歩約２４分 【設備・特記事項備考】建築条件なし
地勢：高台
国土法届出：不要
法令等制限：■屋外広告物規制区域：禁止区域 ■低層住宅地景観地区
特記事項
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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
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不動産会社情報
問合せ先
商号： エスワイズ株式会社
免許番号：京都府知事(06)第011052号
所在地：京都府宇治市小倉町久保88-9
取引態様：専任媒介
管理コード：16
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：京都府知事(06)第011052号
所在地：京都府宇治市小倉町久保88-9
取引態様：専任媒介
管理コード：16
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情報提供元
LIFULL HOME'S [1471170000016]
情報公開日
次回更新予定日
2024/09/26
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
暮らしデータ
大津市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 145891世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 344552人 |
| 転入者数 |
13191人 転入率（人口1000人当たり） 38.28人 |
| 転出者数 |
11658人 転出率（人口1000人当たり） 33.84人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 78480円／m2 商業地 169450円／m2 |
大津市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
15ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
45ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 6人 |
| 認定こども園数 | 31園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 29園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接区域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
大津市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 大津市5063円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大津市2772円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大津市2931円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
42件 人口10000人当たり 1.22件 |
| 刑法犯認知件数 |
1611件 人口1000人当たり 4.67件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 304ヶ所 |
| 小児科医師数 |
98人 小児人口10000人当たり 21.72人 |
| 産婦人科医師数 |
53人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.83人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6350円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール) プラスチック製容器包装 かん びん ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 33.3％ |
大津市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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