価格7980万円
建築条件付土地
東京都新宿区西落合４ 落合南長崎駅 土地
114.26m2 / 落合南長崎駅-
周辺には自然光を遮る高い建物がなく、陽当り良好で閑静な住宅街です。 -
土地価格7980万円、土地面積114.26m2 区画図 -
敷地面積約114m2（約34.4坪）が二区画と、ゆとりがあり、設計の幅が広がる整形地となっています。 -
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩１２分。２駅２路線が利用可能な利便性良好な立地です。 -
建物プラン例（同仕様外観）
建物価格：２８００万円
建物面積：１１４m2
◆たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいが実現可能です♪
広い敷地でガーデニングも楽しめます♪ -
敷地全体を有効活用でき、設計の幅が広がる整形地。現状更地ですので、建築までの工程もスムーズです。 -
建物プラン例（間取り図）
建物価格：２８００万円
建物面積：１１４m2 -
アイテラス落合南長崎まで719m -
ファミリーマート西落合店まで361m -
セブンイレブン新宿西落合1の東店まで419m -
ミニコープ西落合店まで459m -
ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘西落合店まで314m -
Olympic中落合店まで928m -
まいばすけっと西落合2丁目店まで494m -
西松屋アイテラス落合南長崎店まで646m -
マツモトキヨシ中井駅前店まで890m -
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〇南向きＬＤＫ、日当たりにこだわった家が設計可能です♪〇現地は高台。たっぷり入る日差しを満喫してください！〇駅までは明るい街灯が立ち並び、お子様のお出かけも安心♪〇落合南長崎駅徒歩12分、東長崎駅徒歩13分。２駅が利用可〇南道路と十分な奥行きを生かし、プライベート性の高い間取りをご提案します哲学堂公園（500ｍ）は季節を楽しみながらのジョギングコースにおすすめです！駅までは明るい街灯が立ち並び、お子様のお出かけも安心です♪モデルルームのご準備もございます。詳細はアドキャスト新宿支店までお気軽にお問い合わせください。
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価格返済シミュレーション 7980万円
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坪単価-
-
土地面積114.26m2
-
用途地域１種低層
-
建築条件あり
-
建ぺい率50％
-
容積率100％
-
住所東京都新宿区西落合４ 地図
-
交通都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩12分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩13分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南4ｍ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
都市ガス・上水道・本下水
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建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
＜物件名＞西落合４（落合南長崎駅） ７９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【ＡＤＣＡＳＴ×西落合】敷地面積１００㎡超の高低差の無い整形地♪車庫２台や１階ＬＤＫ等、様々なご希望を叶えられる唯一無二の土地です！～無料プラン作成可能です～、２沿線以上利用可・更地渡し・スーパー 徒歩１０分以内・陽当り良好・駅まで平坦
販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域
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販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・整形地
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)アドキャスト新宿支店
免許番号：東京都知事（4）第086581号
所在地：東京都新宿区早稲田町74 中村ビル1階
TEL：0800-1700220
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：東京都知事（4）第086581号
所在地：東京都新宿区早稲田町74 中村ビル1階
TEL：0800-1700220
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [030Z74403146]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
暮らしデータ
新宿区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 222461世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 346279人 |
| 転入者数 |
48558人 転入率（人口1000人当たり） 140.23人 |
| 転出者数 |
41137人 転出率（人口1000人当たり） 118.80人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 802833円／m2 商業地 4992793円／m2 |
新宿区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する活動に助成及び支援)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(地域の先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(区内で新たに近居・同居する子世帯と親世帯のうち、移動する世帯に、初期費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯が区内の民間賃貸住宅に住み替える際に、かかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援(一時預かり利用支援)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 38ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
新宿区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
128件 人口10000人当たり 3.66件 |
| 刑法犯認知件数 |
4820件 人口1000人当たり 13.80件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 738ヶ所 |
| 小児科医師数 |
237人 小児人口10000人当たり 77.49人 |
| 産婦人科医師数 |
153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.52人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕 拠点回収：使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
新宿区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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