価格1630万円
建築条件付土地
大阪府堺市堺区幸通 寺地町駅 土地
85m2 / 寺地町駅-
阪堺線「寺地町」駅 徒歩13分(約1040m)。停留所。浜寺駅前方面、天王寺駅前方面へご利用いただけます。単式の乗り場2面が互い違いに配置されています。 -
【区画図】土地面積85m2(約25.71坪)。建ぺい率:60%、容積率:200%。全3区画分譲中です。周辺は徒歩6分圏内に買物施設、病院、小学校などが点在しており、便利で暮らしやすいエリアです。 -
阪堺線「御陵前」駅 徒歩14分(約1120m)。浜寺駅前方面、天王寺駅前・我孫子道方面へご利用いただけます。ホームが路面に位置している、堺市内中心部の端にある駅(停留所)です。 -
南海高野線「堺東」駅 徒歩19分(約1520m)なんば方面、高野山方面へご利用いただけます。車椅子対応トイレ、オストメイト対応設備、ベビーベッド、スロープなど豊富なバリアフリー対策がされている駅です。 -
社会福祉法人悠人ベルキンダー 徒歩6分(約480m)堺市のベルタウン内にある幼保連携型認定こども園。徒歩6分の距離ですので、お天気の良い日はお子様と手を繋いで歩いて登園・降園ができそうです。駐車場有。 -
安井小学校 徒歩6分(約480m)。小さなお子様でも無理なく通え、また行事などに参加される保護者の方も行き来しやすい距離です。学校HPでは写真付きで授業風景や行事風景などが公開されています。 -
陵西中学校 徒歩10分(約800m)。部活動などで帰りが遅くなった日でも、徒歩10分圏内だと嬉しい距離です。学校HPでは、写真付きで生徒達の様子や行事などが紹介されています。 -
清恵会病院 徒歩5分(約400m)。内科、外科、産婦人科、眼科、小児科、皮膚科など15科目の診療科がございます。内科・外科・脳神経外科・整形外科は24時間受入対応(受入出来ない場合も有)。 -
【外観イメージパース】生活至便な住環境に自由設計分譲地が誕生！お客様の理想の形を叶える、自由設計・オールオーダーシステムを採用しております。（建物面積100m2、建物価格1650万円） -
【鳥瞰イメージパース】視線が気にならない2階にLDKを配し、ご家族の癒しの空間に。駐車スペースはセカンドカー所有が叶う2台分可！(車種による)。（建物面積100m2、建物価格1650万円） -
【プラン図】ファミリークローゼットやWICなど、各階全居室に豊富な収納スペースを設けたプラン。バルコニーを2階・3階に設け、風通し豊かな住まいを実現します。（建物面積100m2、建物価格1650万円） -
【ミラブル】水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」（ミラブルゼロ・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター）を標準搭載。肌に優しい洗浄力で肌環境を整えることができます。 -
【施工例/リビング・ダイニング】窓からの陽光を活かしナチュラルテイストな明るいLDK。広さの設定、リビング収納等も自由設計なら理想のプランニングが可能。(建物価格165万円、建物面積100m2) -
【施工例/キッチン】毎日使用するキッチンは住まいづくりの大切なこだわりポイント。爽やかなホワイトなど、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーを選択可。(建物価格1650万円、建物面積100m2) -
【施工例/洗面化粧台】3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。(建物価格1650万円、建物面積100m2) -
【施工例/バスルーム】浴室は落ち着いたダークブラウンのパネルを採用。ダークグレーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。(建物価格1650万円、建物面積100m2) -
【施工例/トイレ】ホワイトを基調とした爽やかな空間のトイレです。トイレは2ヶ所設けていますので、来客時や混み合う時間帯でも気兼ねなくご利用いただけます。(建物価格1650万円、建物面積100m2) -
【施工例/洋室】全居室収納付き。子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。(建物価格1650万円、建物面積100m2) -
【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。 -
【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。 -
【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。 -
【玄関ドアのセレクト】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類の中からお好みに合わせてお選びください。 -
【家中の水をキレイに】家中の水が天然水よりキレイだったら。その願いを叶える「サイエンスウォーターシステム」水の供給源に浄活水装置を取り付けることで安心・安全・キレイな水をどの蛇口からも利用できます。 -
【ミラブル標準搭載】水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」（ミラブルゼロ・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター）。肌に優しい洗浄力で肌環境を整えることができます。 -
【毎日全身ケア】微細な気泡、ウルトラファインバブルを作るシャワーヘッド「ミラブルゼロ」を採用。塩素除去+高い洗浄力で肌に優しく隅々までキレイに。空気混合方式により、通常の約半分の節水も実現します。 -
【わが家のお風呂がエステに】浴槽は、温浴効果があるマイクルバブル入浴装置を搭載。マイクロバブルバスはビューティーバスとも呼ばれており、超微細な泡が肌の老廃物を取り除き、健康的でつややかな肌へ。 -
【毎日の入浴を気持ちよく】マイクロバブル入浴装置+オートクリーニング機能の「ミラバス」。壁面の汚れを分解・殺菌・脱臭するシステムを搭載し、ボタン一つで起動。衛生的な入浴環境を維持して頂けます。 -
【高洗浄力+肌にうるおいを】「ミラブルゼロ」と同じ構造のキッチン用水栓「ミラブルキッチン」。洗浄力の高さはもちろん、使用後の肌水分量もアップするため、日々の炊事による手荒れの軽減も期待できます。 -
【お客様の想いを叶える自由設計】自由設計・オールオーダーシステム。広々リビング、家事効率の良い間取り、コンセントの位置や窓の高さまで、お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。 -
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自由設計分譲地！土地面積最大約37坪の全3区画。オールオーダーシステム採用、ミラブル標準搭載！最寄りの「寺地町」駅まで徒歩13分。2沿線利用可能でアクセス良好な立地です。
-
価格返済シミュレーション 1630万円
-
坪単価63.4万円
-
土地面積85m2
-
用途地域２種中高
-
建築条件あり
-
建ぺい率60％
-
容積率200％
-
住所大阪府堺市堺区幸通 地図
-
交通阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩13分
南海電鉄高野線 堺東駅 徒歩19分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水
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建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
安井小学校（480m）、陵西中学校（800m）
・買い物
スーパー（480m）、コンビニ（320m）
■阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」駅 徒歩１３分／「御陵前」駅 徒歩１４分・南海高野線「堺東」駅 徒歩１９分◆自由設計・オールオーダーシステム ・豊富なバリエーションからお好きなカラーやプランをお選びいただけます。■ファミリーマート堺一条通店徒歩４分、清恵会病院徒歩５分、ライフ大仙店徒歩６分、コノミヤ堺東店徒歩９分。社会福祉法人悠人会ベルキンダー徒歩６分、安井小学校徒歩６分、陵西中学校徒歩１０分。 【設備・特記事項備考】建築条件付き
地勢：平坦
国土法届出：不要
法令等制限：景観法、準防火地域
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・学校
安井小学校（480m）、陵西中学校（800m）
・買い物
スーパー（480m）、コンビニ（320m）
■阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」駅 徒歩１３分／「御陵前」駅 徒歩１４分・南海高野線「堺東」駅 徒歩１９分◆自由設計・オールオーダーシステム ・豊富なバリエーションからお好きなカラーやプランをお選びいただけます。■ファミリーマート堺一条通店徒歩４分、清恵会病院徒歩５分、ライフ大仙店徒歩６分、コノミヤ堺東店徒歩９分。社会福祉法人悠人会ベルキンダー徒歩６分、安井小学校徒歩６分、陵西中学校徒歩１０分。 【設備・特記事項備考】建築条件付き
地勢：平坦
国土法届出：不要
法令等制限：景観法、準防火地域
特記事項
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
問合せ先
商号： オリエント住宅販売株式会社
免許番号：国土交通大臣(2)第8876号
所在地：大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
取引態様：専属専任媒介
管理コード：648
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣(2)第8876号
所在地：大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
取引態様：専属専任媒介
管理コード：648
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情報提供元
LIFULL HOME'S [1200060000648]
情報公開日
次回更新予定日
2024/10/05
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
暮らしデータ
堺市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 365535世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 821428人 |
| 転入者数 |
37123人 転入率（人口1000人当たり） 45.19人 |
| 転出者数 |
36546人 転出率（人口1000人当たり） 44.49人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 139407円／m2 商業地 245643円／m2 |
堺市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 23ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 134園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
堺市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 堺市2464円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 堺市2821円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
107件 人口10000人当たり 1.30件 |
| 刑法犯認知件数 |
4875件 人口1000人当たり 5.90件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 39ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 743ヶ所 |
| 小児科医師数 |
108人 小児人口10000人当たり 10.87人 |
| 産婦人科医師数 |
73人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.50人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6790円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別12種〔生活ごみ 資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
堺市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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